2025年度贖樓借款合同合同解除及終止條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓借款合同合同解除及終止條款本合同目錄一覽1.合同解除的條件1.1違約解除1.2不可抗力解除1.3合同主體變更解除1.4合同目的變更解除2.合同解除的程序2.1解除通知2.2解除生效2.3解除通知的送達(dá)3.合同終止的條件3.1合同履行完畢3.2合同雙方協(xié)商一致終止3.3法律法規(guī)規(guī)定終止3.4不可抗力導(dǎo)致合同終止4.合同終止的程序4.1終止通知4.2終止生效4.3終止通知的送達(dá)5.解除或終止后的處理5.1借款本金及利息的處理5.2債權(quán)債務(wù)的處理5.3房屋抵押權(quán)處理5.4訴訟及仲裁6.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)6.1違約責(zé)任6.2損害賠償責(zé)任6.3不可抗力責(zé)任7.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算7.1借款本金及利息的結(jié)算7.2逾期利息的處理7.3其他費(fèi)用的結(jié)算8.合同解除或終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)9.1房屋返還9.2保險(xiǎn)合同處理9.3保密條款10.合同解除或終止后的通知方式10.1通知方式10.2通知送達(dá)11.合同解除或終止后的法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同解除或終止后的合同解除或終止日期12.1解除或終止日期12.2解除或終止日期的確認(rèn)13.合同解除或終止后的合同解除或終止證明13.1解除或終止證明13.2解除或終止證明的送達(dá)14.合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止第一部分：合同如下：1.合同解除的條件1.1違約解除1.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息1.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.1.3借款人違反房屋抵押權(quán)相關(guān)規(guī)定1.2不可抗力解除1.2.1因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行1.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，借款人無法預(yù)見、避免或克服1.3合同主體變更解除1.3.1借款人或出借人發(fā)生合并、分立、解散等情形1.3.2合同主體變更導(dǎo)致合同無法履行1.4合同目的變更解除1.4.1借款用途變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同1.4.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除的程序2.1解除通知2.1.1解除方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知2.1.2解除通知應(yīng)明確解除事由及解除日期2.2解除生效2.2.1解除通知送達(dá)對方之日起，合同解除生效2.2.2解除通知未送達(dá)對方前，合同繼續(xù)有效2.3解除通知的送達(dá)2.3.1解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方2.3.2送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)等3.合同終止的條件3.1合同履行完畢3.1.1借款本金及利息全部清償3.1.2借款用途已實(shí)現(xiàn)3.2合同雙方協(xié)商一致終止3.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止3.3法律法規(guī)規(guī)定終止3.3.1因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行3.3.2法律法規(guī)規(guī)定合同終止的情形3.4不可抗力導(dǎo)致合同終止3.4.1因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行3.4.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，借款人無法預(yù)見、避免或克服4.合同終止的程序4.1終止通知4.1.1終止方應(yīng)在終止事由發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知4.1.2終止通知應(yīng)明確終止事由及終止日期4.2終止生效4.2.1終止通知送達(dá)對方之日起，合同終止生效4.2.2終止通知未送達(dá)對方前，合同繼續(xù)有效4.3終止通知的送達(dá)4.3.1終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方4.3.2送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)等5.解除或終止后的處理5.1借款本金及利息的處理5.1.1借款本金及利息未清償部分，繼續(xù)按照合同約定履行5.1.2借款本金及利息已清償，雙方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2債權(quán)債務(wù)的處理5.2.1債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，雙方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3房屋抵押權(quán)處理5.3.1房屋抵押權(quán)解除，抵押權(quán)人不再享有抵押權(quán)5.4訴訟及仲裁5.4.1因合同解除或終止產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁6.合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)6.1違約責(zé)任6.1.1因借款人違約導(dǎo)致合同解除或終止，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2因出借人違約導(dǎo)致合同解除或終止，出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2損害賠償責(zé)任6.2.1因合同解除或終止給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任6.3不可抗力責(zé)任6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任7.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算7.1借款本金及利息的結(jié)算7.1.1借款本金及利息按合同約定進(jìn)行結(jié)算7.1.2未清償部分，繼續(xù)按照合同約定履行7.2逾期利息的處理7.2.1逾期利息按合同約定計(jì)算，并納入結(jié)算范圍7.3其他費(fèi)用的結(jié)算7.3.1其他費(fèi)用按合同約定進(jìn)行結(jié)算7.3.2未清償部分，繼續(xù)按照合同約定履行8.合同解除或終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.1.3雙方可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人或出借人所在地人民法院8.2.2若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1訴訟程序按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.3.2仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行9.