二零二五年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽3.職務(wù)和崗位職責(zé)3.1職務(wù)名稱3.2崗位職責(zé)3.3工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間和休息休假4.1工作時(shí)間4.2休息休假4.3考勤制度5.工資和福利待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金5.4其他福利待遇6.培訓(xùn)和教育6.1在職培訓(xùn)6.2外部培訓(xùn)6.3培訓(xùn)費(fèi)用7.職業(yè)道德和保密7.1職業(yè)道德規(guī)范7.2保密條款7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任和解除合同8.1違約責(zé)任8.2解除合同的條件8.3解除合同的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書11.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________房地產(chǎn)中介公司乙方：__________業(yè)務(wù)員1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同期限2.1合同起始日期合同自____年____月____日起生效。2.2合同終止日期合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3合同續(xù)簽本合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.職務(wù)和崗位職責(zé)3.1職務(wù)名稱乙方擔(dān)任甲方房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員。3.2崗位職責(zé)乙方主要職責(zé)包括但不限于：1.2.1負(fù)責(zé)收集和整理房地產(chǎn)信息；1.2.2負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢和需求分析；1.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助客戶完成房屋買賣、租賃等交易；1.2.4負(fù)責(zé)簽訂和執(zhí)行房地產(chǎn)交易合同；1.2.5負(fù)責(zé)收集客戶反饋，提供改進(jìn)建議；1.2.6完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。3.3工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)中介公司所在地。4.工作時(shí)間和休息休假4.1工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)，每周工作____天。4.2休息休假乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假、產(chǎn)假、婚假等休假待遇。4.3考勤制度乙方應(yīng)遵守甲方的考勤制度，按時(shí)上下班，不得遲到、早退。5.工資和福利待遇5.1基本工資乙方的基本工資為_(kāi)___元/月。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，可獲得相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.4其他福利待遇1.4.1帶薪年假；1.4.2帶薪產(chǎn)假；1.4.3婚假；1.4.4節(jié)日慰問(wèn)金；1.4.5其他由甲方規(guī)定的福利待遇。6.培訓(xùn)和教育6.1在職培訓(xùn)甲方將為乙方提供必要的在職培訓(xùn)，以提高其業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。6.2外部培訓(xùn)甲方鼓勵(lì)乙方參加外部培訓(xùn)，并報(bào)銷培訓(xùn)費(fèi)用。6.3培訓(xùn)費(fèi)用在職培訓(xùn)和外部培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任和解除合同8.1違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。8.2解除合同的條件8.2.1乙方嚴(yán)重違反職業(yè)道德或保密條款；8.2.2乙方連續(xù)兩次因遲到、早退等違反考勤制度；8.2.3乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.2.4乙方被依法追究刑事責(zé)任；8.2.5甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或政策要求，需要解除合同。8.3解除合同的程序甲方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并說(shuō)明解除合同的原因。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；9.2.2有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書11.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知甲方。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入目的15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指與甲方或乙方在房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中提供相關(guān)服務(wù)或具有合作關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方或乙方完成房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；16.1.3按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相關(guān)義務(wù)；16.1.4因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1獲得甲方或乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；16.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》或《合作協(xié)議》確定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》或《合作協(xié)議》確定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中其他各方（如客戶、其他中介機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為確保合同雙方的合法權(quán)益，第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：18.2.1以合同總金額為基數(shù)，按照一定比例確定；18.2.2或者根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容等因素，協(xié)商確定具體數(shù)額。18.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在介入本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若第三方需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的書面同意。19.2第三方退出若第三方退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方或乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方在甲方公司的具體崗位職責(zé)、工作流程和考核標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：崗位職責(zé)說(shuō)明書應(yīng)明確乙方的工作內(nèi)容和職責(zé)范圍，為乙方提供工作指導(dǎo)。2.附件二：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)等。說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃旨在提高乙方的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)，促進(jìn)其職業(yè)發(fā)展。