2025年度電競館租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電競館租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方住所地2.合同標(biāo)的物及租賃物2.1電競館名稱2.2電競館地址2.3電競館面積2.4電競館設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用規(guī)則5.1電競館使用范圍5.2電競館使用時(shí)間5.3電競館使用限制5.4電競館設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3消防安全費(fèi)7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方式8.3違約金的支付方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056781.3甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056791.6乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物及租賃物2.1電競館名稱：電競館2.2電競館地址：省市區(qū)路號(hào)2.3電競館面積：1000平方米2.4電競館設(shè)施清單：電腦、顯示器、音響、座椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.租賃物使用規(guī)則5.1電競館使用范圍：僅限于電競比賽、培訓(xùn)和活動(dòng)5.2電競館使用時(shí)間：每日9:00至22:005.3電競館使用限制：禁止吸煙、飲酒，禁止非法活動(dòng)5.4電競館設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)電競館設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還6.3押金金額：人民幣1萬元整6.4押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)7.3消防安全費(fèi)：按消防安全費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)7.4其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的千分之二的違約金。8.1.2乙方擅自改變電競館用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.3乙方損壞電競館設(shè)施或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。8.3違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2甲方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知乙方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用電競館，并按約定退還保證金和押金。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、費(fèi)用和其他事項(xiàng)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、費(fèi)用和其他事項(xiàng)。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)相互清理債務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的員工、股東、關(guān)聯(lián)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)，由其自行承擔(dān)。15.3.3第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。15.4.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方為甲方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。17.1.2第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方為乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。17.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方的介入不改變合同的性質(zhì)和標(biāo)的。17.4第三方與其他方的責(zé)任劃分17.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。17.4.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。17.4.3第三方與其他方之間的責(zé)任，由第三方與其他方在各自協(xié)議中約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。18.3合同變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件4.電競館設(shè)施清單5.保證金收據(jù)6.押金收據(jù)7.第三方服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.第三方責(zé)任限額協(xié)議12.甲乙雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議和文件附件詳細(xì)要求和說明：1.上述所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件14應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全。3.附件56應(yīng)由甲方在收取保證金和押金后出具。4.附件711應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后簽訂。5.所有附件均為合同組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變電競館用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。1.3乙方損壞電競館設(shè)施或造成損失。1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更、解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的千分之二的違約金。2.2乙方擅自改變電競館用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.3乙方損壞電競館設(shè)施或造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.5甲乙雙方未按約定履行合同變更、解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付違約金600元。3.2乙方擅自改變電競館用途，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。3.3乙方損壞電競館設(shè)施，價(jià)值1萬元，乙方應(yīng)賠償甲方1萬元。3.4第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失2萬元，第三方應(yīng)賠償甲方2萬元。3.5甲乙雙方未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失1萬元，違約方應(yīng)賠償對(duì)方1萬元。全文完。2025年度電競館租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合同主體1.出租方信息2.承租方信息3.合同代理三、租賃物1.租賃物概述2.租賃物位置3.租賃物設(shè)施4.租賃物用途四、租賃期限1.租賃開始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金處理六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程七、租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物保養(yǎng)責(zé)任2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.維修保養(yǎng)通知八、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.禁止行為九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除流程十、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同生效日期5.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立背景a.出租方擁有位于_________的電競館，欲出租給承租方使用。b.承租方有意租賃該電競館用于開展電競活動(dòng)。2.合同目的a.明確雙方權(quán)利義務(wù)。b.規(guī)范電競館租賃行為。3.合同適用范圍a.本合同適用于2025年度電競館的租賃活動(dòng)。b.合同內(nèi)容適用于租賃期間內(nèi)的一切租賃關(guān)系。