合同解除或終止后的其他事項(xiàng)9.1房屋返還9.1.1借款人應(yīng)按照合同約定將房屋返還給出借人9.1.2房屋返還時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞9.2保險(xiǎn)合同處理9.2.1房屋保險(xiǎn)合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)9.2.2若有必要，雙方可協(xié)商續(xù)?；蛄硪挶ｋU(xiǎn)9.3保密條款9.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.合同解除或終止后的通知方式10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址10.2通知送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送10.2.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)11.合同解除或終止后的法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律12.合同解除或終止后的合同解除或終止日期12.1解除或終止日期12.1.1解除或終止日期以合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)12.1.2解除或終止日期應(yīng)明確記錄在合同中12.2解除或終止日期的確認(rèn)12.2.1雙方應(yīng)在解除或終止日期前確認(rèn)解除或終止事宜12.2.2解除或終止日期確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除或終止后的義務(wù)13.合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止后的合同解除或終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.2監(jiān)督合同履行情況；2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.4提供合同履行所需的其他服務(wù)。3.第三方的選定和更換3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致，可以共同邀請或各自選定。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.3若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出建議和意見。4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他第三方等）的關(guān)系由各自法律法規(guī)和合同約定調(diào)整。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：7.1.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定；7.1.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：7.2.1第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定；7.2.2第三方的介入不影響合同的正常履行；7.2.3第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.1提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件；7.3.2協(xié)助第三方履行職責(zé)；7.3.3對第三方在履行職責(zé)過程中提供的信息和資料保密。7.4.1第三方的介入期限；7.4.2第三方的費(fèi)用及支付方式；7.4.3第三方介入后的合同履行變更事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明房屋所有權(quán)及抵押權(quán)。2.借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證復(fù)印件，確保借款人身份真實(shí)。說明：附件二為借款人身份證明文件，用于核實(shí)借款人身份。3.借款用途證明文件要求：提供借款用途相關(guān)證明材料，如購房合同、裝修合同等。說明：附件三為借款用途證明文件，用于證明借款用途的合理性。4.房屋抵押權(quán)設(shè)立文件要求：提供房屋抵押權(quán)設(shè)立文件，如抵押合同、抵押登記證明等。說明：附件四為房屋抵押權(quán)設(shè)立文件，用于證明房屋已設(shè)定抵押權(quán)。5.借款合同要求：提供借款合同原件，確保合同內(nèi)容完整、有效。說明：附件五為借款合同，是甲乙雙方履行借款合同權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.付款憑證要求：提供借款本金及利息的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：附件六為付款憑證，用于證明借款本金及利息已支付。7.逾期利息計(jì)算明細(xì)要求：提供逾期利息計(jì)算明細(xì)，包括逾期天數(shù)、逾期利率等。說明：附件七為逾期利息計(jì)算明細(xì)，用于計(jì)算逾期利息。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟判決書等。說明：附件八為爭議解決文件，用于證明爭議已得到解決。9.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：附件九為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還借款本金及利息1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.3借款人違反房屋抵押權(quán)相關(guān)規(guī)定1.4出借人未按約定提供借款1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按照合同約定支付違約金；2.2.2承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；2.2.3恢復(fù)合同原狀或賠償損失；2.2.4依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按約定償還借款本金及利息：違約方：借款人責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定支付逾期利息及違約金，并賠償出借人因違約行為造成的損失。3.2出借人未按約定提供借款：違約方：出借人責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償借款人因違約行為造成的損失。全文完。2024年度贖樓借款合同合同解除及終止條款1本合同目錄一覽1.合同解除的一般規(guī)定1.1解除合同的提出1.2解除合同的通知方式1.3解除合同的生效時(shí)間2.合同解除的條件2.1甲方違約情況2.2乙方違約情況2.3合同約定的其他解除條件3.合同解除的程序3.1提出解除合同3.2通知對方3.3爭議解決4.合同解除后的處理4.1甲方權(quán)益的處理4.2乙方權(quán)益的處理4.3借款本金及利息的處理5.合同終止的一般規(guī)定5.1終止合同的提出5.2終止合同的通知方式5.3終止合同的生效時(shí)間6.合同終止的條件6.1借款期限屆滿6.2借款合同解除6.3合同約定的其他終止條件7.合同終止的程序7.1提出終止合同7.2通知對方7.3爭議解決8.合同終止后的處理8.1甲方權(quán)益的處理8.2乙方權(quán)益的處理8.3借款本金及利息的處理9.合同解除與終止的效力9.1合同解除的效力9.2合同終止的效力9.3合同解除與終止的后續(xù)處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止的效力13.1合同解除的效力13.2合同終止的效力13.3合同解除與終止的后續(xù)處理14.合同的其他條款14.1合同的附件14.2合同的解釋14.3合同的簽署第一部分：合同如下：1.合同解除的一般規(guī)定1.1解除合同的提出（1）任何一方有權(quán)在合同履行期間，如遇不可抗力或其他情勢變更，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或繼續(xù)履行不符合雙方利益時(shí)，提出解除合同。