2024幼兒園土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收3.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地使用費(fèi)用5.租金支付5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間及方式5.3違約責(zé)任6.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1費(fèi)用預(yù)算及支付方式6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用變更及調(diào)整7.土地及配套設(shè)施使用維護(hù)7.1土地使用維護(hù)責(zé)任7.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3損壞及修復(fù)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2配套設(shè)施建設(shè)圖紙及預(yù)算12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：011.2承租方基本信息承租方名稱：幼兒園法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：022.土地租賃概況2.1土地位置及面積土地位置：省市區(qū)路號土地面積：5000平方米2.2土地用途土地用途：教育用地2.3租賃期限租賃期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止2.4租金及支付方式租金：每月人民幣10萬元整支付方式：每月末前五日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目：幼兒園教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、衛(wèi)生間等標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收進(jìn)度：自合同簽訂之日起，配套設(shè)施建設(shè)期限為12個(gè)月驗(yàn)收：配套設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同驗(yàn)收3.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬配套設(shè)施建成后，產(chǎn)權(quán)歸承租方所有4.土地使用條件4.1土地使用范圍承租方僅可在土地范圍內(nèi)進(jìn)行幼兒園建設(shè)及運(yùn)營4.2土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途不得在土地上建設(shè)任何與幼兒園無關(guān)的設(shè)施4.3土地使用費(fèi)用土地使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付5.租金支付5.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，以人民幣計(jì)價(jià)5.2租金支付時(shí)間及方式每月末前五日內(nèi)支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%6.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1費(fèi)用預(yù)算及支付方式費(fèi)用預(yù)算：人民幣200萬元整支付方式：按工程進(jìn)度分期支付6.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算由雙方共同進(jìn)行，以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)6.3費(fèi)用變更及調(diào)整若因不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同因違約而解除雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1違約行為定義承租方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供符合約定的土地一方違反土地使用條件10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)至違約行為發(fā)生之日止11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過30日，合同自動(dòng)解除12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2配套設(shè)施建設(shè)圖紙及預(yù)算12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除14.1解除條件合同約定的解除條件成就不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同14.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方14.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件1.甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意介入本合同履行過程。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方及第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，以甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣100萬元。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并按照合同約定履行職責(zé)。第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并按照合同約定履行職責(zé)。第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同履行過程中的服務(wù)提供方，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成約定的服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力，其他條款仍應(yīng)按照原約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明出租方擁有土地的使用權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰可辨，加蓋出租方公章或合同專用章。2.配套設(shè)施建設(shè)圖紙及預(yù)算要求：提供配套設(shè)施建設(shè)的詳細(xì)圖紙和預(yù)算，包括設(shè)計(jì)說明、工程量清單、材料設(shè)備清單等。說明：圖紙應(yīng)包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等內(nèi)容，預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用。3.配套設(shè)施建設(shè)合同要求：如第三方介入進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)提供第三方與承租方簽訂的建設(shè)合同。說明：合同應(yīng)明確建設(shè)內(nèi)容、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)能證明租金已按約定時(shí)間支付。5.土地及配套設(shè)施使用維護(hù)記錄要求：記錄土地及配套設(shè)施的使用和維護(hù)情況，包括維修記錄、保養(yǎng)記錄等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修、保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，如政府文件、新聞媒體報(bào)道等。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，應(yīng)提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：每日滯納金為租金的1%，自逾期之日起計(jì)算。2.土地使用違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意改變土地用途，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.配套設(shè)施建設(shè)延誤責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：每日延誤賠償為合同總價(jià)的0.5%，自延誤之日起計(jì)算。4.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件后，未采取合理措施減輕損失，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并重新提供服務(wù)。全文完。2024幼兒園土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地租賃費(fèi)用及支付4.1租金及押金支付4.2違約金及滯納金4.3其他費(fèi)用5.土地使用條件及限制5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.配套設(shè)施使用及維護(hù)7.1配套設(shè)施使用范圍7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.4配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用8.交付及驗(yàn)收8.1土地交付8.2配套設(shè)施交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同生效及終止12.4合同解釋13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：幼土租配20240011.2合同名稱：2024幼兒園土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：市區(qū)街道辦事處1.4.2承租方：市區(qū)幼兒園第二條租賃土地基本情況2.1土地位置：市區(qū)街道號2.2土地面積：5000平方米2.3土地用途：幼兒園教育用地2.4土地權(quán)屬：市區(qū)街道辦事處第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年3月1日起至2034年2月28日止，共計(jì)10年3.2租金計(jì)算方式：按年度計(jì)算，每年租金為人民幣萬元整3.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每年3月1日前一次性支付全年租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定第四條土地租賃費(fèi)用及支付4.1租金及押金支付：租金及押金共計(jì)人民幣萬元，承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金4.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付第五條土地使用條件及限制5.1土地使用范圍：僅限于幼兒園教育用地，不得改變土地用途5.2土地使用要求：保持土地平整、綠化，不得擅自搭建建筑物5.3土地使用限制：禁止在土地上從事與幼兒園教育無關(guān)的活動(dòng)第六條配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動(dòng)場等6.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及幼兒園建設(shè)規(guī)范執(zhí)行6.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成6.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，費(fèi)用總額為人民幣萬元第七條配套設(shè)施使用及維護(hù)7.1配套設(shè)施使用范圍：僅限于幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)使用7.2配套設(shè)施使用規(guī)定：保持設(shè)施完好，不得擅自拆除、改動(dòng)7.