二零二五年度百貨店門面租賃合同范本：環(huán)保型租賃模式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百貨店門面租賃合同范本：環(huán)保型租賃模式本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物概況3.2租賃物使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃期限起始日4.2租賃期限終止日5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物使用與限制7.1租賃物使用范圍7.2租賃物使用限制8.環(huán)保型租賃模式8.1環(huán)保設(shè)施與設(shè)備8.2環(huán)保措施與責(zé)任9.費用承擔(dān)與結(jié)算9.1水電費結(jié)算9.2物業(yè)管理費結(jié)算9.3其他費用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《百貨店門面租賃合同范本》。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)百貨店門面的環(huán)保型租賃。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃物信息3.1租賃物概況租賃物位于：________________租賃物面積：________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：________________3.2租賃物使用性質(zhì)租賃物僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公等其他用途。4.租賃期限4.1租賃期限起始日租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限終止日租賃期限終止日為____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金總額本合同租賃物租金總額為人民幣____元整。5.2租金支付方式租金支付方式為按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由出租方負責(zé)維修。6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。7.租賃物使用與限制7.1租賃物使用范圍承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事百貨零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。7.2租賃物使用限制承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得使用污染環(huán)境、危害人體健康的物質(zhì)和設(shè)備。8.環(huán)保型租賃模式8.1環(huán)保設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)應(yīng)配備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、節(jié)水器具等，確保租賃物的環(huán)保性能。8.2環(huán)保措施與責(zé)任（1）合理使用能源，降低能耗；（2）規(guī)范廢棄物處理，確保垃圾分類；（3）禁止使用有毒有害物質(zhì)；（4）定期對租賃物進行清潔，防止污染。9.費用承擔(dān)與結(jié)算9.1水電費結(jié)算租賃期間的水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。9.2物業(yè)管理費結(jié)算租賃期間物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理單位的要求繳納。9.3其他費用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如消防、保安等，由承租方承擔(dān)，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責(zé)任（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。（2）未履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致租賃物不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，另一方依法解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可解除合同的其他情形。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為中國仲裁協(xié)會指定的仲裁機構(gòu)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同自生效之日起____日內(nèi)向工商行政管理部門備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至租賃期滿或終止之日止，有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除了甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、擔(dān)保、評估等。3.第三方介入方式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；b.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；c.監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同合法、合規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因介入租賃合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在法律規(guī)定或合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)的賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：a.法律規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定第三方責(zé)任限額；b.合同約定：甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；c.評估機構(gòu)評估：由專業(yè)評估機構(gòu)根據(jù)第三方介入的具體情況，評估第三方責(zé)任限額。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方權(quán)利：a.中介方有權(quán)獲取合理的中介服務(wù)費用；b.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定履行義務(wù)；c.監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)：a.中介方應(yīng)盡到誠實信用、公平公正的原則，協(xié)助甲乙雙方履行合同；b.擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保合同的履行，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；c.監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同合法、合規(guī)。5.3第三方責(zé)任：a.中介方對因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.擔(dān)保方對因自身過錯導(dǎo)致?lián)：贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.監(jiān)管機構(gòu)對因監(jiān)管不力導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方是獨立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.第三方介入租賃合同，是基于甲乙雙方的需求和授權(quán)。6.2第三方與租賃合同的關(guān)系：a.第三方介入租賃合同，是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護合同的履行；b.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、方式、責(zé)任限額等。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確告知其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方了解并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。說明：附件一作為合同附件，用于雙方確認租賃物的初始狀態(tài)。2.附件二：租賃物環(huán)保評估報告要求：由第三方機構(gòu)出具，評估租賃物的環(huán)保性能及設(shè)備。說明：附件二作為合同附件，用于證明租賃物的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件三作為合同附件，用于證明租金已按時支付。4.附件四：物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證。說明：附件四作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已按時支付。5.附件五：水電費結(jié)算單要求：提供水電費結(jié)算單，證明水電費已按實際使用量結(jié)算。說明：附件五作為合同附件，用于證明水電費已按實際使用量結(jié)算。