（2）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，通知中應(yīng)明確解除合同的理由和生效時(shí)間。1.2解除合同的通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過掛號郵寄或特快專遞送達(dá)對方住所地或合同簽訂地。（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。1.3解除合同的生效時(shí)間（1）解除合同的通知發(fā)出后，經(jīng)對方確認(rèn)收到或自通知發(fā)出之日起30日后，合同解除生效。（2）在合同解除生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.合同解除的條件2.1甲方違約情況（1）甲方未按時(shí)償還借款本金或利息；（2）甲方未按照合同約定使用借款；（3）甲方未按照合同約定提供抵押物或擔(dān)保；2.2乙方違約情況（1）乙方未按時(shí)支付借款本金或利息；（2）乙方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料；（3）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)；2.3合同約定的其他解除條件（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除的程序3.1提出解除合同（1）違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后，立即向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?。?）非違約方在接到解除合同的通知后，有權(quán)要求違約方提供相應(yīng)的證明材料。3.2通知對方（1）違約方應(yīng)將解除合同的通知以書面形式送達(dá)對方。（2）非違約方在接到解除合同的通知后，應(yīng)在5日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。3.3爭議解決（1）如雙方就解除合同事宜發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同解除后的處理4.1甲方權(quán)益的處理（1）甲方有權(quán)要求乙方償還借款本金及利息；（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因解除合同而遭受的損失；4.2乙方權(quán)益的處理（1）乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的借款本金及利息；（2）乙方有權(quán)要求甲方賠償因解除合同而遭受的損失；4.3借款本金及利息的處理（1）借款本金及利息按照合同約定計(jì)算；（2）如雙方同意，可協(xié)商調(diào)整借款本金及利息。5.合同終止的一般規(guī)定5.1終止合同的提出（1）借款期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，可提出終止合同。5.2終止合同的通知方式（1）終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。5.3終止合同的生效時(shí)間（1）借款期限屆滿，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，自通知發(fā)出之日起終止。6.合同終止的條件6.1借款期限屆滿（1）借款期限屆滿，合同自然終止；6.2借款合同解除（1）借款合同解除，合同終止；6.3合同約定的其他終止條件（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。7.合同終止的程序7.1提出終止合同（1）借款期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致提出終止合同；（2）如一方提出終止合同，另一方應(yīng)予以配合。7.2通知對方（1）終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。7.3爭議解決（1）如雙方就終止合同事宜發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同終止后的處理8.1甲方權(quán)益的處理（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方歸還剩余借款本金及利息；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付合同終止前的違約金；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2乙方權(quán)益的處理（1）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的保證金；（2）乙方有權(quán)要求甲方賠償因合同終止而遭受的損失；（3）乙方有權(quán)要求甲方支付合同終止前的違約金。8.3借款本金及利息的處理（1）借款本金及利息按照合同約定計(jì)算至合同終止之日；（2）如雙方同意，可協(xié)商調(diào)整借款本金及利息的計(jì)算方式。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)償還借款本金或利息的，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方未按照合同約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按照合同約定提供抵押物或擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付借款本金或利息的，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除與終止的效力12.1合同解除的效力（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的賠償請求。12.2合同終止的效力（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的賠償請求。12.3合同解除與終止的后續(xù)處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)；（2）雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理。13.合同的其他條款13.1合同的附件（1）合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件的名稱、內(nèi)容應(yīng)與合同相符。13.2合同的解釋（1）本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的和雙方利益的原則進(jìn)行解釋；（2）合同解釋以合同為準(zhǔn)。13.3合同的簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與資格1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；1.1.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；1.1.3與甲乙雙方無利害關(guān)系。2.第三方的介入范圍與方式2.1第三方的介入范圍包括但不限于：2.1.1合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；2.1.2專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如資產(chǎn)評估、法律咨詢等；2.1.3合同糾紛的調(diào)解與仲裁。2.2第三方的介入方式：2.2.1第三方可根據(jù)合同約定直接介入；2.2.2第三方可由甲乙雙方共同指定或委托；2.2.3第三方介入時(shí)，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。3.