二零二五年度智能制造業(yè)廠房收購合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能制造業(yè)廠房收購合同示范本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方注冊地址1.4合同簽訂雙方聯(lián)系電話1.5合同簽訂雙方開戶銀行及賬號2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房建筑結構2.5廠房附屬設施及設備3.合同標的3.1廠房所有權3.2廠房土地使用權3.3廠房附屬設施及設備4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款期限4.3付款方式4.4逾期付款責任5.合同履行與交房5.1交房日期5.2交房手續(xù)5.3交房標準5.4返修責任6.廠房過戶手續(xù)6.1過戶辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理期限6.3過戶稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1違法規(guī)定13.2不可抗力13.3通知送達13.4合同附件14.合同附件14.1廠房圖紙14.2廠房照片14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：智能制造業(yè)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同簽訂雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.5合同簽訂雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行甲方賬號：05678乙方開戶銀行：銀行分行乙方賬號：8765432109876543212.廠房基本信息2.1廠房名稱智能制造業(yè)廠房2.2廠房地址省市區(qū)路號2.3廠房面積共計5000平方米2.4廠房建筑結構鋼筋混凝土結構2.5廠房附屬設施及設備1.供水系統(tǒng)2.供電系統(tǒng)3.供暖系統(tǒng)4.通風系統(tǒng)5.衛(wèi)生設施6.電梯設備7.廠房內(nèi)消防設施3.合同標的3.1廠房所有權甲方同意將智能制造業(yè)廠房的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2廠房土地使用權甲方同意將智能制造業(yè)廠房的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3廠房附屬設施及設備甲方同意將廠房內(nèi)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、衛(wèi)生設施、電梯設備、廠房內(nèi)消防設施等附屬設施及設備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.合同價款及支付方式4.1合同價款本合同標的價款為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。4.2付款期限乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部合同價款。4.3付款方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款至甲方指定的賬戶。4.4逾期付款責任如乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的0.1%作為違約金。5.合同履行與交房5.1交房日期甲方應在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成廠房的交房手續(xù)。5.2交房手續(xù)甲方應將廠房的產(chǎn)權證、土地使用權證等文件交付給乙方。5.3交房標準甲方應確保廠房及附屬設施及設備符合合同約定的交房標準。5.4返修責任在交房后的合理期限內(nèi)，如廠房及附屬設施及設備存在質(zhì)量問題，甲方應負責返修，直至符合合同約定的標準。6.廠房過戶手續(xù)6.1過戶辦理主體甲方為廠房過戶手續(xù)的辦理主體。6.2過戶手續(xù)辦理期限甲方應在合同簽訂之日起90日內(nèi)完成廠房過戶手續(xù)的辦理。6.3過戶稅費承擔廠房過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。7.違約責任7.1違約情形1.甲方未按約定時間完成廠房的交房手續(xù)；2.乙方未按約定時間支付合同價款；3.任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔1.甲方未按約定時間完成廠房的交房手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的0.1%作為違約金；2.乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的0.1%作為違約金；3.任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。7.3爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.甲方未按約定時間完成廠房的交房手續(xù)，且乙方書面通知甲方解除合同后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行交房義務；3.乙方未按約定時間支付合同價款，且甲方書面通知乙方解除合同后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行付款義務；4.因不可抗力導致合同無法履行；5.一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2.因甲方或乙方違約導致合同解除的，違約方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議；3.因不可抗力導致合同解除的，雙方應在發(fā)生不可抗力事件之日起30日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2.雙方應相互返還已支付的款項；3.雙方應按照合同約定處理廠房及附屬設施及設備。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用1.因協(xié)商解決爭議而產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔；2.因訴訟解決爭議而產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，決定變更合同；2.法律、法規(guī)或政策變化，導致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序1.雙方應簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更通知1.合同變更后，雙方應及時通知對方；2.未及時通知對方導致?lián)p失的，由責任方承擔。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律、法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。12.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；2.雙方應相互返還已支付的款項；3.雙方應按照合同約定處理廠房及附屬設施及設備。12.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理廠房及附屬設施及設備；2.