外墻廣告整體出租協(xié)議書

外墻廣告整體出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“廣告位”）的外墻廣告位使用權(quán)，乙方希望租用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位描述

1.1廣告位位置：甲方出租給乙方的廣告位位于________________（具體地址）。

1.2廣告位尺寸：廣告位的尺寸為長______米，寬______米。

1.3廣告位用途：乙方租用該廣告位用于發(fā)布________________（廣告內(nèi)容）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廣告位的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用廣告位。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容，確保其符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。

4.4甲方應(yīng)保證廣告位的安全性，如因廣告位本身原因?qū)е乱曳交虻谌饺松怼⒇?cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用廣告位。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的違約金。

5.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)或有損社會(huì)公德的廣告。

5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的整潔和安全。

5.5乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或外觀，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條廣告發(fā)布

6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)進(jìn)行廣告發(fā)布。

6.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假廣告。

6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)廣告發(fā)布過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于制作費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。

第七條廣告位的維護(hù)與修繕

7.1甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。

7.2如廣告位因自然損耗或意外損壞需要修繕，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月__