2025辦公地址租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃地址1.1甲方出租的辦公地址為：（詳細(xì)地址）。1.2乙方租賃的辦公地址為：（詳細(xì)地址）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃地址，并將租賃地址恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃地址的安全、合法使用，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃地址，不得擅自改變地址用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3租賃期間，如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、代表人等個(gè)人信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為雙方協(xié)商一致，修改合同相關(guān)信息。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中租賃起始日期和結(jié)束日期的一致性。如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。解決辦法為雙方協(xié)商一致，明確租賃期限。3.租金支付及滯納金：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金金額和支付時(shí)間執(zhí)行。解決辦法為乙方按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.合理使用租賃地址：乙方應(yīng)合理使用租賃地址，不得擅自改變地址用途，不得損害甲方權(quán)益。如發(fā)生損害，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。解決辦法為乙方合理使用租賃地址，遵循合同約定。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法為雙方積極協(xié)商，尋求共識(shí)；如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)法律途徑解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)則。2.出租方：指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：指取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方，在本合同中為乙方。4.租賃期限：指承租方使用租賃地址的時(shí)間范圍，在本合同中為自年月日起至年月日止。5.租金：指承租方為使用租賃地址支付給出租方的費(fèi)用，在本合同中為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的違約金，在本合同中為應(yīng)付租金的__%。7.權(quán)利義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)和約定義務(wù)，包括甲方保證租賃地址的安全、合法使用，乙方合理使用租賃地址等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)、個(gè)體工商戶等辦公場(chǎng)所租賃。2.各類(lèi)組織、團(tuán)體臨時(shí)或長(zhǎng)期租賃辦公地址。3.商務(wù)中心、寫(xiě)字樓、辦公室等租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如未經(jīng)甲方同意擅自飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2.維修責(zé)任：租賃期間，租賃地址的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃地址內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和人員安全。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.消防安全：乙方應(yīng)遵守租賃地址的消防安全規(guī)定，不得在租賃地址內(nèi)進(jìn)行違法消防安全的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.變更條款：如合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方