2025房屋拆遷安置的補(bǔ)償合同樣本參考

?合同編號(hào)：甲方（拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷安置；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋的安置地點(diǎn)和面積1.2安置房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積等，以甲方提供的《安置房屋交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。第二條拆遷補(bǔ)償方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.3甲方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第三條拆遷安置補(bǔ)償?shù)慕桓都膀?yàn)收3.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付完成后，向乙方交付安置房屋。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方對(duì)安置房屋的驗(yàn)收，應(yīng)參照《安置房屋交付確認(rèn)書(shū)》中的約定進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的%。第五條其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實(shí)合同約定的拆遷房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.注意合同中約定的貨幣補(bǔ)償金額和支付時(shí)間，確保甲方按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。4.驗(yàn)收安置房屋時(shí)，要按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保安置房屋的質(zhì)量符合要求。5.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.如合同雙方主體資格不合法，應(yīng)重新確認(rèn)主體資格，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。2.如拆遷房屋信息有誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供準(zhǔn)確的房屋信息。3.如甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款，乙方可以依法向甲方追討，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。4.如安置房屋質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改或賠償。5.如在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方可以嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向相關(guān)部門(mén)投訴或申請(qǐng)仲裁。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.拆遷方（甲方）：指依法對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷方（乙方）：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房屋：指甲方為被拆遷方提供的替代住房。5.安置地點(diǎn)：指安置房屋的具體位置。6.建筑面積：指安置房屋的總面積。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.賠償金：指違約方因違約行為，應(yīng)向守約方支付的金額。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門(mén)規(guī)章等。10.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市房屋拆遷安置項(xiàng)目。2.農(nóng)村房屋拆遷安置項(xiàng)目。3.任何需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷并以安置房屋或貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膱?chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.拆遷房屋的評(píng)估：雙方應(yīng)共同選定或委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的補(bǔ)償金額。2.安置房屋的交付時(shí)間：具體交付時(shí)間應(yīng)根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度和驗(yàn)收情況確定，并在協(xié)議中明確。3.過(guò)渡期安置：如安置房屋尚未交付，甲方應(yīng)提供過(guò)渡期安置方案，確保乙方在拆遷后有合適的居住地點(diǎn)。4.拆遷過(guò)程中的協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于戶口遷移、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。5.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)：甲方在拆遷過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保和安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保乙方的生活環(huán)境和安全。6.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證明文件。2.安置房