二零二五年度東莞房屋租賃稅費(fèi)繳納合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞房屋租賃稅費(fèi)繳納合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋租賃面積2.4房屋租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付賬戶5.稅費(fèi)繳納5.1稅費(fèi)種類及金額5.2繳納責(zé)任5.3繳納時(shí)間5.4繳納方式6.稅費(fèi)繳納憑證6.1繳納憑證形式6.2憑證保管責(zé)任6.3憑證使用規(guī)定7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1隱私保護(hù)10.2信息披露10.3法律適用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：東莞市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：東莞市區(qū)路號(hào)乙方：住所：東莞市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址東莞市區(qū)路號(hào)棟單元2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵東莞市房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋租賃面積房屋租賃面積為100平方米2.4房屋租賃用途房屋租賃用途為居住。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金支付4.1租金金額租金金額為人民幣10,000元/月4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日4.4支付賬戶甲方指定銀行賬戶：62280000000000000000，開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行東莞市分行5.稅費(fèi)繳納5.1稅費(fèi)種類及金額稅費(fèi)種類為房產(chǎn)稅，金額為租金的8%5.2繳納責(zé)任甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅，乙方負(fù)責(zé)繳納其他相關(guān)稅費(fèi)5.3繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為每年1月1日至3月31日5.4繳納方式稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在繳納時(shí)間內(nèi)將稅費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶6.稅費(fèi)繳納憑證6.1繳納憑證形式稅費(fèi)繳納憑證為電子繳稅憑證6.2憑證保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管稅費(fèi)繳納憑證6.3憑證使用規(guī)定稅費(fèi)繳納憑證僅用于證明甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)，不得作為房屋租賃合同的附件或證明租賃關(guān)系。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）房屋無(wú)法繼續(xù)使用或存在安全隱患；（2）乙方未按約定繳納租金或稅費(fèi)；（3）乙方違反租賃用途使用房屋；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金和稅費(fèi)；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或稅費(fèi)；（2）乙方違反租賃用途使用房屋；（3）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金或稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或稅費(fèi)的1%；（2）乙方違反租賃用途使用房屋，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)東莞市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照東莞市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.其他約定10.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人隱私保護(hù)的法律法規(guī)，對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2信息披露雙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件清單（1）房屋租賃合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）稅費(fèi)繳納憑證。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的組成部分。13.合同變更13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2變更程序合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件（1）一方被依法宣告破產(chǎn)；（2）房屋被依法征收或征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件合同終止條件除第七條和本條規(guī)定的條件外，還包括：（1）房屋租賃期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。14.3解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金和稅費(fèi)；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。（3）第三方對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方符合本合同第15.1條規(guī)定的條件。16.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同履行；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)介入并履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)；（2）費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%；（2）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方可要求第三方支付違約金，違約金不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。17.3責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）若甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1變更條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更合同內(nèi)容。18.2變更程序（1）甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方變更合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)變更并履行變更后的合同。18.3變更生效合同變更自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的合同解除與終止19.1解除條件（1）合同解除條件應(yīng)符合本合同第7條、第14條的規(guī)定；（2）第三方同意解除合同。19.2解除程序（1）甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)解除并履行合同解除后的手續(xù)。19.3解除生效合同解除自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限、租金支付、稅費(fèi)繳納、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并由雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等情況。3.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供電子繳稅憑證或稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。4.房屋租賃備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃備案證明，證明租賃關(guān)系合法有效。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除時(shí)間等，并由雙方簽字蓋章。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：違約賠償協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、賠償金額、支付方式等，并由雙方簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定支付租金或稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或稅費(fèi)的1%。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)從6日開(kāi)始計(jì)算滯納金，直至實(shí)際支付之日止。