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.4配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：納入租金中，由承租方支付第八部分：合同如下：第八條交付及驗(yàn)收8.1土地交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將土地交付承租方使用8.2配套設(shè)施交付：配套設(shè)施建設(shè)完成后，出租方應(yīng)在30日內(nèi)完成交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的建設(shè)要求進(jìn)行驗(yàn)收8.3.2驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變土地用途9.1.3承租方未按照約定使用土地9.1.4出租方未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施9.1.5雙方約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件10.1.2法律規(guī)定的解除條件10.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.3解除合同后的處理10.3.1土地及配套設(shè)施的使用權(quán)及費(fèi)用結(jié)算10.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3.3合同解除后的其他后續(xù)事宜處理第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二部分：其他約定12.1合同附件：包括但不限于土地使用協(xié)議、配套設(shè)施建設(shè)方案等12.2通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等12.3合同生效及終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時(shí)終止12.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)幼兒教育和公共利益的原則進(jìn)行解釋第十三部分：合同變更及解除13.1合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.2合同解除程序：同第十條13.3合同變更及解除后的處理：同第十條第十四部分：合同附件14.1土地租賃合同14.2配套設(shè)施建設(shè)合同14.3其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方介入合同的目的、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.1.3監(jiān)督合同履行情況；3.1.4解決合同履行中的爭議；3.1.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出建議或警告；4.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如20%）為限。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突，否則應(yīng)立即終止合同關(guān)系。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的資質(zhì)證明；7.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；7.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的具體程序和方式。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對方。8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條第三方介入的合同終止12.1當(dāng)合同終止時(shí)，第三方介入的合同關(guān)系也隨之終止。12.2第三方介入的合同終止不影響本合同其他條款的效力。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含土地位置、面積、用途、權(quán)屬、租賃期限、租金等信息。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：本附件為配套設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保建設(shè)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方職責(zé)明確。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄土地及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、結(jié)果等。說明：本附件為驗(yàn)收工作的官方文件，證明土地和配套設(shè)施已符合合同要求。5.通知及送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄所有通知的發(fā)送時(shí)間和方式，以及送達(dá)的證明。說明：本附件為證明通知已有效送達(dá)的文件，確保各方知曉相關(guān)事項(xiàng)。6.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：本附件為違約責(zé)任的具體執(zhí)行文件，保障合同的嚴(yán)肅性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的法律文件，確保變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同解除的法律文件，確保解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2甲乙任何一方擅自改變土地用途。1.3甲乙任何一方未按照約定使用土地。1.4出租方未按時(shí)交付土地或配套設(shè)施。1.5第三方在履行職責(zé)過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，如未約定，則按每日萬分之五計(jì)算。2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3第三方責(zé)任：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.2出租方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致承租方延誤幼兒園招生，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。3.3第三方在監(jiān)督建設(shè)過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024幼兒園土地租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付4.土地使用及配套設(shè)施建設(shè)4.1土地使用范圍4.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施權(quán)屬5.1土地使用權(quán)權(quán)屬5.2配套設(shè)施權(quán)屬6.保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同修改11.1合同修改方式11.2合同修改生效條件12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：土地租賃協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：相關(guān)文件及資料14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________3.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月水費(fèi)、電費(fèi)等：____________________元/月支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________第四條土地使用及配套設(shè)施建設(shè)4.1土地使用范圍1.建設(shè)幼兒園2.配套設(shè)施建設(shè)4.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)教室、活動(dòng)室、休息室等教學(xué)設(shè)施2.建設(shè)食堂、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等生活設(shè)施3.建設(shè)綠化、停車場等輔助設(shè)施4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度1.建設(shè)周期：____年____月2.投入使用時(shí)間：____年____月第五條土地使用權(quán)及配套設(shè)施權(quán)屬5.1土地使用權(quán)權(quán)屬出租方保證出租的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2配套設(shè)施權(quán)屬1.建設(shè)完成的配套設(shè)施歸承租方所有。2.出租方不得以任何理由干涉承租方對配套設(shè)施的使用、收益和處分。第六條保證金6.1保證金金額及繳納方式保證金金額：____________________元繳納方式：____________________繳納時(shí)間：____________________6.2保證金退還條件1.租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；2.承租方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；3.出租方無正當(dāng)理由解除合同，并按照合同約定支付違約金。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.出租方未按合同約定提供土地或配套設(shè)施；2.承租方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的_____%；3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2合同附件1.土地租賃協(xié)議2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.相關(guān)文件及資料第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；4.依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十一條合同修改11.1合同修改方式合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改生效條件合同修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____________________12.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地租賃協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：相關(guān)文件及資料第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行合同，保證合同條款的執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，對甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的_____%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障其履行職責(zé)。3.3利益第三方在合同履行過程中享有合同約定的利益，如收益、費(fèi)用返還等。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。第三方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。甲、乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的權(quán)利，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。甲、乙雙方各自享有合同約定的權(quán)利。5.3利益劃分第三方在合同履行過程中的利益，僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。甲、乙雙方各自享有合同約定的利益。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同主體第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議