二零二五年度建筑工程施工進(jìn)度控制建造師兼職聘用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工進(jìn)度控制建造師兼職聘用協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.建造師職責(zé)4.1施工進(jìn)度控制4.2質(zhì)量控制4.3安全管理4.4技術(shù)指導(dǎo)5.建造師工作內(nèi)容5.1施工進(jìn)度計劃編制5.2施工進(jìn)度跟蹤與調(diào)整5.3施工質(zhì)量問題處理5.4施工安全管理6.建造師工作方式6.1工作時間安排6.2工作地點6.3工作方式7.聘用期限7.1起止時間7.2聘用期間變更8.工資及待遇8.1工資標(biāo)準(zhǔn)8.2發(fā)放方式8.3休假待遇9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議附件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：建筑工程有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程咨詢有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的2.1.1明確甲方在施工過程中對施工進(jìn)度的控制要求2.1.2規(guī)范乙方在施工進(jìn)度控制中的職責(zé)和行為2.1.3確保工程按期完成，提高工程質(zhì)量和效益2.2協(xié)議依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《建筑工程質(zhì)量管理條例》2.2.3《建筑工程施工進(jìn)度管理規(guī)定》3.工程概況3.1工程名稱3.1.1住宅小區(qū)建設(shè)工程3.2工程地點3.2.1省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總投資：5000萬元3.4工程類型3.4.1住宅小區(qū)4.建造師職責(zé)4.1施工進(jìn)度控制4.1.1編制施工進(jìn)度計劃4.1.2跟蹤施工進(jìn)度，及時調(diào)整計劃4.1.3監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成4.2質(zhì)量控制4.2.1參與質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求4.2.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時上報并跟蹤處理4.3安全管理4.3.1參與施工現(xiàn)場安全檢查，確保施工安全4.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時上報并跟蹤處理4.4技術(shù)指導(dǎo)4.4.1對施工過程中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)4.4.2參與施工技術(shù)方案的審核和實施5.建造師工作內(nèi)容5.1施工進(jìn)度計劃編制5.1.1根據(jù)工程實際情況，編制施工進(jìn)度計劃5.1.2施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括各分部分項工程的施工時間、施工順序等5.2施工進(jìn)度跟蹤與調(diào)整5.2.1定期對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保進(jìn)度符合計劃5.2.2根據(jù)實際情況，及時調(diào)整施工進(jìn)度計劃5.3施工質(zhì)量問題處理5.3.1參與質(zhì)量問題的調(diào)查和處理5.3.2對質(zhì)量問題提出整改措施，并監(jiān)督實施5.4施工安全管理5.4.1參與施工現(xiàn)場安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報5.4.2對安全隱患整改措施提出意見和建議6.建造師工作方式6.1工作時間安排6.1.1建造師應(yīng)每日到施工現(xiàn)場工作，工作時間不少于8小時6.1.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，如辦公場所、交通工具等6.2工作地點6.2.1住宅小區(qū)建設(shè)工程施工現(xiàn)場6.3工作方式6.3.1建造師應(yīng)與甲方、施工單位保持密切溝通，及時反饋施工進(jìn)度和質(zhì)量情況8.工資及待遇8.1工資標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方月工資為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）8.1.2工資支付周期為每月一次，每月一個工作日支付上個月工資8.2發(fā)放方式8.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接將工資支付至乙方指定的銀行賬戶8.2.2乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時提供有效的銀行賬戶信息8.3休假待遇8.3.1乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日和休息日8.3.2乙方每年享有帶薪休假10天8.3.3乙方在休假期間應(yīng)提前一周向甲方提出申請9.保密條款9.1保密范圍9.1.1乙方應(yīng)對甲方在工程中提供的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等信息予以保密9.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程進(jìn)度、成本預(yù)算等9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至工程驗收合格之日止9.2.2協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對保密信息繼續(xù)保密9.3違約責(zé)任9.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2乙方泄露保密信息給第三方，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日10.1.2若甲方未按約定提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方立即整改10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的1%每日10.2.2若乙方擅自離職或未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)議簽訂地為省市區(qū)12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.1.2本協(xié)議經(jīng)甲方支付首月工資后正式生效12.2協(xié)議終止條件12.2.1協(xié)議約定的聘用期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議12.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行12.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失13.2協(xié)議附件14.協(xié)議簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2協(xié)議簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或保障。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，并由甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。2.2乙方應(yīng)在甲方同意第三方介入后，與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量3.1.2提供技術(shù)支持和服務(wù)3.1.3對施工過程中的問題提出意見和建議3.2.1要求乙方提供必要的資料和條件3.2.2對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2.3對乙方違反合同約定或相關(guān)規(guī)定的行為提出警告或處理建議4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。4.2第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與乙方簽訂的補充協(xié)議約定。4.3第三方與施工方之間的關(guān)系由施工方與第三方簽訂的合同約定。