2025停車場租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃范圍1.1乙方租賃的停車場位于，占地面積約為平方米。1.2乙方租賃的停車場內(nèi)共有個停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應(yīng)按合同約定使用停車場，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，不得在停車場內(nèi)燃放煙花、燒烤、亂扔垃圾等行為。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保停車場設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理停車場保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的%。6.2本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、個人身份證等。2.明確合同中所涉及的停車場范圍、面積、停車位數(shù)量等具體信息。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述停車場的地理位置、面積、停車位分布等信息，并附上相關(guān)圖紙。3.租金及支付方式的約定要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.遵守停車場使用和管理規(guī)定，確保停車場內(nèi)秩序和安全。解決辦法：雙方共同遵守停車場管理制度，服從管理人員指揮，維護(hù)停車場內(nèi)秩序。5.辦理停車場保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：乙方按照甲方要求辦理停車場保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.處理違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃停車場的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將停車場出租給他人使用。2.各類停車場經(jīng)營者與使用方之間的租賃合同。3.需要明確停車場使用和管理規(guī)定的場合。4.涉及停車場租賃糾紛的解決參考。補(bǔ)充條款：1.停車場使用許可：如停車場需符合特定使用許可要求，應(yīng)在合同中予以明確。示例：乙方租賃停車場時(shí)，必須遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，取得必要的停車場使用許可。2.停車場維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任：明確雙方在停車場維修和養(yǎng)護(hù)方面的責(zé)任。示例：乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)和養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.保險(xiǎn)條款：如停車場保險(xiǎn)的購買、費(fèi)用承擔(dān)等。示例：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理停車場保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。4.違約行為及責(zé)任：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。5.爭議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。示例：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合