二零二五年度房屋銷售臺賬與社區(qū)養(yǎng)老服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋銷售臺賬與社區(qū)養(yǎng)老服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.房屋銷售臺賬內(nèi)容2.1.房屋銷售數(shù)量2.2.房屋銷售價格2.3.房屋銷售時間2.4.房屋銷售方式3.社區(qū)養(yǎng)老服務內(nèi)容3.1.服務對象3.2.服務項目3.3.服務時間3.4.服務標準4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.合同期限5.1.合同生效日期5.2.合同終止日期6.合同解除條件及程序6.1.合同解除條件6.2.合同解除程序7.違約責任7.1.違約行為7.2.違約責任承擔8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構9.合同生效及其他9.1.合同生效條件9.2.合同變更及解除9.3.合同附件10.合同簽訂地點及日期11.合同附件清單11.1.房屋銷售臺賬11.2.社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議11.3.其他相關文件12.合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)12.2.合同效力13.合同附件內(nèi)容13.1.房屋銷售臺賬詳細內(nèi)容13.2.社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議詳細內(nèi)容14.合同附件格式要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房屋銷售臺賬內(nèi)容2.1房屋銷售數(shù)量2.2房屋銷售價格2.3房屋銷售時間2.4房屋銷售方式2.5房屋銷售面積3.社區(qū)養(yǎng)老服務內(nèi)容3.1服務對象3.2服務項目3.3服務時間3.4服務標準3.5服務地點4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除合同的書面通知7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁機構仲裁8.1.3人民法院訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為仲裁委員會8.2.2本合同爭議解決機構為人民法院9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2合同內(nèi)容完整無缺9.1.3合同已按照法定程序?qū)徟?.2合同變更及解除9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2合同解除需符合合同約定的條件9.3合同附件9.3.1合同附件為房屋銷售臺賬9.3.2合同附件為社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議10.合同簽訂地點及日期10.1合同簽訂地點10.1.1合同簽訂地點為市區(qū)街道10.1.2合同簽訂地點為市區(qū)街道大廈10.2合同簽訂日期10.2.1合同簽訂日期為2024年1月1日10.2.2合同簽訂日期為2024年1月1日，上午10:0011.合同附件清單11.1房屋銷售臺賬11.1.1房屋銷售臺賬格式11.1.2房屋銷售臺賬內(nèi)容11.2社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議11.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議格式11.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議內(nèi)容12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.1.2合同一式三份，甲方一份、乙方一份、存檔一份12.2合同效力12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同對雙方具有法律約束力13.合同附件內(nèi)容13.1房屋銷售臺賬詳細內(nèi)容13.1.1房屋銷售臺賬應包括房屋編號、購買人姓名、銷售價格、銷售時間等13.1.2房屋銷售臺賬應按照銷售順序進行編號13.2社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議詳細內(nèi)容13.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務時間、服務費用、服務質(zhì)量等13.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議應明確雙方的權利和義務14.合同附件格式要求14.1房屋銷售臺賬格式要求14.1.1房屋銷售臺賬應使用A4紙打印14.1.2房屋銷售臺賬應使用黑色墨水打印14.2社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議格式要求14.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議應使用A4紙打印14.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議應使用黑色墨水打印第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入需符合本合同的目的和原則。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其合作協(xié)議的約定范圍。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間是合作關系，而非雇傭關系。16.2第三方在執(zhí)行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其合作協(xié)議約定的賠償總額。18.第三方介入后的合同內(nèi)容調(diào)整18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行調(diào)整，包括但不限于：18.1.1明確第三方在本合同中的具體職責和權利；18.1.2調(diào)整甲乙雙方的權利義務，確保第三方的參與不會損害甲乙雙方的合法權益；18.1.3修改合同中的違約責任條款，以適應第三方介入后的情況。19.第三方介入的合同變更程序19.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面協(xié)議，對合同進行變更。19.2變更后的合同，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照原合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。21.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)處理相關事宜。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同在達到約定目的或滿足約定條件后，應終止。22.2第三方合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守信息保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入的合同補充24.1如本合同對第三方介入后的具體事項未作明確約定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行補充。24.2補充內(nèi)容應與本合同原則和目的相一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售臺賬詳細要求：臺賬應包含房屋編號、購買人姓名、銷售價格、銷售時間、房屋面積、付款情況等詳細信息。說明：房屋銷售臺賬是合同執(zhí)行過程中的重要記錄，用于跟蹤房屋銷售情況。