二零二五年度新型抵押貸款擔(dān)保書(shū)模板示范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型抵押貸款擔(dān)保書(shū)模板示范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2擔(dān)保人信息2.3擔(dān)保物信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.擔(dān)保物的評(píng)估與價(jià)值6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估價(jià)值7.擔(dān)保物的保管與使用7.1保管方式7.2使用限制8.擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)8.1費(fèi)用類型8.2費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“貸款人”指借款人，即需要貸款的個(gè)人或單位。（2）“擔(dān)保人”指為貸款人提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。（3）“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。（4）“貸款金額”指貸款人從貸款人處獲得的貸款本金總額。（5）“貸款期限”指貸款人從貸款人處獲得貸款的起止時(shí)間。（6）“貸款利率”指貸款人向貸款人支付的貸款利息比率。（7）“還款方式”指貸款人償還貸款本金及利息的方式。（8）“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人為貸款人提供的擔(dān)保義務(wù)。（9）“擔(dān)保費(fèi)用”指擔(dān)保人為履行擔(dān)保責(zé)任所發(fā)生的費(fèi)用。（10）“違約責(zé)任”指貸款人或擔(dān)保人違反本合同約定的責(zé)任。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同的約定為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）住所地：2.2擔(dān)保人信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）住所地：2.3擔(dān)保物信息（1）擔(dān)保物名稱：（2）擔(dān)保物所在地：（3）擔(dān)保物所有權(quán)或使用權(quán)：3.貸款金額與期限3.1貸款金額（1）貸款本金總額：（2）貸款利息：3.2貸款期限（1）貸款起始日期：（2）貸款到期日期：4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率（1）年利率：（2）計(jì)息方式：4.2還款方式（1）還款方式：（2）還款頻率：（3）還款期限：5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍（1）擔(dān)保人同意對(duì)本合同約定的貸款本金及利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保人對(duì)貸款人在貸款期間產(chǎn)生的逾期利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保方式（1）擔(dān)保人提供抵押擔(dān)保。（2）抵押物為：______。5.3擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限自貸款起始日期起至貸款到期日期止。（2）擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物在擔(dān)保期限內(nèi)處于良好狀態(tài)。6.擔(dān)保物的評(píng)估與價(jià)值6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：6.2評(píng)估價(jià)值（1）評(píng)估價(jià)值：（2）評(píng)估日期：7.擔(dān)保物的保管與使用7.1保管方式（1）貸款人負(fù)責(zé)保管擔(dān)保物。（2）保管地點(diǎn)：______。7.2使用限制（1）未經(jīng)貸款人同意，擔(dān)保人不得對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處分。（2）擔(dān)保物僅用于擔(dān)保貸款，不得用于其他用途。8.擔(dān)保費(fèi)用的承擔(dān)8.1費(fèi)用類型（1）評(píng)估費(fèi)（2）登記費(fèi)（3）保管費(fèi)（4）其他相關(guān)費(fèi)用8.2費(fèi)用承擔(dān)（1）評(píng)估費(fèi)由貸款人承擔(dān)。（2）登記費(fèi)由擔(dān)保人承擔(dān)。（3）保管費(fèi)在擔(dān)保期間由貸款人承擔(dān)，擔(dān)保解除后由擔(dān)保人承擔(dān)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）貸款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）任何一方違反本合同的約定。9.2違約責(zé)任（1）貸款人違約，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算。（2）擔(dān)保人違約，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)名稱：（2）仲裁委員會(huì)所在地：11.合同的生效與終止11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)的要求。11.2終止條件（1）貸款到期，且貸款人已償還全部貸款本金及利息。（2）擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保責(zé)任。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序（1）任何一方提出修改本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。12.2補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1解除條件（1）貸款人提前償還全部貸款本金及利息。（2）擔(dān)保人履行完畢擔(dān)保責(zé)任。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2終止程序（1）解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，貸款人執(zhí)______份，擔(dān)保人執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括本合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。（2）第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證處、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方的職責(zé)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）律師事務(wù)所提供法律咨詢和見(jiàn)證服務(wù)。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)咨詢和審計(jì)服務(wù)。（4）公證處提供公證服務(wù)。（5）仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)處理合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求當(dāng)事人提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求當(dāng)事人履行相關(guān)義務(wù)。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇（1）當(dāng)事人可自行選擇第三方。（2）當(dāng)事人可協(xié)商一致選擇第三方。（3）當(dāng)事人可由貸款人或擔(dān)保人推薦第三方。16.2第三方的介入（1）當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。（2）第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致當(dāng)事人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與貸款人的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。（2）第三方應(yīng)遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定和要求。18.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向擔(dān)保人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。（2）第三方應(yīng)遵守?fù)?dān)保人的相關(guān)規(guī)定和要求。18.3第三方與當(dāng)事人的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更（1）當(dāng)事人可協(xié)商一致變更第三方。（2）變更第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2解除（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，當(dāng)事人有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。（2）如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，當(dāng)事人有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。（2）當(dāng)事人應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。20.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。（2）當(dāng)事人有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用發(fā)票。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。2.服務(wù)協(xié)議要求：當(dāng)事人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并作為本合同的附件。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：當(dāng)事人與仲裁委員會(huì)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，需包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同簽訂前提供，以供當(dāng)事人核實(shí)。5.擔(dān)保物清單要求：擔(dān)保物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說(shuō)明：擔(dān)保物清單應(yīng)在合同簽訂前由當(dāng)事人共同確認(rèn)。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如貸款發(fā)放、還款情況、擔(dān)保物保管情況等。說(shuō)明：合同履行情況記錄應(yīng)在合同履行期間定期更新。7.違約金支付憑證要求：違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)在支付違約金后提供。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)在需要時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：貸款人未在規(guī)定還款日償還貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的利息損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：賠償貸款人因擔(dān)保人違約而遭受的損失。示例：擔(dān)保人未在貸款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定