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定乙方在合同期間及合同終止后，對(duì)甲方商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議確保乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方及第三方之間的合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。說(shuō)明：合作協(xié)議確保合作各方在業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。6.附件六：績(jī)效考核表詳細(xì)要求：包括考核項(xiàng)目、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核周期等。說(shuō)明：績(jī)效考核表用于評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)，為乙方提供改進(jìn)方向。7.附件七：解除合同通知書詳細(xì)要求：明確解除合同的原因、程序及雙方責(zé)任。說(shuō)明：解除合同通知書用于通知對(duì)方解除合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠通過(guò)合法途徑解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲完成的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交易，應(yīng)向甲方支付違約金____元。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，應(yīng)向甲方支付違約金____元。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未提供合格服務(wù)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付違約金____元。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付工資和福利待遇。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付工資和福利待遇的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。示例：若甲方未按期支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付賠償金____元。5.違約行為：甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供乙方培訓(xùn)機(jī)會(huì)，應(yīng)向乙方支付賠償金____元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽及終止條件4.工作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍4.2業(yè)務(wù)指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.2工作地點(diǎn)5.3工作方式6.工資待遇6.1基本工資6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3傭金提成6.4社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金7.休假制度7.1帶薪年假7.2事假7.3病假7.4產(chǎn)假8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.競(jìng)業(yè)限制9.1競(jìng)業(yè)限制范圍9.2競(jìng)業(yè)限制期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：[甲方全稱]1.1.2乙方法定名稱：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方法定地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方法定地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]1.3.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同簽訂依據(jù)[此處應(yīng)注明合同簽訂的法律依據(jù)、政策依據(jù)以及相關(guān)文件]3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：[起始日期]3.1.2合同終止日期：[終止日期]3.2合同續(xù)簽及終止條件3.2.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]3.2.2終止條件：[終止條件描述]4.工作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍4.1.1房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)4.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣4.1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研4.2業(yè)務(wù)指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1完成業(yè)務(wù)量4.2.2客戶滿意度4.2.3業(yè)務(wù)拓展能力5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.1.1工作日：[工作日具體時(shí)間]5.1.2工作日休息日：[休息日具體安排]5.2工作地點(diǎn)5.2.1主要工作地點(diǎn)：[主要工作地點(diǎn)]5.2.2外出工作地點(diǎn)：[外出工作地點(diǎn)及審批程序]5.3工作方式5.3.1面向客戶的工作方式5.3.2內(nèi)部協(xié)作與溝通方式6.工資待遇6.1基本工資6.1.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)：[基本工資數(shù)額]6.1.2基本工資支付周期：[支付周期]6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.2.1績(jī)效獎(jiǎng)金計(jì)算方法：[計(jì)算方法]6.2.2績(jī)效獎(jiǎng)金支付周期：[支付周期]6.3傭金提成6.3.1傭金提成比例：[提成比例]6.3.2傭金提成支付周期：[支付周期]6.4社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金6.4.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納比例：[繳納比例]6.4.2住房公積金繳納比例：[繳納比例]7.休假制度7.1帶薪年假7.1.1帶薪年假天數(shù)：[年假天數(shù)]7.1.2帶薪年假申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序：[申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序]7.2事假7.2.1事假天數(shù)：[事假天數(shù)]7.2.2事假申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序：[申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序]7.3病假7.3.1病假天數(shù)：[病假天數(shù)]7.3.2病假申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序：[申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序]7.4產(chǎn)假7.4.1產(chǎn)假天數(shù)：[產(chǎn)假天數(shù)]7.4.2產(chǎn)假申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序：[申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1公司商業(yè)秘密8.1.2客戶信息8.1.3公司內(nèi)部管理信息8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同終止之日起[保密期限年數(shù)]8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形：未經(jīng)許可泄露或使用保密信息8.3.2違約責(zé)任：賠償甲方因泄露或使用保密信息造成的損失9.