（2）乙方違反租賃用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃用途使用房屋，應(yīng)立即停止并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)并賠償由此造成的損失。（3）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方提供的房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未支付租金導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋空置損失、違約金等。全文完。二零二四年度東莞房屋租賃稅費(fèi)繳納合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)繳納比例3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.4稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納流程4.1稅費(fèi)繳納申請(qǐng)4.2稅費(fèi)繳納審批4.3稅費(fèi)繳納憑證4.4稅費(fèi)繳納結(jié)果反饋5.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議處理方式5.2爭(zhēng)議處理時(shí)限5.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用6.信息保密6.1信息保密范圍6.2信息保密措施6.3信息保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.解除協(xié)議8.1解除協(xié)議條件8.2解除協(xié)議程序8.3解除協(xié)議效力9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.協(xié)議生效10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議變更效力13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3協(xié)議終止效力14.其他約定14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度東莞房屋租賃稅費(fèi)繳納合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期：自[協(xié)議簽訂日期]起至[協(xié)議到期日期]止。2.房屋信息2.1房屋地址：[具體房屋地址]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3房屋面積：[房屋面積]平方米。2.4房屋用途：[房屋用途]。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。3.2稅費(fèi)繳納比例：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及東莞市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將上月產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納完畢。3.4稅費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的電子支付平臺(tái)繳納稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納流程4.1稅費(fèi)繳納申請(qǐng)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方提交上月稅費(fèi)繳納申請(qǐng)。4.2稅費(fèi)繳納審批：甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)完成審批。4.3稅費(fèi)繳納憑證：乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，將繳納憑證提交給甲方。4.4稅費(fèi)繳納結(jié)果反饋：甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)繳納憑證后[具體日期]內(nèi)給予反饋。5.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。5.2爭(zhēng)議處理時(shí)限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。5.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用：爭(zhēng)議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.信息保密6.1信息保密范圍：本協(xié)議涉及的房屋信息、稅費(fèi)繳納信息等。6.2信息保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。6.3信息保密責(zé)任：如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定的，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任追究：違約方違約行為給守約方造成損失的，守約方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。8.解除協(xié)議8.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體日期]內(nèi)仍未糾正；8.1.3因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議程序：一方解除協(xié)議，應(yīng)提前[具體提前通知日期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3解除協(xié)議效力：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.協(xié)議生效10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]。11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。12.2協(xié)議變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前[具體日期]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3協(xié)議變更效力：變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿、協(xié)議解除或協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。13.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事宜。13.3協(xié)議終止效力：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的保密義務(wù)。14.其他約定14.1協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃稅費(fèi)繳納過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括本協(xié)議的甲乙雙方。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意接受本協(xié)議的約束。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用為限。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方不得代表甲方與乙方進(jìn)行任何交易；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，可直接進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方介入流程6.1乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.2第三方將服務(wù)協(xié)議副本提交甲方；6.3雙方確認(rèn)第三方介入；6.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1本協(xié)議終止；7.1.2第三方完成本協(xié)議約定的全部職責(zé)；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止流程：7.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署終止第三方介入的協(xié)議；7.2.2第三方完成剩余職責(zé)；7.2.3第三方與乙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；7.2.4第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，終止介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用在第三方履行職責(zé)期間，由乙方按月支付；8.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.第三方介入的記錄9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息；10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方交流，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的副本，是本協(xié)議的附件之一。