雙方應相互返還已支付的款項；3.雙方應簽署書面終止協(xié)議。13.其他約定13.1違法規(guī)定本合同不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。13.3通知送達1.通知應以書面形式送達，送達地址為合同簽訂雙方在合同中約定的地址；2.通知自送達之日起生效。13.4合同附件1.本合同附件包括但不限于廠房圖紙、廠房照片、其他相關文件；2.附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1廠房圖紙14.2廠房照片14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同簽訂雙方，但因其專業(yè)知識、技能或服務需求而介入合同履行的個人或組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量。2.2第三方介入的程序1.合同簽訂雙方應明確第三方介入的必要性及類型；2.合同簽訂雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。3.第三方介入的職責及權利3.1第三方的職責1.嚴格遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.按照合同約定的時間、標準和程序完成工作；3.及時向合同簽訂雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題；4.對工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。3.2第三方的權利1.獲得合同簽訂雙方提供的必要信息和資料；2.在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行提出意見或建議；3.在合同履行過程中，對合同簽訂雙方的行為進行監(jiān)督和評估；4.收取合同約定的服務費用。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方在合同履行過程中，其行為符合合同約定及法律法規(guī)；2.甲方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方在合同履行過程中，其行為符合合同約定及法律法規(guī)；2.乙方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額1.第三方對本合同履行的責任，限于合同約定范圍內(nèi)；2.第三方因故意或重大過失導致合同履行不能的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同簽訂雙方的關系第三方與本合同簽訂雙方為委托與被委托關系，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)履行各自的權利義務。6.2第三方與廠房及附屬設施及設備的關系第三方對廠房及附屬設施及設備無所有權，僅在接受委托的范圍內(nèi)，對廠房及附屬設施及設備進行管理和維護。6.3第三方與其他第三方的關系第三方在履行合同過程中，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應遵守合同約定及法律法規(guī)，并確保不影響本合同的履行。7.第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更1.合同簽訂雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進行變更；2.變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。7.2第三方介入的終止1.第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方無法履行職責等；2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同簽訂雙方應根據(jù)協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的廠房所有權證復印件，以證明甲方對廠房的所有權。2.廠房土地使用權證復印件詳細要求：提供清晰、完整的廠房土地使用權證復印件，以證明甲方對廠房土地的使用權。3.廠房圖紙及技術資料詳細要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以及相關的技術資料，如設備清單、施工圖等。4.廠房附屬設施及設備清單詳細要求：列出廠房內(nèi)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、衛(wèi)生設施、電梯設備、消防設施等附屬設施及設備的清單。5.廠房照片詳細要求：提供廠房外觀、內(nèi)部設施、設備等照片，以直觀展示廠房現(xiàn)狀。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的文本，明確第三方介入的職責、權利、義務及費用等。7.合同簽訂雙方的身份證明復印件詳細要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證明復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。8.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細要求：提供合同簽訂雙方的開戶銀行、賬號等信息，以便進行合同價款的支付。9.合同履行過程中的各類通知及函件詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的各類通知、函件等文件的復印件，以證明雙方履行合同的過程。10.合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除協(xié)議的文本，明確合同解除的原因、程序及后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按約定時間完成廠房的交房手續(xù)；（2）未按約定時間支付合同價款；（3）提供虛假的廠房圖紙及技術資料；（4）未按約定標準交付廠房及附屬設施及設備。1.2乙方違約行為（1）未按約定時間支付合同價款；（2）未按約定時間完成廠房過戶手續(xù)；（3）未按約定標準交付廠房及附屬設施及設備；（4）違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定（1）未按約定時間完成廠房的交房手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的0.1%作為違約金；（2）未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的0.1%作為違約金；（3）提供虛假的廠房圖紙及技術資料，應承擔相應的賠償責任；（4）未按約定標準交付廠房及附屬設施及設備，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定（1）未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的0.1%作為違約金；（2）未按約定時間完成廠房過戶手續(xù)，應承擔相應的賠償責任；（3）未按約定標準交付廠房及附屬設施及設備，應承擔相應的賠償責任；（4）違反合同約定的其他義務，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例說明3.1甲方未按約定時間完成廠房的交房手續(xù)示例：甲方應在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成廠房的交房手續(xù)，但實際交房日期為第61日，甲方應向乙方支付0.1%的違約金。