二、合同主體1.出租方信息a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________2.承租方信息a.名稱：_________b.地址：_________c.聯(lián)系人：_________d.聯(lián)系電話：_________3.合同代理a.出租方代理人：_________b.承租方代理人：_________三、租賃物1.租賃物概述a.租賃物名稱：電競館b.租賃物位置：_________c.租賃物面積：_________平方米2.租賃物設(shè)施a.游戲設(shè)備：_________b.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_________c.智能設(shè)備：_________3.租賃物用途a.用于開展電競比賽、培訓(xùn)和活動(dòng)。b.禁止用于非法活動(dòng)。四、租賃期限1.租賃開始時(shí)間：2025年_________月_________日2.租賃結(jié)束時(shí)間：2025年_________月_________日3.租賃期限變更a.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_________天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)a.租金總額：_________元/月b.計(jì)算方式：_________2.租金支付方式a.每月_________日前支付當(dāng)月租金。b.支付方式：_________3.租金支付時(shí)間a.每月_________日前支付當(dāng)月租金。b.節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.逾期支付租金處理a.逾期支付租金，每日按租金總額的_________%收取滯納金。b.逾期超過_________天，出租方有權(quán)解除合同。六、押金及退還1.押金金額a.押金總額：_________元2.押金退還條件a.租賃期滿，租賃物無損壞、違約等情況。b.承租方應(yīng)提前_________天提出退還押金申請(qǐng)。3.押金退還流程a.租賃期滿后，雙方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞、違約等情況。b.出租方在_________日內(nèi)退還押金。七、租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.租賃物保養(yǎng)責(zé)任a.租賃期間，租賃物由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。b.承租方應(yīng)保持租賃物整潔、安全。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)a.因正常使用造成的租賃物損耗，由承租方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。b.因人為損壞或不當(dāng)使用造成的租賃物損壞，由承租方承擔(dān)全部維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)通知a.承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。b.出租方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。八、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍a.租賃物僅限用于電競相關(guān)活動(dòng)。b.未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。2.使用限制a.禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博、色情等非法活動(dòng)。b.禁止在租賃物內(nèi)吸煙、酗酒。3.禁止行為a.禁止擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。b.禁止損壞租賃物設(shè)施。九、合同變更與解除1.合同變更條件a.出租方或承租方提出書面變更申請(qǐng)。b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除流程a.提出解除合同的一方應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。十、違約責(zé)任1.違約行為界定a.違約行為包括但不限于：逾期支付租金、損壞租賃物、擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約賠償方式a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。b.賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。十一、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a._________仲裁委員會(huì)。3.爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。2.合同附件a.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據(jù)等。3.合同解釋a.合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。4.合同生效日期a.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。5.其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、合同終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.合同解除，合同終止。3.出現(xiàn)合同終止情形，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。十四、合同附件1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________年_________月_________日承租方（蓋章）：_________年_________月_________日出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)電競館進(jìn)行統(tǒng)一管理和規(guī)劃，包括但不限于賽事安排、場地布置、活動(dòng)推廣等。b.甲方負(fù)責(zé)電競館的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保場地設(shè)施符合賽事要求。2.甲方管理責(zé)任a.甲方應(yīng)確保電競館的安全和秩序，制定相應(yīng)的安全管理制度。b.甲方負(fù)責(zé)電競館的消防、衛(wèi)生、環(huán)保等設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)。3.甲方收益分配a.甲方有權(quán)從電競館的經(jīng)營活動(dòng)中獲得合理收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.甲方應(yīng)將收益分配情況定期向承租方通報(bào)。4.甲方活動(dòng)安排a.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)舉辦各類電競活動(dòng)，并提前_________天通知承租方。b.甲方舉辦活動(dòng)期間，承租方應(yīng)予以配合，不得干擾活動(dòng)進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)自主安排電競館的使用時(shí)間，包括但不限于比賽、培訓(xùn)和活動(dòng)。b.乙方負(fù)責(zé)電競館的日常運(yùn)營管理，確保場地設(shè)施滿足自身需求。2.乙方活動(dòng)安排a.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成_________場次電競活動(dòng)。b.乙方舉辦活動(dòng)期間，甲方應(yīng)予以配合，不得干擾活動(dòng)進(jìn)行。3.乙方收益保障a.乙方有權(quán)享受電競館經(jīng)營活動(dòng)的收益，包括但不限于門票收入、贊助商合作等。b.甲方不得干涉乙方收益分配。4.乙方設(shè)施維護(hù)a.乙方負(fù)責(zé)電競館設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。b.乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以保證場地整潔、安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同履行。b.中介方有權(quán)對(duì)雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。2.中介費(fèi)用a.中介方收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用支付方式：_________。3.中介保密a.中介方對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。b.中介方在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。4.中介變更a.