競(jìng)業(yè)限制9.1競(jìng)業(yè)限制范圍9.1.1競(jìng)業(yè)限制行業(yè)：與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)中介行業(yè)9.1.2競(jìng)業(yè)限制地域：[特定地域]9.2競(jìng)業(yè)限制期限9.2.1競(jìng)業(yè)限制期限：自合同終止之日起[限制期限月數(shù)]9.3違約責(zé)任9.3.1違約情形：在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，在限制范圍內(nèi)從事同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)9.3.2違約責(zé)任：賠償甲方因違約造成的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約：未按時(shí)足額支付工資、福利待遇等10.1.2乙方違約：違反保密條款、競(jìng)業(yè)限制條款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約責(zé)任：賠償乙方因此造成的損失10.2.2乙方違約責(zé)任：賠償甲方因此造成的損失11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定11.1.2乙方解除條件：甲方未履行合同主要義務(wù)11.2合同解除程序11.2.1解除通知：提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方11.2.2解除生效：自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.1.2首選爭(zhēng)議解決方式：[首選方式]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決12.2.2調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]12.2.3仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.2.4訴訟：[法院名稱]13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂日期13.2生效日期13.2.1生效日期：[合同簽訂日期]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同如有修改，須雙方共同簽署書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的合同中，非合同主體，但與合同履行直接相關(guān)的第三方服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他參與者。15.1.2第三方包括但不限于：審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、行業(yè)協(xié)會(huì)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行過(guò)程的公正、透明和高效。15.2.2提高合同履行的專業(yè)性和可靠性。15.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方委托另一方選擇。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)和合同履行需要。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以顧問(wèn)、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解或仲裁等方式介入。16.2.2第三方的介入方式應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，確保合同履行。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。19.2.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，確保合同履行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。20.1.3合同解除或終止。20.2終止程序20.2.2第三方應(yīng)在合同終止后，退還甲乙雙方支付的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：證明甲乙雙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明說(shuō)明：證明甲乙雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份。3.附件三：甲乙雙方聯(lián)系方式變更通知說(shuō)明：用于通知甲乙雙方聯(lián)系方式變更情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.附件五：工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的工作計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況和第三方審計(jì)結(jié)果。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件說(shuō)明：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中因特殊原因發(fā)生的變更。9.附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明：記錄合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任。10.附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付工資、福利待遇等。1.2乙方泄露或使用甲方商業(yè)秘密。1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。1.4甲方未按時(shí)足額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。1.5乙方違反合同約定的保密條款或競(jìng)業(yè)限制條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可提交第三方介入。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及違約金。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.合同期限2.1合同起止時(shí)間2.2合同續(xù)簽條件2.3合同解除條件3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述3.2工作職責(zé)要求3.3工作目標(biāo)與考核4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間安排4.2休息休假規(guī)定4.3考勤管理5.工資與福利待遇5.1工資構(gòu)成5.2工資支付方式5.3福利待遇5.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2職業(yè)發(fā)展6.3考核與評(píng)定7.保密與競(jìng)業(yè)禁止7.1保密義務(wù)7.2競(jìng)業(yè)禁止條款7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)11.2附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同附件12.1附件一：工作計(jì)劃12.2附件二：培訓(xùn)記錄12.3附件三：考勤記錄13.合同附件13.1附件一：工資發(fā)放記錄13.2附件二：福利待遇發(fā)放記錄13.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納記錄14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同變更與解除14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（房地產(chǎn)中介公司名稱）與乙方（房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員姓名）雙方共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間本合同訂立時(shí)間為二零二四年一月一日。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同期限2.1合同起止時(shí)間本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。2.2合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽本合同。