3.2乙方未按約定時間支付合同價款示例：乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付合同價款，但實際支付日期為第31日，乙方應向甲方支付0.1%的違約金。全文完。二零二五年度智能制造業(yè)廠房收購合同示范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同目的7.合同期限8.合同履行方式9.合同履行地點10.合同變更和解除11.合同爭議解決方式12.合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署二、廠房概況1.廠房基本情況2.廠房權屬證明3.廠房用途4.廠房結構5.廠房設施6.廠房附屬設施7.廠房周邊環(huán)境8.廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)9.廠房配套設施移交三、收購價格及支付方式1.收購價格確定方式2.收購價格金額3.付款方式及期限4.付款條件及手續(xù)5.付款違約責任四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行義務3.合同履行責任4.合同履行變更5.合同履行監(jiān)督五、產(chǎn)權過戶1.產(chǎn)權過戶手續(xù)2.產(chǎn)權過戶費用3.產(chǎn)權過戶期限4.產(chǎn)權過戶責任5.產(chǎn)權過戶爭議解決六、交付與驗收1.廠房交付時間2.廠房交付條件3.廠房驗收標準4.廠房驗收程序5.廠房驗收爭議解決七、售后服務與維護1.廠房售后服務范圍2.廠房維護責任3.廠房維護費用4.廠房維護期限5.廠房維護爭議解決八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約責任解除合同5.違約責任爭議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密違約責任5.保密爭議解決十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力通知4.不可抗力責任5.不可抗力爭議解決十一、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止爭議解決十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解釋4.合同適用法律5.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能制造業(yè)廠房收購合同2.合同雙方：出賣方：[出賣方名稱]買受方：[買受方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同目的：買受方收購出賣方擁有的智能制造業(yè)廠房，用于生產(chǎn)制造。7.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限]8.合同履行方式：出賣方將廠房及附屬設施移交給買受方，買受方按約定支付收購款項。9.合同履行地點：[廠房所在地]10.合同變更和解除：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議方可變更或解除合同。11.合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。12.合同附件：[附件名稱及數(shù)量]13.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同簽署：出賣方代表（簽字）：[姓名]，買受方代表（簽字）：[姓名]二、廠房概況1.廠房基本情況：廠房地址：[廠房地址]建筑面積：[建筑面積]建造年份：[建造年份]使用年限：[使用年限]2.廠房權屬證明：出賣方提供廠房產(chǎn)權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)用廠房4.廠房結構：[廠房結構描述]5.廠房設施：生產(chǎn)線設備倉儲設施辦公設施6.廠房附屬設施：供電設施供水設施供暖設施7.廠房周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]8.廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)：出賣方負責辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.廠房配套設施移交：出賣方確保廠房及配套設施完好，并按約定時間移交買受方。三、收購價格及支付方式1.收購價格確定方式：雙方協(xié)商確定。2.收購價格金額：人民幣[金額]元整。3.付款方式及期限：買受方應在合同生效后[付款期限]內(nèi)支付全部收購款項。4.付款條件及手續(xù)：買受方支付收購款項時，應提供付款憑證。5.付款違約責任：買受方未按約定時間付款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。四、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至[合同期限]。2.合同履行義務：出賣方保證廠房及附屬設施權屬清晰，無任何權屬糾紛。買受方按約定支付收購款項。3.合同履行責任：出賣方負責辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。買受方負責接收并使用廠房。4.合同履行變更：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議方可變更合同履行內(nèi)容。5.合同履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行到位。五、產(chǎn)權過戶1.產(chǎn)權過戶手續(xù)：出賣方負責辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶費用：產(chǎn)權過戶相關費用由出賣方承擔。3.產(chǎn)權過戶期限：出賣方應在合同生效后[過戶期限]內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.產(chǎn)權過戶責任：出賣方保證產(chǎn)權過戶手續(xù)的順利進行。5.產(chǎn)權過戶爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。六、交付與驗收1.廠房交付時間：出賣方應在合同生效后[交付時間]內(nèi)將廠房及附屬設施交付買受方。2.廠房交付條件：廠房及附屬設施權屬清晰，無任何權屬糾紛。廠房及附屬設施符合合同約定的質(zhì)量標準。3.廠房驗收標準：廠房及附屬設施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.廠房驗收程序：雙方應在廠房交付后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。5.廠房驗收爭議解決：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。七、售后服務與維護1.廠房售后服務范圍：出賣方提供廠房及附屬設施的售后服務。2.廠房維護責任：出賣方負責廠房及附屬設施的日常維護。3.廠房維護費用：廠房維護費用由出賣方承擔。4.廠房維護期限：出賣方應在合同期限內(nèi)負責廠房及附屬設施的維護。5.廠房維護爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。八、違約責任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務。2.違約責任承擔：違約方應承擔由此給對方造成的損失。3.違約賠償標準：違約賠償金額應根據(jù)實際損失計算。4.違約責任解除合同：違約情節(jié)嚴重時，非違約方有權解除合同。