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)3.1甲乙雙方的權(quán)利：3.1.1對第三方的介入范圍、方式及費(fèi)用有知情權(quán)；3.1.2有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和意見；3.1.3有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和效率。3.2甲乙雙方義務(wù)：3.2.1向第三方提供必要的信息和資料；3.2.2支付第三方按照合同約定提供服務(wù)的費(fèi)用；3.2.3協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。3.3第三方的權(quán)利：3.3.1按照合同約定獨(dú)立開展工作；3.3.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利；3.3.3對甲乙雙方違反合同約定的行為提出建議或警告。3.4第三方的義務(wù)：3.4.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；3.4.2保證工作質(zhì)量，確保工作成果符合合同要求；3.4.3對工作過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私保密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)確定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.3合同責(zé)任限額的調(diào)整：4.3.1第三方可根據(jù)工作需要提出調(diào)整責(zé)任限額的申請；4.3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定責(zé)任限額調(diào)整的程序和條件。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的合同終止7.1.1合同約定的介入期限屆滿；7.1.2第三方完成工作任務(wù)；7.1.3合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和資料保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。9.第三方介入的合同附件9.1.1第三方的資質(zhì)證明；9.1.2第三方的工作范圍和職責(zé)；9.1.3第三方的責(zé)任限額；9.1.4第三方的保密條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了借款的各項(xiàng)事宜。2.合同附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、保管方式等。說明：本附件用于明確抵押物的相關(guān)信息，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。3.合同附件三：擔(dān)保人擔(dān)保函詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：本附件為擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件，用于確保借款安全。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的介入范圍、方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。5.合同附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的條款、生效時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式。7.合同附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。8.合同附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額、調(diào)整程序、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)償還借款本金或利息；1.1.2未按照合同約定使用借款；1.1.3未按照合同約定提供抵押物或擔(dān)保。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付借款本金或利息；1.2.2未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料；1.2.3未按照合同約定履行其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按照合同約定履行職責(zé)；1.3.2因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)償還借款本金或利息的，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；2.1.2甲方未按照合同約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.3甲方未按照合同約定提供抵押物或擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)支付借款本金或利息的，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；2.2.2乙方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.3乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。簡要示例說明：甲方未按時(shí)償還借款本金，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，直至還清借款本金及利息為止。乙方未按時(shí)提供相關(guān)文件，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償因延誤而產(chǎn)生的損失。第三方在介入過程中，因工作失誤造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度贖樓借款合同合同解除及終止條款2本合同目錄一覽1.合同解除條件1.1違約解除1.2不可抗力解除1.3其他法定解除2.合同終止條件2.1借款人償還全部借款2.2借款人提前歸還借款2.3借款人無力償還借款2.4其他法定終止3.合同解除程序3.1解除通知3.2解除期限3.3解除方式4.合同終止程序4.1終止通知4.2終止期限4.3終止方式5.合同解除后的處理5.1借款本金的退還5.2利息的處理5.3其他費(fèi)用及損失的處理6.合同終止后的處理6.1借款本金的退還6.2利息的處理6.3其他費(fèi)用及損失的處理7.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.1借款人的責(zé)任7.2出借人的責(zé)任7.3第三方的責(zé)任8.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.1借款人的責(zé)任8.2出借人的責(zé)任8.3第三方的責(zé)任9.合同解除與終止的效力9.1合同解除的效力9.2合同終止的效力10.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.1債權(quán)債務(wù)的清算10.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移10.3債權(quán)債務(wù)的消滅11.合同解除與終止后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止后的通知方式12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3通知效力13.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3法律適用與管轄14.合同解除與終止的生效日期第一部分：合同如下：1.合同解除條件1.1違約解除1.1.1借款人未按合同約定按期償還借款本息的，出借人有權(quán)解除合同。1.