2.3合同解除條件甲方或乙方有權(quán)在本合同期限屆滿前三十日書面通知對(duì)方解除合同。第三條工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述乙方作為甲方房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)買賣、租賃業(yè)務(wù)的推廣、洽談、簽約等具體工作。3.2工作職責(zé)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守公司規(guī)章制度，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3工作目標(biāo)與考核乙方應(yīng)按照公司要求完成年度業(yè)績(jī)目標(biāo)，并接受公司考核。第四條工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作八小時(shí)，每周工作五天。4.2休息休假規(guī)定乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、產(chǎn)假、婚假等休假待遇。4.3考勤管理乙方應(yīng)按時(shí)參加公司組織的考勤，如有遲到、早退、缺勤等情況，按公司考勤管理規(guī)定處理。第五條工資與福利待遇5.1工資構(gòu)成乙方工資由基本工資、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金等構(gòu)成。5.2工資支付方式甲方每月十五日前支付乙方上月工資。5.3福利待遇甲方為乙方提供社會(huì)保險(xiǎn)、公積金、帶薪年假等福利待遇。5.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金乙方入職后，甲方將為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。第六條培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方將為乙方提供入職培訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等。6.2職業(yè)發(fā)展甲方將為乙方提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，鼓勵(lì)乙方提升自身能力。6.3考核與評(píng)定甲方將定期對(duì)乙方進(jìn)行考核與評(píng)定，以促進(jìn)乙方工作能力的提升。第七條保密與競(jìng)業(yè)禁止7.1保密義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2競(jìng)業(yè)禁止條款合同期限內(nèi)及解除后兩年內(nèi)，乙方不得在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的同業(yè)公司從事相同或類似業(yè)務(wù)。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)禁止條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反競(jìng)業(yè)禁止條款；（4）乙方未按時(shí)參加公司組織的考勤；（5）乙方有其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反工作職責(zé)，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款、降職或解除合同等處理；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并追究其法律責(zé)任；（3）乙方違反競(jìng)業(yè)禁止條款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按時(shí)參加公司組織的考勤，甲方有權(quán)根據(jù)公司考勤管理規(guī)定進(jìn)行處理；（5）乙方有其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處理。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方提出書面解除合同申請(qǐng)；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)書面通知后乙方未在規(guī)定期限內(nèi)同意解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除或終止程序（1）任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)；（2）法院受理后，依法進(jìn)行審理；（3）法院作出判決后，雙方應(yīng)依法履行判決。第十一條合同附件11.1附件一：崗位職責(zé)崗位職責(zé)包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃業(yè)務(wù)的推廣、洽談、簽約等具體工作。11.2附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于業(yè)績(jī)目標(biāo)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)合作等方面。11.3附件三：保密協(xié)議保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。第十二條合同附件12.1附件一：工作計(jì)劃工作計(jì)劃包括但不限于年度工作目標(biāo)、季度工作計(jì)劃、月度工作計(jì)劃等。12.2附件二：培訓(xùn)記錄培訓(xùn)記錄包括但不限于培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。12.3附件三：考勤記錄考勤記錄包括但不限于考勤時(shí)間、考勤情況、考勤處理結(jié)果等。第十三條合同附件13.1附件一：工資發(fā)放記錄工資發(fā)放記錄包括但不限于工資構(gòu)成、工資發(fā)放時(shí)間、工資發(fā)放情況等。13.2附件二：福利待遇發(fā)放記錄福利待遇發(fā)放記錄包括但不限于福利待遇種類、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放情況等。13.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納記錄社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納記錄包括但不限于繳納時(shí)間、繳納金額、繳納情況等。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方公司所在地。14.4合同變更與解除本合同如有變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：崗位職責(zé)附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)附件三：保密協(xié)議附件四：工作計(jì)劃附件五：培訓(xùn)記錄附件六：考勤記錄附件七：工資發(fā)放記錄附件八：福利待遇發(fā)放記錄附件九：社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同約定，被甲乙雙方邀請(qǐng)或引入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止所產(chǎn)生的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方或第三方遭受的其他損失。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對(duì)其履行職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和保密權(quán)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方或第三方提出建議和意見(jiàn)的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（2）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方或第三方商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與甲方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與乙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行解除。8.2第三方介入后的合同解除，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)要求：詳細(xì)列舉乙方在合同履行期間應(yīng)承擔(dān)的具體工作職責(zé)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶服務(wù)、業(yè)務(wù)洽談等。