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額5.2.2甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議中約定的第三方責(zé)任限額5.2.3法定責(zé)任限額6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同約定的能力和資質(zhì)。6.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同約定。6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。6.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。6.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。7.第三方介入的合同終止7.1.1第三方介入的合同因不可抗力而終止7.1.2第三方介入的合同因第三方違約而終止7.1.3第三方介入的合同因合同約定的其他原因終止7.2當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤K止時，甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料和記錄。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出工程各分部分項工程的施工時間、施工順序、資源需求等。說明：施工進(jìn)度計劃是乙方工作的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。3.附件三：技術(shù)文件要求：包括設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。說明：技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：質(zhì)量檢查報告要求：定期提交質(zhì)量檢查報告，包括檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：質(zhì)量檢查報告是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。5.附件五：安全管理報告要求：定期提交安全管理報告，包括安全隱患、整改措施及安全培訓(xùn)情況。說明：安全管理報告是確保施工安全的重要依據(jù)，乙方應(yīng)高度重視。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.違約行為：乙方未按約定履行質(zhì)量控制職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的全部損失，并支付違約金，違約金為實際損失額的1%每日。示例說明：若乙方因未履行質(zhì)量控制職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定履行安全管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全管理問題造成的全部損失，并支付違約金，違約金為實際損失額的1%每日。示例說明：若乙方因未履行安全管理職責(zé)導(dǎo)致安全事故，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并支付違約金。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說明：若乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的全部損失，并支付違約金，違約金為實際損失額的1%每日。示例說明：若第三方因未履行職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失并支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程施工進(jìn)度控制建造師兼職聘用協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1建造師基本信息1.2施工單位基本信息1.3項目基本信息第二章協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)第三章施工進(jìn)度控制職責(zé)3.1建造師職責(zé)3.2施工單位職責(zé)3.3項目管理職責(zé)第四章施工進(jìn)度計劃4.1進(jìn)度計劃編制4.2進(jìn)度計劃調(diào)整4.3進(jìn)度計劃實施第五章施工進(jìn)度監(jiān)控5.1監(jiān)控內(nèi)容5.2監(jiān)控方法5.3監(jiān)控報告第六章施工進(jìn)度調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整措施第七章施工進(jìn)度驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收報告第八章費用和報酬8.1費用承擔(dān)8.2報酬支付8.3支付方式第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章協(xié)議生效和終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議終止12.3終止條件第十三章其他13.1法律適用13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋第十四章簽署和生效日期14.1簽署14.2生效日期合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1建造師基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.1.5職稱1.1.6聘用資格證明1.2施工單位基本信息1.2.1單位名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱1.3項目基本信息1.3.1項目名稱1.3.2項目地點1.3.3項目規(guī)模1.3.4項目業(yè)主1.3.5項目合同金額第二章協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.1.1明確建造師在項目施工進(jìn)度控制中的職責(zé)2.1.2確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行2.1.3提高施工質(zhì)量和效率2.2協(xié)議依據(jù)2.2.1《中華人民共和國建筑法》2.2.2《建筑工程施工質(zhì)量管理條例》2.2.3《建筑工程施工進(jìn)度管理規(guī)范》第三章施工進(jìn)度控制職責(zé)3.1建造師職責(zé)3.1.1編制施工進(jìn)度計劃3.1.2監(jiān)督施工進(jìn)度執(zhí)行3.1.3提出進(jìn)度調(diào)整建議3.1.4參與進(jìn)度驗收3.2施工單位職責(zé)3.2.1按計劃組織施工3.2.2配合建造師進(jìn)行進(jìn)度控制3.2.3及時報告進(jìn)度情況3.2.4實施進(jìn)度調(diào)整3.3項目管理職責(zé)3.3.1組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系3.3.2確保進(jìn)度計劃的實施3.3.3對進(jìn)度控制進(jìn)行監(jiān)督第四章施工進(jìn)度計劃4.1進(jìn)度計劃編制4.1.1建造師根據(jù)項目特點和施工條件編制進(jìn)度計劃4.1.2進(jìn)度計劃應(yīng)包括主要施工階段和時間節(jié)點4.1.3進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)施工單位和項目管理單位審核批準(zhǔn)4.2進(jìn)度計劃調(diào)整4.2.1在施工過程中，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計劃4.2.2調(diào)整后的進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)施工單位和項目管理單位審核批準(zhǔn)4.3進(jìn)度計劃實施4.3.1施工單位應(yīng)按照進(jìn)度計劃組織施工4.3.2建造師應(yīng)定期檢查進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況第五章施工進(jìn)度監(jiān)控5.1監(jiān)控內(nèi)容5.1.1施工進(jìn)度完成情況5.1.2施工資源投入情況5.1.3施工質(zhì)量問題5.2監(jiān)控方法5.2.1定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會議5.2.2檢查施工日志和進(jìn)度報表5.2.3現(xiàn)場實地巡查5.3監(jiān)控報告5.3.1建造師應(yīng)定期向施工單位和項目管理單位提交進(jìn)度監(jiān)控報告5.3.2報告應(yīng)包括進(jìn)度完成情況、存在問題及建議第六章施工進(jìn)度調