2.社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務時間、服務費用、服務質(zhì)量、服務地點、雙方權利義務等。說明：社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議是提供養(yǎng)老服務的重要依據(jù)，確保服務質(zhì)量和服務內(nèi)容的實現(xiàn)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體職責、權利、義務、責任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間合作的正式文件，確保第三方參與的有效性。4.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期、雙方權利義務調(diào)整等。說明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的正式記錄。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的正式文件。6.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要證據(jù)。7.合同附件清單詳細要求：清單應列明所有附件的名稱、格式要求、說明等。說明：合同附件清單是對合同附件的匯總，確保附件的完整性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付費用責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用。示例：若甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋銷售款項，應承擔違約責任，包括支付違約金。2.第三方未按照合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議履行約定的職責。示例：若第三方未按照協(xié)議提供約定的社區(qū)養(yǎng)老服務，應承擔違約責任，包括賠償損失。3.甲乙雙方未按照合同約定提供信息責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定提供真實、準確、完整的信息。示例：若乙方未按照合同約定提供房屋銷售臺賬，應承擔違約責任，包括賠償損失。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定標準：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，包括賠償損失。5.合同解除后未妥善處理事宜責任認定標準：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定妥善處理相關事宜。示例：若合同解除后，乙方未按照約定退還甲方預付款，應承擔違約責任，包括退還預付款。全文完。二零二四年度房屋銷售臺賬與社區(qū)養(yǎng)老服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同編號1.6合同簽訂地點2.房屋銷售信息2.1房屋銷售數(shù)量2.2房屋銷售價格2.3房屋銷售對象2.4房屋銷售方式2.5房屋銷售時間2.6房屋銷售稅費3.社區(qū)養(yǎng)老服務信息3.1服務內(nèi)容3.2服務對象3.3服務時間3.4服務地點3.5服務人員3.6服務費用4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責任4.5履行變更4.6履行終止4.7履行違約責任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更內(nèi)容5.4變更通知5.5變更生效5.6變更備案6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除生效6.5解除備案7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止通知7.4終止生效7.5終止備案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限10.4保密違約責任11.合同附件11.1附件一：房屋銷售臺賬11.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后房屋銷售處理12.2合同解除后社區(qū)養(yǎng)老服務處理12.3合同解除后的費用結算13.合同解除后的債權債務處理13.1債權債務轉(zhuǎn)移13.2債權債務承擔13.3債權債務終止14.合同其他約定14.1合同生效前事項14.2合同生效后事項14.3合同解除后事項14.4合同終止后事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期2025年3月14日1.5合同編號HFSY202403151.6合同簽訂地點市區(qū)街道路號2.房屋銷售信息2.1房屋銷售數(shù)量共計銷售房屋100套2.2房屋銷售價格每套房屋銷售價格為人民幣萬元整2.3房屋銷售對象限社區(qū)居民購買2.4房屋銷售方式采用一次性付款和分期付款兩種方式2.5房屋銷售時間自合同生效之日起至2024年12月31日2.6房屋銷售稅費房屋銷售稅費按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔3.社區(qū)養(yǎng)老服務信息3.1服務內(nèi)容提供居家養(yǎng)老服務、日間照料服務、醫(yī)療保健服務、文化活動服務3.2服務對象社區(qū)居民，優(yōu)先保障老年人3.3服務時間每日8:00至20:00，全年無休3.4服務地點社區(qū)服務中心3.5服務人員具備相關資質(zhì)的養(yǎng)老服務人員3.6服務費用服務費用按月收取，具體標準見附件二4.合同履行4.1履行期限本合同自生效之日起至2025年3月14日止4.2履行地點市區(qū)街道路號4.3履行方式甲方按照合同約定提供房屋，乙方按照合同約定提供養(yǎng)老服務4.4履行責任甲方負責房屋的銷售和交付，乙方負責養(yǎng)老服務的提供和管理4.5履行變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.6履行終止本合同因甲方或乙方違約、不可抗力等原因終止5.合同變更5.1變更條件因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因需變更合同內(nèi)容5.2變更程序雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.3變更內(nèi)容包括房屋銷售價格、服務內(nèi)容、服務費用等5.4變更通知變更內(nèi)容應以書面形式通知對方5.5變更生效自雙方簽字蓋章之日起生效5.6變更備案變更內(nèi)容應向相關部門備案6.合同解除6.1解除條件因甲方或乙方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行6.2解除程序任何一方需解除合同，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議6.3解除通知解除內(nèi)容應以書面形式通知對方6.4解除生效自雙方簽字蓋章之日起生效6.5解除備案解除內(nèi)容應向相關部門備案8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按合同約定時間交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定標準房屋面積與合同約定不符8.1.2乙方違約情形：未按合同約定提供養(yǎng)老服務服務質(zhì)量不符合約定標準服務人員不符合資質(zhì)要求8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失、支付違約金等8.2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失、支付違約金等8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：甲方應按實際損失賠償乙方，最高不超過合同總價的10%8.3.2乙方違約賠償：乙方應按實際損失賠償甲方，最高不超過合同總價的10%8.4違約處理程序8.4.1任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任8.4.2雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁9.3.3仲裁委員會作出仲裁裁決9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔9.4.2雙方另有約定的，從其約定10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1甲方提供的房屋銷售信息10.1.2乙方提供的社區(qū)養(yǎng)老服務信息10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密期限10.3.