說(shuō)明：崗位職責(zé)應(yīng)具體明確，便于雙方考核和監(jiān)督。2.附件二：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)要求：設(shè)定具體的績(jī)效考核指標(biāo)，如業(yè)績(jī)完成率、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等，并規(guī)定考核周期和考核方法。說(shuō)明：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)客觀公正，確保乙方的工作績(jī)效得到合理評(píng)價(jià)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確乙方在合同履行期間應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容和保密期限，確保甲方利益不受侵害。4.附件四：工作計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括年度目標(biāo)、季度目標(biāo)、月度目標(biāo)等，以及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的具體措施。說(shuō)明：工作計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，確保乙方明確工作方向和重點(diǎn)。5.附件五：培訓(xùn)記錄要求：記錄乙方參加的各類培訓(xùn)活動(dòng)，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：培訓(xùn)記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，作為乙方職業(yè)發(fā)展的重要依據(jù)。6.附件六：考勤記錄要求：詳細(xì)記錄乙方的考勤情況，包括出勤時(shí)間、請(qǐng)假情況、遲到早退等。說(shuō)明：考勤記錄應(yīng)真實(shí)反映乙方的工作狀態(tài)，便于甲方進(jìn)行考勤管理。7.附件七：工資發(fā)放記錄要求：記錄乙方的工資發(fā)放情況，包括工資構(gòu)成、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放方式等。說(shuō)明：工資發(fā)放記錄應(yīng)確保乙方工資按時(shí)足額發(fā)放，維護(hù)乙方合法權(quán)益。8.附件八：福利待遇發(fā)放記錄要求：記錄乙方的福利待遇發(fā)放情況，包括福利種類、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：福利待遇發(fā)放記錄應(yīng)確保乙方福利待遇的及時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)放。9.附件九：社會(huì)保險(xiǎn)與公積金繳納記錄要求：記錄乙方的社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納情況，包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納基數(shù)等。說(shuō)明：社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納記錄應(yīng)確保乙方社會(huì)保險(xiǎn)和公積金的及時(shí)繳納，保障乙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成工作目標(biāo)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反競(jìng)業(yè)禁止條款；（4）乙方未按時(shí)參加公司組織的考勤；（5）乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反競(jìng)業(yè)禁止條款，賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按時(shí)參加公司組織的考勤，按遲到早退的次數(shù)扣除相應(yīng)工資；（5）乙方違反合同約定的其他行為，按具體情況扣除相應(yīng)工資或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（2）乙方在合同履行期間，將甲方客戶信息泄露給同業(yè)公司，甲方損失20萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方在合同期滿后加入同業(yè)公司，違反競(jìng)業(yè)禁止條款，甲方損失30萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）乙方連續(xù)遲到三次，每次遲到扣除半天工資；（5）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將公司車輛借給他人使用，造成車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)車輛維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限2.職務(wù)與工作內(nèi)容2.1業(yè)務(wù)員職務(wù)2.2工作內(nèi)容與職責(zé)2.3工作地點(diǎn)3.工作時(shí)間與休息休假3.1工作時(shí)間規(guī)定3.2休息休假規(guī)定3.3帶薪年假4.薪酬與福利4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3補(bǔ)貼與津貼4.4社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金5.考核與晉升5.1考核制度5.2晉升機(jī)制5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2發(fā)展規(guī)劃6.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)7.保密與競(jìng)業(yè)限制7.1保密條款7.2競(jìng)業(yè)限制條款7.3競(jìng)業(yè)限制期限與補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：職務(wù)說(shuō)明書11.2附件二：薪酬福利明細(xì)表11.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂后生效12.2合同變更與解除12.3合同未盡事宜協(xié)商解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一：職務(wù)說(shuō)明書14.2附件二：薪酬福利明細(xì)表14.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（用人單位）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（勞動(dòng)者）姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同期限合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.職務(wù)與工作內(nèi)容2.1業(yè)務(wù)員職務(wù)乙方在甲方擔(dān)任房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員職務(wù)。2.2工作內(nèi)容與職責(zé)乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的推廣、客戶接待、信息收集、房源匹配、交易促成等工作。2.3工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的辦公場(chǎng)所。3.工作時(shí)間與休息休假3.1工作時(shí)間規(guī)定乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，每日工作時(shí)間為8小時(shí)，每周工作時(shí)間為40小時(shí)。3.2休息休假規(guī)定乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年假。3.3帶薪年假乙方工作滿一年后，享有帶薪年假____天。4.薪酬與福利4.1基本工資乙方的基本工資為每月____元。4.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)甲方規(guī)定的績(jī)效獎(jiǎng)金制度，可獲得相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金。