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1自然災(zāi)害、不可抗力等因素6.1.2施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題6.1.3施工單位內(nèi)部管理問題6.2調(diào)整程序6.2.1建造師提出調(diào)整建議6.2.2施工單位和項目管理單位審核批準(zhǔn)6.3調(diào)整措施6.3.1重新編制進(jìn)度計劃6.3.2調(diào)整施工資源投入6.3.3采取應(yīng)急措施第七章施工進(jìn)度驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合施工進(jìn)度計劃要求7.1.2施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3施工安全無事故7.2驗收程序7.2.1建造師組織驗收7.2.2施工單位參加驗收7.2.3項目管理單位監(jiān)督驗收7.3驗收報告7.3.1驗收報告應(yīng)包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等7.3.2驗收報告應(yīng)由建造師簽字確認(rèn)第八章費用和報酬8.1費用承擔(dān)8.1.1建造師在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由施工單位承擔(dān)。8.1.2施工單位應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。8.2報酬支付8.2.1建造師的報酬為______元/月。8.2.2報酬支付方式為每月支付一次，具體支付日期為______日。8.2.3報酬支付至建造師的指定賬戶。8.3支付方式8.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1建造師未按協(xié)議約定履行職責(zé)。9.1.2施工單位未按協(xié)議約定支付報酬或費用。9.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2違約金金額為______元。9.3違約處理9.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2項目的技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為______。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后______日內(nèi)作出裁決。第十二章協(xié)議生效和終止12.1協(xié)議生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止a)協(xié)議約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)法律法規(guī)規(guī)定或法院判決終止。12.3終止條件12.3.1建造師因故無法履行職責(zé)；12.3.2施工單位未按協(xié)議約定支付報酬或費用；12.3.3項目提前或延期完工。第十三章其他13.1法律適用13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2協(xié)議附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：a)建造師聘用合同；b)進(jìn)度計劃；c)費用清單；d)保密協(xié)議。13.3協(xié)議解釋13.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章合同附件14.1本協(xié)議附件一：建造師聘用合同14.2本協(xié)議附件二：施工進(jìn)度計劃14.3本協(xié)議附件三：費用清單_________（建造師簽名）_________（日期）_________（施工單位簽名）_________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，并對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對建造師的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行職責(zé)。1.2進(jìn)度計劃變更1.2.1甲方在施工過程中如需調(diào)整進(jìn)度計劃，應(yīng)提前______天通知建造師。1.2.2建造師應(yīng)配合甲方完成進(jìn)度計劃的調(diào)整，并確保調(diào)整后的計劃符合項目要求。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)確保施工條件的滿足，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。1.3.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付建造師的報酬和費用。1.4甲方權(quán)利1.4.1甲方有權(quán)要求建造師提供項目進(jìn)展報告和施工進(jìn)度監(jiān)控報告。1.4.2甲方有權(quán)對建造師的工作績效進(jìn)行評估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行編制和執(zhí)行，并對進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。2.1.2乙方有權(quán)對建造師的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行職責(zé)。2.2進(jìn)度計劃變更2.2.1乙方在施工過程中如需調(diào)整進(jìn)度計劃，應(yīng)提前______天通知建造師。2.2.2建造師應(yīng)配合乙方完成進(jìn)度計劃的調(diào)整，并確保調(diào)整后的計劃符合項目要求。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)確保施工條件的滿足，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。2.3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付建造師的報酬和費用。2.4乙方權(quán)利2.4.1乙方有權(quán)要求建造師提供項目進(jìn)展報告和施工進(jìn)度監(jiān)控報告。2.4.2乙方有權(quán)對建造師的工作績效進(jìn)行評估。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和建造師之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。3.1.2第三方中介應(yīng)確保協(xié)議條款的履行，并對違約行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)要求建造師提供項目進(jìn)展報告和施工進(jìn)度監(jiān)控報告。3.2.2第三方中介有權(quán)對建造師的工作績效進(jìn)行評估。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介的傭金由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.3.2傭金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為______日。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介解除3.5.1第三方中介如違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議。3.5.2第三方中介的解除應(yīng)提前______天通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建造師聘用合同2.施工進(jìn)度計劃3.費用清單4.保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.項目進(jìn)展報告模板7.施工進(jìn)度監(jiān)控報告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)建造師未按協(xié)議約定履行職責(zé)。b)施工單位未按協(xié)議約定支付報酬或費用。c)甲方或乙方未按協(xié)議約定提供施工條件。d)第三方中介違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a)雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為。b)第三方中介根據(jù)協(xié)議條款和實際情況進(jìn)行認(rèn)定。c)法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.建筑法：指調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動順利進(jìn)行的基本法律。