2.附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、應(yīng)繳金額、繳納時(shí)間、繳納憑證等信息。附件說(shuō)明：本附件為乙方繳納稅費(fèi)情況的明細(xì)表，用于記錄和證明乙方履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)繳納證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，用于補(bǔ)充和證明協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)1.2甲方未按約定提供房屋1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4任何一方未履行保密義務(wù)1.5任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)商和解決爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的[具體比例]。2.2甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為租賃期內(nèi)每日租金的[具體比例]。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.4任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。2.5任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)商和解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳房產(chǎn)稅金額的10%。3.2甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，應(yīng)向乙方支付租賃期內(nèi)每日租金的5%作為違約金。3.3第三方在提供稅費(fèi)繳納服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度東莞房屋租賃稅費(fèi)繳納合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)2.3房屋面積2.4房屋租賃用途3.稅費(fèi)繳納范圍3.1稅費(fèi)種類3.2繳納比例3.3繳納時(shí)間3.4繳納方式4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1雙方稅費(fèi)繳納義務(wù)4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)履行期限4.3稅費(fèi)繳納義務(wù)履行方式5.稅費(fèi)繳納義務(wù)履行監(jiān)督5.1雙方監(jiān)督權(quán)5.2監(jiān)督方式5.3監(jiān)督責(zé)任6.稅費(fèi)繳納糾紛處理6.1糾紛處理原則6.2糾紛處理方式6.3糾紛處理期限7.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：東莞市房地產(chǎn)有限公司1.1.2承租方：東莞市YY科技有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方地址1.3.1出租方地址：東莞市區(qū)路號(hào)1.3.2承租方地址：東莞市YY區(qū)YY路YY號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.1.1房屋地址：東莞市區(qū)路號(hào)2.2房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)2.2.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：粵A2.3房屋面積2.3.1房屋面積：150平方米2.4房屋租賃用途2.4.1房屋租賃用途：辦公3.稅費(fèi)繳納范圍3.1稅費(fèi)種類3.1.1印花稅3.1.2契稅3.1.3土地增值稅3.1.4房產(chǎn)稅3.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)3.2繳納比例3.2.1印花稅：按租賃金額的萬(wàn)分之五繳納3.2.2契稅：按租賃金額的1%繳納3.2.3土地增值稅：按租賃金額的3%繳納3.2.4房產(chǎn)稅：按租賃金額的1.2%繳納3.2.5其他相關(guān)稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定繳納3.3繳納時(shí)間3.3.1印花稅：租賃合同簽訂后10日內(nèi)3.3.2契稅：租賃合同簽訂后30日內(nèi)3.3.3土地增值稅：租賃合同簽訂后60日內(nèi)3.3.4房產(chǎn)稅：租賃合同簽訂后90日內(nèi)3.3.5其他相關(guān)稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定的時(shí)間繳納3.4繳納方式3.4.1紙質(zhì)發(fā)票繳納3.4.2網(wǎng)上電子發(fā)票繳納4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1雙方稅費(fèi)繳納義務(wù)4.1.1出租方負(fù)責(zé)繳納印花稅、契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)4.1.2承租方負(fù)責(zé)繳納其他相關(guān)稅費(fèi)4.2稅費(fèi)繳納義務(wù)履行期限4.2.1出租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)4.2.2承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)4.3稅費(fèi)繳納義務(wù)履行方式4.3.1出租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納4.3.2承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納5.稅費(fèi)繳納義務(wù)履行監(jiān)督5.1雙方監(jiān)督權(quán)5.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方稅費(fèi)繳納情況5.1.2承租方有權(quán)監(jiān)督出租方稅費(fèi)繳納情況5.2監(jiān)督方式5.2.1雙方可通過(guò)查閱相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證進(jìn)行監(jiān)督5.2.2雙方可相互提供稅費(fèi)繳納情況證明5.3監(jiān)督責(zé)任5.3.1雙方應(yīng)履行監(jiān)督義務(wù)，確保稅費(fèi)及時(shí)繳納5.3.2雙方對(duì)監(jiān)督過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)6.稅費(fèi)繳納糾紛處理6.1糾紛處理原則6.1.1合同約定優(yōu)先原則6.1.2國(guó)家法律法規(guī)原則6.2糾紛處理方式6.2.1雙方協(xié)商解決6.2.2依法申請(qǐng)仲裁6.2.3向人民法院提起訴訟6.3糾紛處理期限6.3.1雙方應(yīng)自發(fā)現(xiàn)糾紛之日起30日內(nèi)協(xié)商解決6.3.2若協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用或存在安全隱患8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除8.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議8.3合同解除通知8.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式8.3.2通知送達(dá)視為送達(dá)完成9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出租方或承租方單方面終止租賃關(guān)系9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議9.3.3合同終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的房屋相關(guān)信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.3雙方法定代表人身份證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、顧問(wèn)或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在租賃過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3雙方一致同意引入第三方以協(xié)助合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中作為不可爭(zhēng)議條款。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.4.3第三方有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用和期限。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)。16.1.2出租方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。16.1.3出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2承租方額外條款16.2.