4.3補(bǔ)貼與津貼乙方享有國(guó)家規(guī)定的各類補(bǔ)貼與津貼。4.4社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。5.考核與晉升5.1考核制度甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為晉升和薪酬調(diào)整的依據(jù)。5.2晉升機(jī)制乙方可根據(jù)自身表現(xiàn)和公司晉升機(jī)制，申請(qǐng)晉升。5.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將直接影響乙方的薪酬、晉升及獎(jiǎng)懲。6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升乙方業(yè)務(wù)能力。6.2發(fā)展規(guī)劃甲方為乙方制定個(gè)人發(fā)展規(guī)劃，幫助乙方實(shí)現(xiàn)職業(yè)成長(zhǎng)。6.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職或轉(zhuǎn)職；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每月基本工資的_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方因個(gè)人原因提出解除合同；（3）甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，提出解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：職務(wù)說(shuō)明書11.2附件二：薪酬福利明細(xì)表11.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂后生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更與解除合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：職務(wù)說(shuō)明書14.2附件二：薪酬福利明細(xì)表14.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入方式（1）作為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供方；（2）作為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方；（3）作為合同履行過(guò)程中的仲裁方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相關(guān)義務(wù)；（2）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律法規(guī)要求，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方或乙方的工作；（3）遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托或合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系為主合同關(guān)系；（2）第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系為次合同關(guān)系；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方或乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義在本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身原因造成損失時(shí)，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償；（3）如第三方責(zé)任限額超出實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退還超出部分。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響第三方責(zé)任限額的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）如合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更原因（1）第三方服務(wù)內(nèi)容或方式的調(diào)整；（2）第三方責(zé)任的增加或減少；（3）法律法規(guī)或政策的變化。19.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）；（3）合同變更自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：職務(wù)說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述乙方職務(wù)的具體職責(zé)、工作內(nèi)容、任職資格、工作流程等。說(shuō)明：職務(wù)說(shuō)明書作為合同附件，是乙方了解自身工作職責(zé)和要求的依據(jù)。2.附件二：薪酬福利明細(xì)表要求：明確列出乙方的薪酬結(jié)構(gòu)、福利待遇、補(bǔ)貼津貼等。說(shuō)明：薪酬福利明細(xì)表作為合同附件，是乙方了解自身薪酬福利的依據(jù)。3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃乙方入職后的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)方式等。說(shuō)明：培訓(xùn)計(jì)劃作為合同附件，是甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展的依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，是保護(hù)甲方商業(yè)秘密的重要措施。5.附件五：競(jìng)業(yè)限制協(xié)議要求：明確乙方在合同解除或終止后，應(yīng)遵守的競(jìng)業(yè)限制條款，包括競(jìng)業(yè)限制期限、補(bǔ)償金等。說(shuō)明：競(jìng)業(yè)限制協(xié)議作為合同附件，是保護(hù)甲方利益的重要措施。6.附件六：績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定乙方的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)、考核周期、考核結(jié)果應(yīng)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成損失；（5）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（6）第三方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（7）第三方違反法律法規(guī)或政策，給甲方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月基本工資的_____%。（2）示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元。（3）示例三：甲方未按合同約定支付乙方薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.業(yè)務(wù)員基本信息2.1業(yè)務(wù)員姓名2.2性別2.3出生日期2.4身份證號(hào)碼2.5聯(lián)系電話2.6電子郵箱3.崗位職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍3.2工作內(nèi)容3.3工作標(biāo)準(zhǔn)3.4工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間4.1工作班次4.2工作時(shí)間4.3休息日及節(jié)假日安排5.工資待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3獎(jiǎng)金發(fā)放條件5.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.5住房補(bǔ)貼5.6其他福利6.考核與晉升6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2考核周期6.3晉升條件6.4晉升流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.