個(gè)人租房合同簡(jiǎn)版

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人租房合同簡(jiǎn)版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有位于【租房詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用房屋，確保雙方合法權(quán)益得到保障。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，為提高房屋使用效益，同意將房屋出租給有居住需求的乙方。乙方為滿足居住需求，愿意承租甲方房屋，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方對(duì)房屋的相關(guān)規(guī)定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方約定，乙方承租甲方房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付周期為【支付周期】（月/季/年）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一日，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金接收賬戶：賬戶名稱：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【逾期違約金比例】%作為違約金，逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除本合同。5.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素，甲方有權(quán)在提前【通知期限】通知乙方的情況下調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按雙方重新協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。6.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付，支付方式及賬戶參照租金支付條款。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，自愿遵守執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，至【合同終止日期】止，共計(jì)【合同期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的房屋，位于【租房詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房屋出租給乙方前符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；b.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用；c.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持房屋所有權(quán)及使用權(quán)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方；d.甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住期間的安靜權(quán)；b.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，妥善保管，如有損壞，需照價(jià)賠償；c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；d.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；（3）違約金的金額由雙方約定，為每月租金的【違約金比例】%。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，自愿遵守執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中，知悉對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、雙方聯(lián)系方式等；（3）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如甲方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并退還已支付的租金；（4）如乙方提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的【違約金比例】%。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的意思表示，自愿遵守執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方；（2）通知自發(fā)出之日起【通知生效日】日后生效，除非雙方另有約定；（3）雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址送達(dá)視為有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本合同簽訂后，如有未盡事宜或特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則友好協(xié)商解決。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方簽字：乙方簽字：簽字日期：【簽字日