5.違約責任爭議解決：如發(fā)生違約責任爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。2.保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。3.保密責任：雙方應保守本合同的秘密。4.保密違約責任：違反保密義務的，應承擔違約責任。5.保密爭議解決：如發(fā)生保密爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。十、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應在[通知期限]內(nèi)通知對方。4.不可抗力責任：不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。5.不可抗力爭議解決：如發(fā)生不可抗力爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。十一、合同解除1.合同解除情形：合同雙方協(xié)商一致。一方嚴重違約。不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同。3.合同解除責任：合同解除后，雙方應按約定處理已履行和未履行的義務。4.合同解除爭議解決：如發(fā)生合同解除爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。十二、合同終止1.合同終止情形：合同期限屆滿。合同解除。合同雙方協(xié)商一致終止。2.合同終止程序：雙方應書面確認合同終止。3.合同終止責任：合同終止后，雙方應按約定處理剩余義務。4.合同終止爭議解決：如發(fā)生合同終止爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。十三、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商。仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]。3.爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：仲裁裁決應在[裁決期限]內(nèi)作出。十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起。3.合同解釋：本合同以中文為準。4.合同適用法律：適用中華人民共和國法律。5.合同附件：[附件名稱及數(shù)量][出賣方名稱]（蓋章）：[買受方名稱]（蓋章）：[日期]：[出賣方代表簽字]：[買受方代表簽字]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：本條款約定在合同履行過程中，甲方作為主導方，對合同執(zhí)行具有決定權。內(nèi)容：甲方負責合同的全面執(zhí)行，包括但不限于廠房的驗收、使用、維護等。2.甲方?jīng)Q策權條款：說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權。內(nèi)容：甲方對廠房的改造、擴建、搬遷等重大決策具有最終決定權。3.甲方監(jiān)督權條款：說明：本條款賦予甲方對廠房及附屬設施的監(jiān)督權。內(nèi)容：甲方有權對廠房的運營情況進行監(jiān)督，確保符合合同約定。4.甲方優(yōu)先權條款：說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的優(yōu)先權。內(nèi)容：在同等條件下，甲方在廠房使用、租賃等方面享有優(yōu)先權。5.甲方保密義務條款：說明：本條款要求甲方對合同內(nèi)容及相關信息保密。內(nèi)容：甲方應對合同內(nèi)容及相關信息進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：本條款約定在合同履行過程中，乙方作為主導方，對合同執(zhí)行具有決定權。內(nèi)容：乙方負責合同的全面執(zhí)行，包括但不限于廠房的驗收、使用、維護等。2.乙方?jīng)Q策權條款：說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的決策權。內(nèi)容：乙方對廠房的改造、擴建、搬遷等重大決策具有最終決定權。3.乙方監(jiān)督權條款：說明：本條款賦予乙方對廠房及附屬設施的監(jiān)督權。內(nèi)容：乙方有權對廠房的運營情況進行監(jiān)督，確保符合合同約定。4.乙方優(yōu)先權條款：說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的優(yōu)先權。內(nèi)容：在同等條件下，乙方在廠房使用、租賃等方面享有優(yōu)先權。5.乙方保密義務條款：說明：本條款要求乙方對合同內(nèi)容及相關信息保密。內(nèi)容：乙方應對合同內(nèi)容及相關信息進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款：說明：本條款明確第三方中介機構的角色和職責。內(nèi)容：中介機構作為合同執(zhí)行過程中的第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)機構，負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利履行。2.中介費用條款：說明：本條款約定中介機構的服務費用及支付方式。內(nèi)容：中介機構的服務費用由雙方按比例分攤，支付方式為[支付方式]。3.中介責任條款：說明：本條款明確中介機構的責任范圍。內(nèi)容：中介機構應對其提供的服務的真實性、準確性負責，如因中介機構的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構應承擔相應責任。4.中介保密義務條款：說明：本條款要求中介機構對合同內(nèi)容及相關信息保密。內(nèi)容：中介機構應對合同內(nèi)容及相關信息進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介解除合同權條款：說明：本條款賦予中介機構在特定情況下的合同解除權。內(nèi)容：如中介機構認為合同無法履行或存在重大風險，中介機構有權解除合同，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權證明文件（土地使用權證、房屋所有權證等）2.廠房及附屬設施清單3.廠房設施設備清單4.廠房周邊環(huán)境說明5.付款憑證6.產(chǎn)權過戶相關文件7.廠房驗收報告8.廠房維護記錄9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.中介機構服務協(xié)議14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間支付收購款項。未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。未按約定時間交付廠房及附屬設施。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。未能履行合同約定的維護義務。未能履行合同約定的售后服務義務。2.違約行為的認定：雙方根據(jù)合同約定及實際情況進行認定。如發(fā)生爭議，提交[仲裁機構]仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.產(chǎn)權過戶：指將廠房及附屬設施的產(chǎn)權從一方轉(zhuǎn)移至另一方。4.違約責任：指違約方應承擔的因其違約行為而給對方造成的損失。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務，包括對合同內(nèi)容及相關信息的保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁機構]仲裁。