2024日照房屋租賃合同（含家具家電配套）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日照房屋租賃合同（含家具家電配套）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋及設(shè)施信息2.1房屋基本情況2.2家具家電配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件及程序5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則5.2家具家電使用規(guī)則5.3維護責(zé)任及費用6.房屋設(shè)施設(shè)備的維修6.1日常維修責(zé)任6.2大修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1雙方約定事項11.2不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)施清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：押金收據(jù)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）聯(lián)系方式：________________1.2出租方信息（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.房屋及設(shè)施信息2.1房屋基本情況（1）房屋地址：________________（2）房屋面積：________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________（4）房屋裝修狀況：________________2.2家具家電配置（1）家具：床、桌、椅、衣柜等（2）家電：冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃起始日期：____年____月____日（2）租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額（1）每月租金：人民幣____元整（2）押金：人民幣____元整4.租金押金4.1押金金額（1）押金總額：人民幣____元整4.2押金退還條件及程序（1）退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（2）退還程序：租賃期滿后，租賃方將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并支付剩余租金后，出租方在____個工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則（1）租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定（2）租賃方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)5.2家具家電使用規(guī)則（1）租賃方應(yīng)愛護家具家電，不得擅自拆卸、損壞（2）家具家電出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方進行維修5.3維護責(zé)任及費用（1）租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修費用由租賃方承擔(dān)（2）房屋及設(shè)施設(shè)備的重大維修費用由雙方協(xié)商確定6.房屋設(shè)施設(shè)備的維修6.1日常維修責(zé)任（1）租賃方負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修（2）出租方負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護6.2大修責(zé)任（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的大修費用由雙方協(xié)商確定（2）如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金（2）租賃方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金（2）出租方未按時維修房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同（2）房屋及設(shè)施設(shè)備嚴重損壞，無法修復(fù)或修復(fù)費用過高，雙方協(xié)商一致解除合同（3）租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)：________________（2）爭議解決機構(gòu)地址：________________10.合同生效及變更10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效（2）租賃方支付首月租金后，合同生效10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意（2）合同變更部分與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項11.1雙方約定事項（1）租賃方不得轉(zhuǎn)租房屋（2）租賃方不得擅自改變房屋用途11.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)施清單（1）房屋基本情況（2）家具家電清單12.2附件二：租金支付憑證（1）租金支付明細（2）支付日期及金額12.3附件三：押金收據(jù)（1）押金收取日期及金額（2）押金退還日期及金額13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期（1）本合同于____年____月____日簽署13.2合同生效日期（1）本合同自簽署之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任（1）租賃方應(yīng)妥善保管合同原件（2）出租方應(yīng)妥善保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：提供房屋租賃信息的收集、發(fā)布、匹配等服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)方：提供房屋租賃相關(guān)的法律、財務(wù)、市場等專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）評估服務(wù)方：對房屋價值、租賃市場行情等進行評估。（4）擔(dān)保服務(wù)方：提供租賃擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需事先協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。（2）第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時的額外說明：（1）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和安全性。（2）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供上述服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____倍。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因擔(dān)保服務(wù)失敗導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其糾正。19.第三方介入后的合同變更19.1甲乙雙方同意，在第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋的基本情況，如面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。清單應(yīng)詳細列出家具家電的型號、數(shù)量、新舊程度等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由出租方出具，并由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含押金收取的時間、金額、支付方式等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并由甲乙雙方簽字確認。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和必要時第三方共同簽署。6.附件六：違約責(zé)任認定書詳細要求：認定書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認定標準和賠償金額。認定書應(yīng)由違約方簽署，必要時由第三方見證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。未按時維修房屋及設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋。擅自改變房屋用途。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約責(zé)任認定示例：示例一：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金。示例二：租賃方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償出租方因修復(fù)造成的損失。示例三：出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并向租賃方支付____天的租金作為賠償。全文完。2024日照房屋租賃合同（含家具家電配套）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及家具家電情況2.1房屋地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3家具家電清單及狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2維修責(zé)任5.3禁止事項6.物業(yè)費用及公共事業(yè)費用6.1物業(yè)費用承擔(dān)6.2公共事業(yè)費用承擔(dān)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除通知12.2合同解除生效日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2家具家電清單13.3合同補充協(xié)議14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方基本信息名稱（個人）：_______法定代表人（個人）：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______第二條房屋及家具家電情況2.1房屋地址及面積地址：_______建筑面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_______基本設(shè)施：_______2.3家具家電清單及狀況家具清單：_______家電清單：_______家具家電狀況：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期日期：_______3.2租賃終止日期日期：_______3.3租賃期限變更條款如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2支付時間每月_______日前支付4.3支付方式支付至租賃方銀行賬戶：_______4.4違約金及滯納金違約金：_______滯納金：_______第五條房屋使用規(guī)定5.1使用范圍及限制僅限居住使用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。5.2維修責(zé)任租賃方負責(zé)房屋及家具家電的日常維修，但非人為損壞除外。5.3禁止事項禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、噪音擾民、損壞房屋及設(shè)施等。第六條物業(yè)費用及公共事業(yè)費用6.1物業(yè)費用承擔(dān)租賃方承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)費用。6.2公共事業(yè)費用承擔(dān)水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用由雙方按實際使用情況各自承擔(dān)。第七條保證金7.1保證金金額保證金：_______元7.2保證金退還條件租賃期滿且房屋及家具家電狀況良好，無欠款的情況下，保證金應(yīng)予以退還。7.3保證金退還程序退還保證金時，租賃方應(yīng)向承租方提供房屋及家具家電的驗收報告，并在_______日內(nèi)退還保證金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.租賃方或承租方嚴重違約；2.房屋及家具家電發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除或終止的程序解除或終止合同前，一方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。