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)10.4保密違約責任10.4.1違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失11.合同附件11.1附件一：房屋銷售臺賬11.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1合同解除后房屋銷售處理12.1.1甲方應退還乙方已支付的部分房款12.1.2乙方應退還甲方已支付的部分服務費用12.2合同解除后社區(qū)養(yǎng)老服務處理12.2.2雙方協(xié)商確定剩余服務費用的結算方式12.3合同解除后的費用結算12.3.1雙方應在合同解除后30日內(nèi)完成費用結算13.合同解除后的債權債務處理13.1債權債務轉(zhuǎn)移13.1.1合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止13.2債權債務承擔13.2.1雙方應在合同解除后按照約定承擔各自的責任13.3債權債務終止13.3.1合同解除后，雙方不再享有合同項下的權利，也不再承擔合同項下的義務14.合同其他約定14.1合同生效前事項14.1.1本合同自簽訂之日起生效前，雙方應履行各自的義務14.2合同生效后事項14.2.1本合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務14.3合同終止后事項14.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結算、債權債務處理等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議，可以共同決定邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入的必要性、介入方式、職責范圍等事項達成一致，并書面通知對方。15.3.2第三方應在接到通知后，在規(guī)定時間內(nèi)確認是否接受介入邀請。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔。16.2第三方責任認定16.2.1第三方責任的認定，以第三方是否違反其提供的專業(yè)服務標準為準。16.2.2第三方責任的認定，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，或由有管轄權的人民法院依法判決。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務。17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方費用承擔17.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定共同承擔。17.2.2如合同未約定具體費用，雙方應協(xié)商確定合理的收費標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2第三方對甲方的服務，僅作為甲乙雙方合同履行的輔助。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2第三方對乙方的服務，僅作為乙乙雙方合同履行的輔助。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔直接責任。18.3.2第三方在甲乙雙方授權的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致19.1.3第三方完成其專業(yè)服務19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方應在完成其專業(yè)服務后，向甲乙雙方提交服務報告。19.2.2甲乙雙方應就第三方介入的終止達成一致，并書面確認。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照第9條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售臺賬要求：詳細記錄房屋銷售情況，包括銷售數(shù)量、價格、對象、時間、稅費等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋銷售的真實性和合法性。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定社區(qū)養(yǎng)老服務的內(nèi)容、對象、時間、地點、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在社區(qū)養(yǎng)老服務方面的權利和義務。3.附件三：房屋銷售合同要求：詳細規(guī)定房屋銷售的具體條款，包括房屋信息、價格、交付時間、稅費等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在房屋銷售方面的權利和義務。4.附件四：服務人員資質(zhì)證明要求：提供服務人員的資質(zhì)證明文件，包括身份證、健康證明、專業(yè)資格證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明服務人員的合法性和專業(yè)性。5.附件五：服務費用結算清單要求：詳細記錄服務費用的支付情況，包括支付時間、金額、方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明服務費用的支付情況和雙方的履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務和保密期限。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定時間交付房屋房屋質(zhì)量不符合約定標準房屋面積與合同約定不符1.2乙方違約行為：未按合同約定提供養(yǎng)老服務服務質(zhì)量不符合約定標準服務人員不符合資質(zhì)要求2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。2.2乙方違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、裝修費用等。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定提供養(yǎng)老服務，導致老年人生活不便，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失，包括但不限于服務費用損失、老年人精神損失等。全文完。二零二四年度房屋銷售臺賬與社區(qū)養(yǎng)老服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.房屋銷售臺賬2.1房屋銷售概況2.2房屋銷售明細2.3房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計3.社區(qū)養(yǎng)老服務3.1服務內(nèi)容3.2服務對象3.3服務時間3.4服務標準4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用結算時間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：房屋銷售臺賬10.