2024版房屋意向金協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋意向金協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條買方基本信息2.1買方姓名2.2買方聯(lián)系方式2.3買方身份證號碼第三條賣方基本信息3.1賣方姓名3.2賣方聯(lián)系方式3.3賣方身份證號碼第四條意向金金額4.1意向金數(shù)額4.2支付意向金的賬號和銀行第五條支付意向金的時間和方式5.1支付時間5.2支付方式第六條意向金的退還6.1未達成購房協(xié)議的退還條件6.2未達成購房協(xié)議的退還方式6.3達成購房協(xié)議后的處理第七條購房協(xié)議的達成7.1購房協(xié)議達成的時間7.2購房協(xié)議達成的條件第八條房屋交付時間8.1房屋交付的具體日期8.2房屋交付的條件第九條房屋價款9.1房屋總價款9.2付款方式和時間第十條房屋過戶10.1過戶的時間10.2過戶的費用承擔第十一條違約責任11.1買方的違約責任11.2賣方的違約責任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同的生效時間14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為_______平方米，房屋具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。1.3房屋類型：該房屋為_______（住宅/商業(yè)/別墅/其他）類型，房屋性質(zhì)以房產(chǎn)證登記性質(zhì)為準。第二條買方基本信息2.1買方姓名：（買方姓名）2.2買方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。2.3買方身份證號碼：_______。第三條賣方基本信息3.1賣方姓名：（賣方姓名）3.2賣方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。3.3賣方身份證號碼：_______。第四條意向金金額4.1意向金數(shù)額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付意向金的賬號和銀行：買方應將意向金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬號為：_______，開戶銀行為：_______。第五條支付意向金的時間和方式5.1支付時間：買方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將意向金支付至賣方指定的銀行賬戶。5.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付意向金。第六條意向金的退還6.1未達成購房協(xié)議的退還條件：若買方在支付意向金后，未能與賣方達成購房協(xié)議，賣方應在購房協(xié)議未能達成之日起_______日內(nèi)，將意向金全額退還給買方。6.2未達成購房協(xié)議的退還方式：賣方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將意向金退還至買方支付意向金的銀行賬戶。6.3達成購房協(xié)議后的處理：若買方在支付意向金后，與賣方達成購房協(xié)議，意向金將轉(zhuǎn)化為購房首付款，買方應按照購房協(xié)議約定的時間和方式支付剩余首付款。第八條房屋交付時間8.1房屋交付的具體日期：雙方約定房屋交付的具體日期為_______年_______月_______日。8.2房屋交付的條件：買方支付完畢所有房款，且完成房屋過戶手續(xù)。第九條房屋價款9.1房屋總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。9.2付款方式和時間：買方應按照下列方式支付房款：（1）支付意向金：買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為意向金。（2）支付首付款：買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元作為首付款。（3）支付剩余房款：買方應按照購房協(xié)議約定的時間和方式支付剩余房款。第十條房屋過戶10.1過戶的時間：雙方約定在房屋交付后_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。10.2過戶的費用承擔：買方承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第十一條違約責任11.1買方的違約責任：買方未按照本合同約定支付房款，或未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。11.2賣方的違約責任：賣方未能按照本合同約定交付房屋，或未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點：本合同簽訂地。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，買方支付意向金，合同即刻生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：買賣雙方身份證明復印件附件五：意向金支付憑證附件六：購房協(xié)議附件七：房屋過戶申請表附件八：稅費計算表附件九：補充協(xié)議附件一：房屋所有權證詳細要求和說明：房屋所有權證是證明賣方對該房屋擁有所有權的法律文件。買方應要求查看并核實房屋所有權證的真實性和有效性。賣方應提供原件供買方核實，并在過戶過程中提供給相關部門。附件二：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖是展示房屋布局和結構的圖紙。買方應要求提供詳細的房屋平面圖，以便了解房屋的具體布局和面積分布。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：房屋現(xiàn)狀照片是展示房屋當前狀況的視覺資料。買方應要求提供房屋現(xiàn)狀的照片，以便了解房屋的實際情況。附件四：買賣雙方身份證明復印件詳細要求和說明：買賣雙方身份證明是證明雙方身份的有效文件。買方應要求提供賣方的身份證明復印件，以核實賣方的身份真實性。同時，買方也應提供自己的身份證明復印件給賣方。附件五：意向金支付憑證詳細要求和說明：意向金支付憑證是證明買方已支付意向金的憑證。買方應要求提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，以證明已履行支付意向金的義務。附件六：購房協(xié)議詳細要求和說明：購房協(xié)議是雙方就購房事宜達成的一致協(xié)議。買方和賣方應共同簽署購房協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件七：房屋過戶申請表詳細要求和說明：房屋過戶申請表是用于申請房屋過戶的法律文件。買方和賣方應共同填寫并提交房屋過戶申請表，以便辦理過戶手續(xù)。附件八：稅費計算表詳細要求和說明：稅費計算表是用于計算房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費的表格。買方應要求提供稅費計算表，以便了解過戶過程中需要支付的稅費。附件九：補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照合同約定支付房款。2.買方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.賣方未能按照合同約定交付房屋。4.賣方未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。違約責任認定：1.買方未按照合同約定支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付房款，賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。2.買方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。3.賣方未能按照合同約定交付房屋，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，買方可以解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。4.賣方未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，買方可以解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。說明三：法律名