小區(qū)停車位出租協(xié)議

小區(qū)停車位出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（小區(qū)名稱）的停車位使用權(quán)，乙方因停車需要，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就停車位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位位置及狀況

1.1甲方同意將位于________________（小區(qū)名稱）的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）出租給乙方使用。

1.2停車位編號(hào)為：________________，具體位置見附件一。

1.3停車位狀況良好，符合正常使用要求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1停車位租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證停車位的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且有權(quán)出租給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證停車位在租賃期間內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位使用的相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，并應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

5.4乙方應(yīng)妥善保管停車位，不得在停車位上存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。

5.5乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活秩序。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維修與保養(yǎng)工作。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)為停車位投保車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供停車位或停車位存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車位的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：__________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：___________