別墅裝修承包合同

別墅裝修承包合同合同編號：__________別墅裝修承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程預(yù)算：__________元1.5工程工期：__________日二、合同主體2.1甲方是指具有完全民事行為能力的別墅業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。2.2乙方是指具有相關(guān)裝修資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)。三、合同內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進行別墅裝修設(shè)計、施工、材料采購、驗收等全部工作。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程按時完成。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付乙方的裝修費用。四、合同價格及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程裝修費用為預(yù)算金額，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方裝修費用的方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付預(yù)算金額的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，支付預(yù)算金額的30%；（3）工程驗收合格后，支付預(yù)算金額的40%。4.3甲方支付的費用，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。5.3如有驗收不合格的情況，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改，并重新驗收。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：預(yù)算金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定的時間支付裝修費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付費用的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部裝修費用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅裝修設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料采購清單4.工程進度表5.工程驗收報告6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付裝修費用，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉正常施工，屬于違約行為。5.乙方未按約定使用合格材料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.裝修工程：指對建筑物內(nèi)部進行裝飾、裝修的活動。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.工程驗收：對完成的裝修工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方需與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，采取加班、增派人員等措施加快進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：雙方按照合同約定執(zhí)行，提供相應(yīng)付款憑證，如有爭議協(xié)商解決或依法解決。4.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，調(diào)整相關(guān)費用。5.不可抗力因素：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商決定是否延期、調(diào)整費用等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為具有相關(guān)裝修資質(zhì)的企業(yè)。2.甲方需要對別墅進行裝修