競(jìng)業(yè)限制8.1競(jìng)業(yè)限制范圍8.2競(jìng)業(yè)限制期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知期限9.4解除或終止合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂方式13.3簽訂地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：[姓名]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為[合同期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。2.業(yè)務(wù)員基本信息2.1業(yè)務(wù)員姓名[姓名]2.2性別[性別]2.3出生日期[出生日期]2.4身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]2.5聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]2.6電子郵箱[電子郵箱]3.崗位職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢、交易促成、合同簽訂等。3.2工作內(nèi)容1.參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)；2.按時(shí)到崗，認(rèn)真履行工作職責(zé)；3.維護(hù)甲方形象，遵守職業(yè)道德；4.及時(shí)反饋市場(chǎng)信息，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；5.負(fù)責(zé)成交房源的后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)。3.3工作標(biāo)準(zhǔn)1.誠(chéng)實(shí)守信，為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2.高效服務(wù)，確?？蛻魸M意度；3.保守客戶隱私，不得泄露給第三方；4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.4工作地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的辦公地點(diǎn)履行工作職責(zé)。4.工作時(shí)間4.1工作班次乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日工作8小時(shí)，每周工作5天。4.2工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為[工作開(kāi)始時(shí)間]至[工作結(jié)束時(shí)間]。4.3休息日及節(jié)假日安排乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日及帶薪年休假。休息日及節(jié)假日安排按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.工資待遇5.1基本工資乙方的基本工資為每月[基本工資數(shù)額]元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，可獲得績(jī)效獎(jiǎng)金。具體獎(jiǎng)金數(shù)額及發(fā)放條件由甲方另行規(guī)定。5.3獎(jiǎng)金發(fā)放條件1.完成公司規(guī)定的業(yè)績(jī)指標(biāo)；2.獲得客戶滿意度調(diào)查好評(píng)；3.在工作中表現(xiàn)突出，為公司創(chuàng)造良好業(yè)績(jī)。5.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方按照國(guó)家規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.5住房補(bǔ)貼甲方為乙方提供住房補(bǔ)貼，具體數(shù)額由甲方另行規(guī)定。5.6其他福利1.帶薪年休假；2.婚喪嫁娶慰問(wèn)金；3.生日福利；4.員工體檢。6.考核與晉升6.1考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將定期對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、業(yè)績(jī)完成情況等。6.2考核周期績(jī)效考核周期為[考核周期]，具體考核時(shí)間由甲方另行通知。6.3晉升條件1.工作表現(xiàn)優(yōu)秀，業(yè)績(jī)突出；2.獲得客戶及同事好評(píng)；3.通過(guò)甲方組織的晉升考核。6.4晉升流程晉升流程如下：1.乙方提出晉升申請(qǐng)；2.甲方組織考核；3.考核合格后，甲方予以晉升。8.保密條款8.1保密內(nèi)容1.甲方公司的商業(yè)秘密；2.甲方客戶的個(gè)人信息；3.甲方合作伙伴的商業(yè)信息；4.甲方公司的財(cái)務(wù)狀況。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至乙方離職后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，泄露上述保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.競(jìng)業(yè)限制9.1競(jìng)業(yè)限制范圍乙方在離職后[競(jìng)業(yè)限制期限]年內(nèi)，不得在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的同行業(yè)公司或與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的公司任職。9.2競(jìng)業(yè)限制期限競(jìng)業(yè)限制期限為[競(jìng)業(yè)限制期限]年。9.3違約責(zé)任若乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定；2.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或乙方表現(xiàn)不佳，經(jīng)書面通知后，乙方同意解除合同；3.乙方因個(gè)人原因提出解除合同，并提前[通知期限]日通知甲方。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方退休、死亡或喪失勞動(dòng)能力；3.甲方因故終止業(yè)務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3解除或終止合同的通知期限解除或終止合同的通知期限為[通知期限]日。10.4解除或終止合同后的處理1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余工資及福利；2.乙方應(yīng)將甲方提供的物品、資料等歸還原單位；11.違約責(zé)任11.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付乙方工資或福利；2.乙方未履行保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)；3.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[法院]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.乙方個(gè)人信息表；2.甲方提供的培訓(xùn)材料；3.其他雙方約定的文件。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂14.1簽訂主體本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]簽訂。14.2簽訂方式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等；2.協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的糾紛；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或建議負(fù)責(zé)；c.對(duì)其在合同履行過(guò)程中可能造成的損失負(fù)責(zé)。2.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和范圍；2.對(duì)方在收到申請(qǐng)后[同意期限]日內(nèi)予以答復(fù)。17.2第三方選定1.甲方和乙方共同協(xié)商選定第三方；2.若協(xié)商不成，由[選定機(jī)構(gòu)]指定。17.3第三方合同簽訂1.甲方、乙方和第三方簽訂《第三方服務(wù)合同》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；2.《第三方服務(wù)合同》作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因其違約行為或疏忽大意給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在《第三方服務(wù)合同》中約定；2.