2025年北京新型城鎮(zhèn)化項目拆遷補償與城鄉(xiāng)融合發(fā)展合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京新型城鎮(zhèn)化項目拆遷補償與城鄉(xiāng)融合發(fā)展合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償與城鄉(xiāng)融合發(fā)展項目描述1.項目概述甲方根據(jù)北京新型城鎮(zhèn)化項目需要，對乙方擁有的土地及房屋進行拆遷補償。乙方同意將位于______（詳細地址）的土地及房屋交由甲方進行拆遷。2.補償方式甲方將按照國家和北京市的相關(guān)政策，對乙方進行貨幣補償或?qū)嵨镅a償。甲方保證乙方在拆遷過程中合法權(quán)益不受侵害。二、補償金額與支付方式1.補償金額甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和評估結(jié)果，確定乙方應(yīng)得的補償金額為______元。2.支付方式甲方將在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。甲方承諾按照合同約定及時足額支付補償款。三、拆遷時間與地點1.拆遷時間甲方將在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，開始對乙方土地及房屋進行拆遷。乙方應(yīng)積極配合甲方進行拆遷工作。2.拆遷地點拆遷地點為乙方位于______（詳細地址）的土地及房屋所在地。四、其他約定1.乙方在收到補償款后，應(yīng)立即搬離拆遷地點，不得占用甲方土地及房屋。2.甲方在拆遷過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆遷房屋進行評估，并確定補償金額。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，確保拆遷工作順利進行。義務(wù)：按照合同約定及時足額支付拆遷補償款。為乙方提供必要的搬遷協(xié)助，如提供臨時安置房等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點進行拆遷。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點完成搬遷。配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷現(xiàn)場的安全。六、拆遷評估與補償1.評估方式甲方將委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方房屋進行評估。評估結(jié)果作為確定補償金額的依據(jù)。2.補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)以北京市相關(guān)政策規(guī)定和評估結(jié)果為準(zhǔn)。甲方將根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方房屋實際情況，確定補償金額。七、搬遷時間與地點1.搬遷時間甲方將在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方搬遷時間。乙方應(yīng)在接到搬遷通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成搬遷。2.搬遷地點搬遷地點為乙方選擇的安置房或其他約定的地點。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時提供搬遷服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方拒絕配合拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方拆遷補償方案、城鄉(xiāng)融合發(fā)展計劃以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償金額、發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署