2.建筑工程施工質(zhì)量管理條例：指規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量管理的行政法規(guī)。3.建筑工程施工進(jìn)度管理規(guī)范：指規(guī)范建筑工程施工進(jìn)度管理的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：及時調(diào)整進(jìn)度計劃，增加施工資源投入，優(yōu)化施工組織。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強施工過程監(jiān)控，對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間節(jié)點，加強財務(wù)管理，確保及時支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，完善保密制度，對泄密行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工項目進(jìn)度控制。2.建造師兼職聘用。3.施工單位與建造師合作。4.第三方中介服務(wù)。5.建筑工程質(zhì)量管理。全文完。二零二四年度建筑工程施工進(jìn)度控制建造師兼職聘用協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑工程施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（兼職建造師）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方在二零二四年度建筑工程施工過程中，聘請乙方擔(dān)任兼職建造師，以實現(xiàn)對施工進(jìn)度的有效控制。2.2目的：本協(xié)議的簽訂旨在確保建筑工程施工進(jìn)度按照預(yù)定計劃順利進(jìn)行，提高施工效率，降低施工成本，保證工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“建筑工程施工進(jìn)度控制”屬于建筑工程施工領(lǐng)域的專業(yè)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除、加固、維修等建筑工程活動；（2）施工進(jìn)度：指建筑工程施工過程中各階段工作的時間安排；（3）建造師：指具備相應(yīng)專業(yè)知識和技能，負(fù)責(zé)建筑工程施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等工作的專業(yè)人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，履行建筑工程施工進(jìn)度控制職責(zé)；（2）負(fù)責(zé)提供乙方所需的施工資料、圖紙等；（3）支付乙方兼職費用；（4）對乙方在履行職責(zé)過程中提出的合理建議予以采納。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，履行建筑工程施工進(jìn)度控制職責(zé)；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行實時監(jiān)控，確保施工進(jìn)度符合預(yù)定計劃；（3）提出施工進(jìn)度調(diào)整建議，并協(xié)助甲方制定合理的施工進(jìn)度調(diào)整方案；（4）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露涉及甲方利益的任何信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑工程施工結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的施工資料、圖紙等，對建筑工程施工進(jìn)度進(jìn)行實時監(jiān)控，并提出施工進(jìn)度調(diào)整建議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）建筑工程施工結(jié)束；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算兼職費用；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保建筑工程施工順利進(jìn)行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本工資：根據(jù)乙方資質(zhì)和經(jīng)驗，每月支付人民幣_________元；（2）績效獎金：根據(jù)乙方對施工進(jìn)度的控制效果，年終支付人民幣_________元；（3）差旅費：根據(jù)乙方出差情況，實報實銷；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）基本工資和績效獎金：每月支付一次，于每月的_________日前支付；（2）差旅費：出差結(jié)束后，乙方提交費用報銷單，甲方在_________日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間：甲方應(yīng)在每月的_________日前支付乙方上一個月的基本工資和績效獎金；差旅費應(yīng)在乙方提交報銷單后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方兼職費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在收到款項后的_________日內(nèi)向甲方出具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到兼職費用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日_________元計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付乙方兼職費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算；（2）甲方未按約定提供施工資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行建筑工程施工進(jìn)度控制職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或采取其他補救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）建筑工程施工進(jìn)度控制的相關(guān)技術(shù)、方法；（2）甲方商業(yè)秘密；（3）乙方在履行職責(zé)過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后_________年內(nèi)繼續(xù)保密。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對建筑工程施工進(jìn)度控制的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度存在問題，有權(quán)向甲方提出建議，但最終決定權(quán)歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等問題，有權(quán)立即暫停施工，并及時通知甲方；（2）甲方保留對乙方提出的問題進(jìn)行調(diào)查、處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保建筑工程施工進(jìn)度控制工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時向乙方提供施工資料、圖紙等；（2）乙方應(yīng)按時向甲方匯報施工進(jìn)度控制情況；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進(jìn)度控制事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑工程施工進(jìn)度控制建造師兼職聘用事宜的完整協(xié)議，任何補充、修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程施工方）：（簽字）（蓋章）日期：____年__月__日乙方（兼職建造師）：（簽字）（蓋章）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工進(jìn)度計劃2.建筑工程施工合同3.建造師資格證書復(fù)印件4.差旅費報銷單5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付乙方兼職費用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。未按約定提供施工資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)。未經(jīng)乙方同意，泄露乙方在履行職責(zé)過程中獲取的甲方信息。2.乙方違約：