苗木種植土地租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________苗木種植土地租賃合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本苗木種植土地租賃合同一（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地詳細(xì)地址）的土地，且乙方具有苗木種植的技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)，雙方為充分利用土地資源，發(fā)展苗木產(chǎn)業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將自有土地出租給乙方，用于苗木種植；乙方承租甲方土地，進(jìn)行苗木種植及經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)效益。背景：甲方所出租土地適宜苗木生長(zhǎng)，乙方具備苗木種植技術(shù)及市場(chǎng)銷售渠道，雙方通過(guò)合作，旨在促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方約定，乙方承租甲方土地，用于苗木種植，土地租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按照土地實(shí)際使用面積計(jì)算。2.支付方式：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：__________甲方賬號(hào)：__________甲方開(kāi)戶行：__________4.乙方應(yīng)在每年【】月【】日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。5.本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，參照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。7.雙方確認(rèn)，本合同所涉及的租金支付事宜，均應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的真實(shí)性、合法性。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的權(quán)益，保障合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方所出租土地，位于__________（土地詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在該地點(diǎn)進(jìn)行苗木種植及經(jīng)營(yíng)管理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證出租土地的使用權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議；②甲方應(yīng)在合同履行期間，確保乙方正常使用土地，不得無(wú)故干涉；③甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)種植手續(xù)，必要的支持。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方按照約定用途使用土地，進(jìn)行苗木種植；②乙方按時(shí)支付土地租金，并承擔(dān)與種植相關(guān)的稅費(fèi)；③乙方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地資源合理利用。4.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付逾期付款違約金；（3）如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同穩(wěn)定性。雙方應(yīng)共同努力，履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）如因不可抗力等法定事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除；（3）雙方在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；（3）通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件發(fā)送，以郵件被接收為準(zhǔn)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；（2）本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分；（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行，任何一方不得無(wú)故解除合同。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：_______