2.問題：付款過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁機構]仲裁。3.問題：廠房使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁機構]仲裁。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款進行處理，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。五、所有應用場景：1.智能制造業(yè)廠房收購。2.廠房產(chǎn)權過戶。3.廠房使用及維護。4.廠房售后服務。5.合同爭議解決。全文完。二零二五年度智能制造業(yè)廠房收購合同示范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（收購方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（被收購方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方，甲方為收購方，乙方為被收購方，鑒于甲方有意向收購乙方擁有的智能制造業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在智能制造業(yè)廠房收購過程中的權利、義務及責任，確保收購活動的順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能制造業(yè)：指采用智能化技術，實現(xiàn)生產(chǎn)過程自動化、信息化、網(wǎng)絡化的制造業(yè)。2.廠房：指乙方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋1.收購：指甲方以支付一定代價的方式，取得乙方擁有的智能制造業(yè)廠房的所有權。2.收購方：指本合同中的甲方。3.被收購方：指本合同中的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，對乙方擁有的智能制造業(yè)廠房進行實地考察、評估。2.甲方有權要求乙方提供相關產(chǎn)權證明、財務報表等資料。3.甲方有權按照合同約定支付收購款項。4.甲方應按照合同約定，在合同生效后一定期限內(nèi)完成廠房的收購。4.2乙方的權利和義務1.乙方應保證所提供的廠房產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛。2.乙方應配合甲方進行廠房的實地考察、評估。3.乙方應按照合同約定，在合同生效后一定期限內(nèi)配合甲方辦理廠房的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.乙方應確保廠房在收購前保持良好狀態(tài)，不得擅自進行改建、擴建等行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付收購款項。2.乙方按照合同約定配合甲方辦理廠房的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形，按照相關規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，乙方應向甲方提供廠房的產(chǎn)權證明文件，甲方應按照約定支付收購款項。七、費用與支付7.1費用構成1.收購價款：甲方根據(jù)乙方提供的廠房資產(chǎn)評估報告，同意支付人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）作為廠房的收購價款。2.交易稅費：甲方承擔因本次收購產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費用：雙方約定的其他與本次收購相關的費用。7.2支付方式1.甲方應在合同生效后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________元整作為收購價款的_________比例，余額在廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)完成后支付。2.甲方支付款項時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定的電子郵箱。7.3支付時間1.首次支付時間：合同生效后_________個工作日內(nèi)。2.余額支付時間：廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)完成后_________個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項時，應附上本合同副本、付款憑證、廠房產(chǎn)權過戶證明等相關文件。2.乙方收到款項后，應及時向甲方出具收據(jù)，并保留相關憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付收購款項，應向乙方支付相當于逾期付款金額_________的違約金。2.若甲方未能按時完成廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付相當于廠房市值_________的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供廠房產(chǎn)權證明文件，應向甲方支付相當于廠房市值_________的違約金。2.若乙方在合同生效前擅自對廠房進行改建、擴建等行為，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關文件、資料。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_________年止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同及保密內(nèi)容的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致廠房損毀。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致廠房無法正常運營。3.政府行為：如政府頒布政策導致廠房無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方有權將本合同約定的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的廠房產(chǎn)權尚未過戶。2.本合同涉及的保密內(nèi)容。3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權。2.乙方同意在合同履行期間，甲方有權對廠房進行必要的維護和管理。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的技術資料、商業(yè)秘密等享有使用的權利。2.乙方同意在合同終止后，仍需遵守本合同的保密條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能制造業(yè)廠房收購的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（收購方）：____________________（簽字）____________________（簽字）日期：____年____月____日乙方（被收購方）：____________________（簽字）____________________（簽字）日期：____年____月____日甲方（收購方）：____________________（蓋章）日期：____年____