2024標(biāo)準(zhǔn)化房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)化房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作目的與宗旨1.3合作范圍與內(nèi)容第二條房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客戶(hù)接待與咨詢(xún)2.3實(shí)地看房安排2.4交易撮合與談判2.5交易手續(xù)辦理第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合作期限與費(fèi)用4.1合作期限4.2服務(wù)費(fèi)用及其支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.2技術(shù)支持與更新第六條信息保密與數(shù)據(jù)安全6.1保密義務(wù)6.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)第七條合作成果分配與利益分享7.1成果分配原則7.2利益分享比例第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及其責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與后續(xù)處理第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2合同生效時(shí)間第十二條其他約定12.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充約定12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1合作項(xiàng)目列表13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.3合作雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡(jiǎn)介1.2合作目的與宗旨雙方本著“平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展”的原則，通過(guò)本合作協(xié)議，確立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同開(kāi)展房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。1.3合作范圍與內(nèi)容（1）甲方提供房源信息，乙方負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售；（2）乙方負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、咨詢(xún)、實(shí)地看房安排等工作；（3）雙方共同協(xié)商確定交易價(jià)格，辦理交易手續(xù)；（4）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持；（5）雙方共同分享合作成果，按照約定比例分配利益。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1房源信息收集與發(fā)布甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，按照約定時(shí)間向乙方提供房源信息。乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行推廣、銷(xiāo)售。2.2客戶(hù)接待與咨詢(xún)乙方設(shè)立客戶(hù)接待中心，負(fù)責(zé)接待客戶(hù)、提供房產(chǎn)咨詢(xún)等服務(wù)。乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)知識(shí)，為客戶(hù)提供準(zhǔn)確、全面的房產(chǎn)信息。2.3實(shí)地看房安排乙方根據(jù)客戶(hù)需求，安排實(shí)地看房。在看房過(guò)程中，乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、熱情的服務(wù)，解答客戶(hù)疑問(wèn)。2.4交易撮合與談判雙方共同協(xié)商確定交易價(jià)格，辦理交易手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)與客戶(hù)進(jìn)行交易撮合與談判，確保交易的順利進(jìn)行。2.5交易手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)等。乙方應(yīng)確保交易手續(xù)的合規(guī)、合法。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持；（3）甲方應(yīng)按照約定比例分配合作成果；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行推廣、銷(xiāo)售；（2）乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的客戶(hù)接待與咨詢(xún)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)安排實(shí)地看房，解答客戶(hù)疑問(wèn)；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)；（5）乙方應(yīng)按照約定比例分配合作成果；（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第四條合作期限與費(fèi)用4.1合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合作期滿(mǎn)后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。4.2服務(wù)費(fèi)用及其支付方式（1）甲方應(yīng)向乙方支付合作服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定；（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用的期限和方式，由雙方在合作協(xié)議中約定；（3）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制雙方應(yīng)定期評(píng)估合作效果，根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可以協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識(shí)、銷(xiāo)售技巧等方面。5.2技術(shù)支持與更新甲方應(yīng)提供先進(jìn)的技術(shù)支持，協(xié)助乙方提升業(yè)務(wù)水平。雙方共同關(guān)注新技術(shù)的發(fā)展，不斷更新業(yè)務(wù)系統(tǒng)。第六條信息保密與數(shù)據(jù)安全6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密，不得泄露給第三方。6.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)合作過(guò)程中的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀等風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及其責(zé)任（1）甲方未按約定提供房源信息，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議；（2）乙方未按約定推廣、銷(xiāo)售房源，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議；（3）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議；（4）一方未履行合作協(xié)議約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同終止條件與后續(xù)處理（1）合作協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合作協(xié)議的；（3）雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議的；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，協(xié)議生效。11.2合同生效時(shí)間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充約定雙方可以在合作協(xié)議有效期內(nèi)，就合作事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以書(shū)面形式附加在本合作協(xié)議中。第十三條附件13.1合作項(xiàng)目列表13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.3合作雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：13.1合作項(xiàng)目列表附件一：《合作項(xiàng)目詳細(xì)列表》詳細(xì)列出雙方合作的具體項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目類(lèi)型、合作內(nèi)容等。13.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件二：《相關(guān)法律法規(guī)及政策文件》列出本合同簽訂過(guò)程中涉及到的法律法規(guī)及政策文件，包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。13.3合作雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件附件三：《合作雙方企業(yè)資質(zhì)證明》提供合作雙方的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1違約行為及其責(zé)任（1）甲方未按約定提供房源信息，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議；示例：甲方在一個(gè)月內(nèi)未能提供至少10套真實(shí)有效的房源信息，視為甲方違約。（2）乙方未按約定推廣、銷(xiāo)售房源，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議；示例：乙方在三個(gè)月內(nèi)未能成功銷(xiāo)售出任何一套房源，視為乙方違約。（3）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議；示例：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議。（4）一方未履行合作協(xié)議約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照約定提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.“甲方”：指本合同中的甲方，即提供房源信息的一方。2.“乙方”：指本合同中的乙方，即負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售房源的一方。3.“房源信息”：指甲方提供的可用于銷(xiāo)售的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格等。4.“合作范圍與內(nèi)容”：指雙方在