如中介方在合同履行期間退出，雙方應(yīng)協(xié)商更換新的中介方。b.新中介方應(yīng)具備與原中介方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，以確保合同履行。5.中介爭議解決a.如中介方與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。b.仲裁費(fèi)用由爭議方承擔(dān)。6.中介合同終止a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介方合同終止。b.中介方在合同終止后，應(yīng)將合同履行情況報(bào)告甲方、乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.合同變更協(xié)議4.合同解除協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方活動(dòng)安排通知7.乙方活動(dòng)安排通知8.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金。b.損壞租賃物。c.擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)。d.未經(jīng)允許擅自使用租賃物。e.未經(jīng)允許將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。f.違反租賃物使用規(guī)則。g.未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。h.未經(jīng)允許舉辦非法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.逾期支付租金：以租金支付時(shí)間是否超過合同約定為準(zhǔn)。b.損壞租賃物：以租賃物實(shí)際損壞情況與合同約定情況是否一致為準(zhǔn)。c.擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)：以租賃物結(jié)構(gòu)是否發(fā)生改變?yōu)闇?zhǔn)。d.未經(jīng)允許擅自使用租賃物：以租賃物實(shí)際使用情況與合同約定情況是否一致為準(zhǔn)。e.未經(jīng)允許將租賃物轉(zhuǎn)租或分租：以租賃物是否被轉(zhuǎn)租或分租為準(zhǔn)。f.違反租賃物使用規(guī)則：以租賃物使用情況是否違反合同約定為準(zhǔn)。g.未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：以設(shè)施維護(hù)情況是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。h.未經(jīng)允許舉辦非法活動(dòng)：以活動(dòng)內(nèi)容是否屬于非法活動(dòng)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：提前通知承租方，并采取相應(yīng)措施，如收取滯納金、解除合同等。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞部分，如無法修復(fù)，可要求承租方賠償。3.問題：設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：活動(dòng)舉辦不符合約定。解決辦法：與承租方協(xié)商，調(diào)整活動(dòng)安排，確?；顒?dòng)符合合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.電競館租賃。2.電競活動(dòng)舉辦。3.電競設(shè)備租賃。4.電競賽事組織。5.電競培訓(xùn)與交流。全文完。2025年度電競館租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度電競館租賃事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在明確電競館租賃的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃期間遵守約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電競館：指為電子競技愛好者提供比賽、交流、娛樂等服務(wù)的場所；（2）租賃：指甲方將電競館出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）設(shè)施設(shè)備：指電競館內(nèi)用于電子競技比賽、培訓(xùn)、娛樂等活動(dòng)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指電競館租賃的起止時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)電競館享有使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方負(fù)責(zé)電競館的日常維護(hù)和管理；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在電競館內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用電競館；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)電競館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（4）乙方不得在電競館內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益；（5）乙方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電競館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)；（3）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和電競館管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理設(shè)施設(shè)備的歸還手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用電競館的費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：指乙方在使用電競館過程中，因使用設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：指電競館日常維護(hù)和保養(yǎng)所需的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定時(shí)間向甲方現(xiàn)金支付；（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供電競館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（2）賠償金額：乙方應(yīng)按照本合同約定賠償甲方因違約所造成的損失；（3）賠償方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）電競館的經(jīng)營狀況；（2）設(shè)施設(shè)備的性能參數(shù)；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致電競館經(jīng)營受限；（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致電競館無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電競館的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)電競館經(jīng)營管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電競館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新、維修和改造權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)電競館內(nèi)活動(dòng)內(nèi)容的審查和監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電競館租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同約定的條款外，甲乙雙方不得增加、減少或變更本合同的任何內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電競館租賃場地平面圖2.電競館設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用手冊4.乙方支付費(fèi)用的銀行賬戶信息5.不可抗力事件的具體證明材料6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等書面文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供電競館或設(shè)施設(shè)備；未履行保密義務(wù)；未按照約定進(jìn)行電競館的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；損壞設(shè)施設(shè)備；違反保密義務(wù)；從事非法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能