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署人信息11.2簽署日期12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間13.合同變更13.1變更原因13.2變更程序13.3變更后果14.合同終止14.1終止原因14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《二零二四年度房屋銷售臺賬與社區(qū)養(yǎng)老服務合同》1.2合同編號：2024HS00X1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：名稱：社區(qū)居民委員會地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：2.房屋銷售臺賬2.1房屋銷售概況2.1.1房屋銷售總套數(shù)：100套2.1.2房屋銷售總面積：10,000平方米2.1.3房屋銷售價格：每平方米人民幣10,000元2.2房屋銷售明細2.2.1房屋銷售清單詳見附件一2.2.2房屋銷售明細包括房屋位置、面積、價格、付款方式等信息2.3房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計2.3.1房屋銷售進度每月進行一次統(tǒng)計2.3.2統(tǒng)計結果報送甲方及乙方3.社區(qū)養(yǎng)老服務3.1服務內(nèi)容3.1.1服務內(nèi)容詳見附件二3.1.2服務內(nèi)容包括但不限于日常生活照料、健康護理、精神慰藉等3.2服務對象3.2.1服務對象為社區(qū)居民，優(yōu)先考慮老年人、殘疾人等特殊群體3.3服務時間3.3.1服務時間為每日8:00至20:003.3.2具體服務時間根據(jù)實際情況進行調(diào)整3.4服務標準3.4.1服務標準符合國家及地方相關法律法規(guī)要求3.4.2服務標準詳見附件二4.服務費用4.1費用構成4.1.1服務費用包括但不限于人力成本、物料成本、管理費用等4.1.2費用構成詳見附件二4.2費用支付方式4.2.1乙方每月支付服務費用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用結算時間4.3.1每月5日前結算上個月的服務費用5.合同期限5.1合同生效日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按合同約定提供房屋銷售臺賬6.1.2乙方未按合同約定支付服務費用6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失6.2.2違約賠償金額根據(jù)實際情況確定6.3違約賠償6.3.1違約賠償方式為貨幣賠償6.3.2賠償金額在合同約定的時間內(nèi)支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.1.2如協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構7.2.1省市仲裁委員會7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定提供房屋銷售臺賬，且經(jīng)乙方催告后仍不履行8.1.2乙方未按合同約定支付服務費用，且經(jīng)甲方催告后仍不履行8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1合同解除需雙方書面同意8.2.2一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方8.2.3收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)返還和費用結算8.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經(jīng)省市市場監(jiān)督管理局備案9.2合同生效時間9.2.1合同自備案之日起生效10.合同附件10.1附件一：房屋銷售臺賬10.1.1房屋銷售臺賬應詳細記錄房屋銷售情況10.1.2房屋銷售臺賬應包括房屋編號、面積、價格、買受人信息等10.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議10.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務對象、服務時間等10.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務協(xié)議應包含雙方的權利和義務10.3附件三：其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于雙方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等11.合同簽署11.1簽署人信息11.1.1甲方簽署人：，職務：總經(jīng)理11.1.2乙方簽署人：，職務：主任11.2簽署日期11.2.1甲方簽署日期：2024年1月1日11.2.2乙方簽署日期：2024年1月1日12.合同備案12.1備案機構12.1.1省市市場監(jiān)督管理局12.2備案時間12.2.1合同簽訂后30日內(nèi)備案13.合同變更13.1變更原因13.1.1因法律法規(guī)變化13.1.2因雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應書面通知對方13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3變更后果13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力14.合同終止14.1終止原因14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導致合同無法履行14.2終止程序14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議14.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)返還和費用結算14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止14.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的合理費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是房地產(chǎn)中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、法律顧問、審計機構等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入需符合國家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。15.3.2第三方有權獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.3.3第三方在履行職責過程中，享有相應的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的責任限于其合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任不因合同關系而直接產(chǎn)生，甲方、乙方應各自承擔因其違約行為而產(chǎn)生的責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。16.1.2變更后的合同條款應明確第三方的職責和權利。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。16.2.2第三方的服務費用應在合同中明確約定，并在服務完成后支付。16.3第三方介入后的風險承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，