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，出借人有權(quán)解除合同。1.1.3借款人使用借款進(jìn)行非法活動的，出借人有權(quán)解除合同。1.2不可抗力解除1.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可以解除合同。1.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在15日內(nèi)通知對方，并提供有關(guān)證明。1.3其他法定解除1.3.1合同約定的解除條件成就的，雙方均可解除合同。1.3.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件成就的，雙方均可解除合同。2.合同終止條件2.1借款人償還全部借款2.1.1借款人按合同約定償還全部借款本息的，合同終止。2.2借款人提前歸還借款2.2.1借款人提出提前歸還借款的，經(jīng)出借人同意后，合同終止。2.3借款人無力償還借款2.3.1借款人無力償還借款的，出借人有權(quán)解除合同，合同終止。2.4其他法定終止2.4.1因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。2.4.2合同約定的其他終止條件成就的，合同終止。3.合同解除程序3.1解除通知3.1.1解除合同前，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。3.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明解除合同的依據(jù)。3.2解除期限3.2.1解除通知發(fā)出后，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。3.3解除方式3.3.1解除合同可以通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行。3.3.2如協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁方式解決。4.合同終止程序4.1終止通知4.1.1終止合同前，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。4.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明終止合同的依據(jù)。4.2終止期限4.2.1終止通知發(fā)出后，合同自通知送達(dá)對方之日起終止。4.3終止方式4.3.1終止合同可以通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行。4.3.2如協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁方式解決。5.合同解除后的處理5.1借款本金的退還5.1.1合同解除后，借款人應(yīng)將已收到的借款本金退還出借人。5.1.2退還借款本金應(yīng)扣除已發(fā)生的利息和費(fèi)用。5.2利息的處理5.2.1合同解除后，已發(fā)生的利息按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算，由借款人支付給出借人。5.2.2合同終止后，剩余未發(fā)生的利息不再支付。5.3其他費(fèi)用及損失的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)其他費(fèi)用及損失。5.3.2如無約定，按公平原則分擔(dān)。6.合同終止后的處理6.1借款本金的退還6.1.1合同終止后，借款人應(yīng)將已收到的借款本金退還出借人。6.1.2退還借款本金應(yīng)扣除已發(fā)生的利息和費(fèi)用。6.2利息的處理6.2.1合同終止后，已發(fā)生的利息按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算，由借款人支付給出借人。6.2.2合同終止后，剩余未發(fā)生的利息不再支付。6.3其他費(fèi)用及損失的處理6.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)其他費(fèi)用及損失。6.3.2如無約定，按公平原則分擔(dān)。7.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)7.1借款人的責(zé)任7.1.1借款人應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而給對方造成的損失。7.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)因違約解除或終止而給對方造成的損失。7.2出借人的責(zé)任7.2.1出借人應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而給借款人造成的損失。7.2.2出借人應(yīng)承擔(dān)因違約解除或終止而給借款人造成的損失。7.3第三方的責(zé)任7.3.1合同解除或終止后，如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)共同承擔(dān)或追究第三方的責(zé)任。8.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.1債權(quán)債務(wù)的清算8.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。8.1.2清算應(yīng)包括借款本金、利息、違約金、費(fèi)用等。8.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移8.2.1合同解除或終止后，如一方將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。8.2.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移后，第三方應(yīng)承擔(dān)原合同中的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。8.3債權(quán)債務(wù)的消滅8.3.1合同解除或終止后，債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。8.3.2消滅后，雙方不再承擔(dān)原合同中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.合同解除與終止后的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1訴訟爭議應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。9.2.2仲裁爭議應(yīng)提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1訴訟或仲裁程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。10.合同解除與終止后的通知方式10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.1.2通知應(yīng)注明收件人的姓名、地址、聯(lián)系方式等。10.2通知送達(dá)10.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.2.2如收件人未在合理期限內(nèi)接收通知，視為已送達(dá)。10.3通知效力10.3.1通知具有法律效力，對雙方均具有約束力。11.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)條款11.2.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.2.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2合同爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。12.合同解除與終止的生效日期12.1合同解除或終止自通知送達(dá)對方之日起生效。12.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。1