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：附件六作為合同附件，用于證明違約行為及處理過程的合法性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、方式、責(zé)任限額等。說明：附件七作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變租賃物使用性質(zhì)；c.未履行環(huán)保責(zé)任；d.未按時交付租賃物；e.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；b.違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；d.違約方故意拖延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；b.若承租方擅自改變租賃物使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失；c.若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。二零二四年度百貨店門面租賃合同范本：環(huán)保型租賃模式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1門面具體位置及面積2.2門面現(xiàn)狀及裝修情況2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1門面使用性質(zhì)4.2使用限制條件5.環(huán)保型租賃模式要求5.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備要求5.2環(huán)保措施及責(zé)任5.3環(huán)保費用及承擔(dān)6.租賃保證金及押金6.1保證金金額及支付時間6.2押金金額及退還條件7.租金支付及逾期處理7.1支付時間及方式7.2逾期支付及違約責(zé)任8.修繕與維護責(zé)任8.1租賃物日常維護責(zé)任8.2重大修繕責(zé)任及費用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1租賃物保險9.2第三方責(zé)任保險10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1雙方特別約定事項13.2合同附件及補充條款14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃物描述2.1門面具體位置及面積租賃門面位于__________，總面積為__________平方米。2.2門面現(xiàn)狀及裝修情況租賃門面現(xiàn)狀為__________，裝修情況為__________。2.3租賃物附屬設(shè)施租賃門面附屬設(shè)施包括__________。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期與終止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣__________元整。支付方式為__________。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制根據(jù)__________進行調(diào)整。4.租賃用途及限制4.1門面使用性質(zhì)租賃門面僅用于__________。4.2使用限制條件禁止在租賃門面內(nèi)進行__________。5.環(huán)保型租賃模式要求5.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備要求租賃方需提供__________環(huán)保設(shè)施及設(shè)備。5.2環(huán)保措施及責(zé)任承租方需遵守__________環(huán)保措施，并對違反規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3環(huán)保費用及承擔(dān)環(huán)保費用由__________承擔(dān)。6.租賃保證金及押金6.1保證金金額及支付時間保證金金額為人民幣__________元整，支付時間為____年____月____日。6.2押金金額及退還條件押金金額為人民幣__________元整，退還條件為__________。7.租金支付及逾期處理7.1支付時間及方式租金每月____日前支付，支付方式為__________。7.2逾期支付及違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付____%的滯納金。如逾期超過____日，租賃方有權(quán)解除合同。8.修繕與維護責(zé)任8.1租賃物日常維護責(zé)任租賃物在日常使用過程中，因正常磨損導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)。租賃方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對租賃物進行必要的保養(yǎng)。8.2重大修繕責(zé)任及費用承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害、不可抗力或其他非因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，其修繕費用由租賃方承擔(dān)。但若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修繕費用由承租方承擔(dān)。9.保險責(zé)任9.1租賃物保險租賃方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，確保租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失得到賠償。9.2第三方責(zé)任保險租賃方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險，以保障因租賃物使用過程中發(fā)生的事故，對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失負責(zé)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件承租方未按約定支付租金或逾期超過____日；承租方違反合同約定的使用限制；租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還租賃方。租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金，扣除相關(guān)費用后，剩余部分無息退還。11.違約責(zé)任11.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方違反合同約定的使用限制；租賃方未履行合同約定的維修義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。13.其他約定事項13.1雙方特別約定事項（此處可列出雙方特別約定的其他事項）13.2合同附件及補充條款合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日簽署，簽署地點為__________。租賃方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽署日期：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同項下職責(zé)而造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.2第三方職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求；及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的問題，并提出解決方案。3.3第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；依法向甲乙雙方提出索賠。3.4第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)；對甲乙雙方的信息保密；在服務(wù)過程中，確保自身行為不違反法律法規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托與服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.2第三方與租賃物的責(zé)任劃分因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。4.3第三方與租金支付的責(zé)任劃分第三方不參與租金支付，租金支付責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任追究5.1第三方責(zé)任追究條件第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。5.2第三方責(zé)任追究程序甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方責(zé)任問題。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.3第三方責(zé)任追究時效第三方責(zé)任追究時效為自損失發(fā)生之日起____年內(nèi)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同相關(guān)條款進行調(diào)整，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.2合同附件及補充條款合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。7.合同變更通知甲乙雙方應(yīng)在本合同變更后____日內(nèi)，將變更內(nèi)容通知第三方，以確保第三方知曉并遵守變更后的合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲方的合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明乙方