收到通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快選擇爭議解決方式，并按照所選方式啟動爭議解決程序。第十條其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具家電清單、合同補充協(xié)議等。第十一條合同生效11.1合同簽訂日期合同簽訂日期：_______11.2合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.2合同解除生效日期解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2家具家電清單家具家電清單應(yīng)詳細列明家具家電的種類、數(shù)量、品牌、狀況等。13.3合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，租賃方和承租方各執(zhí)_______份。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并保證合同內(nèi)容的完整性和真實性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形1.甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方協(xié)助履行合同；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%；3.1.2第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提出合理化建議或解決方案。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或擅自使用；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和標準提供服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程中，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的事項，不得超越；5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常履約權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.4第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間應(yīng)保持獨立關(guān)系，不得相互串通或惡意競爭。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方的基本情況；6.2對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；7.1.2第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的時間、方式和標準；7.1.5第三方介入的費用及支付方式；7.1.6第三方介入的終止條件及程序。第八條第三方介入費用的承擔(dān)8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；8.2如無特殊約定，第三方介入費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定；10.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方協(xié)助解決，如協(xié)商不成，再按本合同第九條的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具家電清單等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施的具體情況。2.家具家電清單詳細要求：列明家具家電的種類、數(shù)量、品牌、型號、購買日期、新舊程度等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確家具家電的具體情況。3.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜或特殊約定進行補充。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的基本情況、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入時間、方式和標準等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.物業(yè)費用清單詳細要求：列明物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的具體數(shù)額及支付方式。說明：本清單作為合同附件，用于明確物業(yè)費用的支付情況。6.保證金收據(jù)詳細要求：載明保證金金額、交付日期、收據(jù)人等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已交付。7.合同解除通知書詳細要求：載明合同解除原因、解除日期、通知日期等信息。說明：本通知書作為合同附件，用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或物業(yè)費用；甲乙雙方未按合同約定履行房屋及家具家電的維修責(zé)任；甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲乙雙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止的程序。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.示例說明：甲乙雙方約定每月租金為5000元，但甲方連續(xù)兩個月未支付租金，則甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024日照房屋租賃合同（含家具家電配套）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及家具家電情況2.1房屋基本情況2.2家具家電清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付罰則5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修責(zé)任7.裝修及改動7.1裝修限制7.2改動審批7.3裝修費用承擔(dān)8.家具家電維護8.1家具家電保養(yǎng)責(zé)任8.2維修及更換責(zé)任9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3意外事件處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系人：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：________________________承租方聯(lián)系電話：________________________2.房屋及家具家電情況2.1房屋基本情況房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋裝修情況：________________________2.2家具家電清單家具清單：床：________________________衣柜：________________________桌子：________________________椅子：________________________其他家具：________________________家電清單：電視：________________________空調(diào)：________________________冰箱：________________________洗衣機：________________________微波爐：________________________燃氣灶：________________________其他家電：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.2租賃續(xù)約條款租賃合同到期后，如雙方無異議，可提前一個月書面通知對方續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________元每月租金：________________________元4.2支付方式租金支付方式：每月支付一次支付時間：每月的________________________日4.3逾期支付罰則如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的_____%作為滯納金。5.押金及退還條件5.1押金金額押金總額：________________________元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及家具家電無損壞、無欠費；2.承租方在租賃期滿前一個月書面通知出租方；3.承租方結(jié)清所有應(yīng)付費用。5.3押金退還方式押金退還時，承租方應(yīng)提供有效身份證明，出租方應(yīng)在收到退還押金申請后的五個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。6.2禁止行為1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動；3.不得損害房屋及家具家電。6.3維修責(zé)任1.房屋及家具家電的日常維修由承租方負責(zé)；2.因不可抗力造成的房屋損壞，由出租方負責(zé)修復(fù)；3.承租方造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。7.裝修及改動7.1裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。7.2改動審批如承租方需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。7.3裝修費用承擔(dān)裝修費用由承租方承擔(dān)，裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。8.家具家電維護8.1家具家電保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用家具家電，定期進行清潔和保養(yǎng)，以保證其正常使用。8.2維修及更換責(zé)任1.因正常使用導(dǎo)致的家具家電損壞，由承租方負責(zé)維修或更換；2.因非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的家具家電損壞，由承租方負責(zé)賠償；3.因不可抗力導(dǎo)致的家具家電損壞，由出租方負責(zé)維修或更換。9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3意外事件處理發(fā)生意外事件，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)協(xié)助處理。因意外事件導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的_____%作為滯納金；2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；3.如承租方損壞房屋或家具家電，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任1.如出租方未按約定提供房屋或家具家電，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；2.如出租方擅自進入承租方使用的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件1.出租方或承租方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。12.3解除后果合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，承租方應(yīng)退還房屋及家具家電。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期本合同租賃期滿，如無續(xù)約，視為合同終止。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及家具家電的交接手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同終止。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。合同雙方的自然人、法人或其他組織；合同雙方的代理人、代表或關(guān)聯(lián)方；合同雙方的雇員或員工。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。4.第三方職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或評估。4.2第三方的職責(zé)和權(quán)限包括但不限于：對房屋及家具家電進行評估；對租賃合同條款進行解釋和咨詢；對租賃雙方的履約情況進行監(jiān)督；提