若未約定，則以[責(zé)任限額數(shù)額]為限。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與乙方1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；2.甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。19.2甲方與第三方1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由《第三方服務(wù)合同》約定；2.甲方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3乙方與第三方1.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由《第三方服務(wù)合同》約定；2.乙方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4第三方與甲方或乙方1.第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)由《第三方服務(wù)合同》約定；2.第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方個(gè)人信息表詳細(xì)要求：包含乙方姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)歷等個(gè)人信息。說(shuō)明：用于甲方了解乙方的基本情況，以便于合同的簽訂和履行。2.乙方勞動(dòng)合同詳細(xì)要求：合同及附件，包括但不限于合同期限、工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、工資待遇、福利待遇、保密條款、競(jìng)業(yè)限制條款等。說(shuō)明：是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方工作職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方的工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方開(kāi)展工作，確保乙方明確自己的工作職責(zé)。4.甲方提供的培訓(xùn)材料詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課件、教材、視頻等，用于乙方提升業(yè)務(wù)能力和技能。說(shuō)明：甲方應(yīng)保證培訓(xùn)材料的完整性和有效性。5.甲方提供的物品、資料等清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有物品、資料等，并注明數(shù)量、規(guī)格、用途等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的物品、資料使用情況。6.甲方與乙方簽訂的《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同及附件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.甲方與乙方簽訂的競(jìng)業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求：明確競(jìng)業(yè)限制范圍、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方工資或福利。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如每月工資的[違約金比例]%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因泄露造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照《第三方服務(wù)合同》履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，如服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在工作中違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期3.職位及工作內(nèi)容3.1職位名稱3.2工作內(nèi)容3.3工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間4.2休息時(shí)間4.3休假制度5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)5.4住房公積金5.5其他福利待遇6.考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2獎(jiǎng)勵(lì)制度6.3懲罰制度7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.保密協(xié)議8.1協(xié)議內(nèi)容8.2協(xié)議期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的附件12.1附件一：工作職責(zé)12.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：_________房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.合同期限2.1合同生效日期：____年____月____日2.2合同終止日期：____年____月____日3.職位及工作內(nèi)容3.1職位名稱：房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員3.2工作內(nèi)容：（1）為客戶提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助客戶完成房屋買賣、租賃等交易；（3）維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度；（4）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。3.3工作地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間：每周工作五天，每天工作8小時(shí)，具體工作時(shí)間根據(jù)甲方安排；4.2休息時(shí)間：每周休息兩天，休息日為星期六和星期日；4.3休假制度：（1）國(guó)家法定節(jié)假日休假；（2）婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等休假；（3）甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要安排的調(diào)休。5.工資及福利待遇5.1基本工資：人民幣_(tái)___元/月；5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)個(gè)人業(yè)績(jī)及公司規(guī)定進(jìn)行考核，具體獎(jiǎng)金金額另行約定；5.3社會(huì)保險(xiǎn)：甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；5.4住房公積金：甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納住房公積金；5.5其他福利待遇：（1）提供工作所需的辦公設(shè)備；（2）提供專業(yè)培訓(xùn)及職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)；（3）定期組織員工活動(dòng)。6.考核與獎(jiǎng)懲6.1考核標(biāo)準(zhǔn)：（1）工作態(tài)度；（2）業(yè)績(jī)完成情況；（3）客戶滿意度；（4）團(tuán)隊(duì)合作精神。6.2獎(jiǎng)勵(lì)制度：（1）根據(jù)業(yè)績(jī)完成情況，給予相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金；（2）對(duì)于優(yōu)秀員工，給予晉升機(jī)會(huì)。6.3懲罰制度：（1）對(duì)于違反公司規(guī)章制度的行為，給予警告、罰款等處罰；（2）對(duì)于嚴(yán)重違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：（1）甲方公司的商業(yè)秘密；（2）客戶的個(gè)人信息；（3）與工作相關(guān)的其他保密信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密協(xié)議8.1協(xié)議內(nèi)容：（1）乙方同意在任職期間及離職后的一定期限內(nèi)，對(duì)甲方公司的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保