2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)豬場(chǎng)租賃合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)豬場(chǎng)租賃合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.豬場(chǎng)地理位置2.2.豬場(chǎng)面積2.3.豬場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用計(jì)算方法5.2.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)方6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利6.2.出租方義務(wù)6.3.承租方權(quán)利6.4.承租方義務(wù)7.保證金及退還7.1.保證金金額7.2.保證金繳納及退還條件8.使用要求8.1.豬場(chǎng)使用范圍8.2.豬場(chǎng)使用限制9.豬場(chǎng)維護(hù)與管理9.1.出租方維護(hù)責(zé)任9.2.承租方維護(hù)責(zé)任10.豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.合同生效14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：養(yǎng)殖專業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物描述2.1.豬場(chǎng)地理位置2.1.1.豬場(chǎng)位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置為路號(hào)。2.1.2.豬場(chǎng)占地面積為20畝，具體邊界以土地使用證為準(zhǔn)。2.2.豬場(chǎng)設(shè)施2.2.1.豬舍：豬舍共10棟，每棟豬舍面積為200平方米，共計(jì)2000平方米。2.2.2.飼養(yǎng)設(shè)備：包括飼料儲(chǔ)存?zhèn)}、飼料加工設(shè)備、飲水設(shè)備等。2.2.3.其他設(shè)施：包括污水處理設(shè)施、電力設(shè)施、道路等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣50萬(wàn)元整。4.2.支付周期：每半年支付一次租金。4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用計(jì)算方法：按年度計(jì)算，租金為固定金額。5.2.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利6.1.1.按照合同約定收取租金。6.1.2.對(duì)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。6.1.3.在租賃期間有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)豬場(chǎng)的使用情況。6.2.出租方義務(wù)6.2.1.按照合同約定提供豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備。6.2.2.保證豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2.3.在租賃期間不得隨意改變豬場(chǎng)用途。6.3.承租方權(quán)利6.3.1.按照合同約定使用豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備。6.3.2.在租賃期間有權(quán)對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行合理改造。6.4.承租方義務(wù)6.4.1.按照合同約定支付租金。6.4.2.負(fù)責(zé)豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理。6.4.3.不得擅自改變豬場(chǎng)用途，不得損害豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。7.保證金及退還7.1.保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整。7.2.保證金繳納及退還條件7.2.1.承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。7.2.2.在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，保證金無(wú)息退還給承租方。8.使用要求8.1.豬場(chǎng)使用范圍8.1.1.承租方僅限于在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖活動(dòng)。8.1.2.豬場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行任何與生豬養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.豬場(chǎng)使用限制8.2.1.豬場(chǎng)內(nèi)不得飼養(yǎng)其他動(dòng)物，不得種植作物。8.2.2.不得破壞豬場(chǎng)原有的地形地貌和植被。8.2.3.不得擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擴(kuò)建。9.豬場(chǎng)維護(hù)與管理9.1.出租方維護(hù)責(zé)任9.1.1.負(fù)責(zé)豬場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和維修。9.1.2.定期對(duì)豬舍進(jìn)行消毒處理。9.2.承租方維護(hù)責(zé)任9.2.1.負(fù)責(zé)豬舍內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。9.2.2.負(fù)責(zé)生豬的飼養(yǎng)管理和疫病防控。10.豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.1.1.出租方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)大型設(shè)施設(shè)備的維修和更換。10.1.2.承租方負(fù)責(zé)豬舍內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。10.2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用10.2.1.豬場(chǎng)大型設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.2.2.豬舍內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.出租方未按約定提供豬場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。11.1.2.出租方擅自改變豬場(chǎng)用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2.承租方擅自改變豬場(chǎng)用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償出租方損失。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.1.1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。14.2.合同生效14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：土地使用證、豬場(chǎng)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、咨詢方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2.為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和技術(shù)支持。15.2.3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的流程16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入的具體操作16.2.1.第三方根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。16.2.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.出租方（甲方）和承租方（乙方）對(duì)豬場(chǎng)的使用和維護(hù)責(zé)任不因第三方的介入而改變。19.1.2.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的協(xié)助范圍內(nèi)負(fù)責(zé)。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。19.2.2.甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利不得擅自干涉。20.第三方介入的變更與解除20.1.變更20.1.1.甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方的職責(zé)或協(xié)議內(nèi)容。20.1.2.變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。20.2.解除20.2.1.如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2.解除第三方介入應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式21.1.1.第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用證要求：清晰、合法的土地使用證明文件。說(shuō)明：證明豬場(chǎng)土地的使用權(quán)歸屬及使用期限。2.豬場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)的豬場(chǎng)平面布局圖，包括豬舍、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：用于明確豬場(chǎng)的具體位置和設(shè)施布局。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于確認(rèn)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的完整性。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.豬場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄豬場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況。說(shuō)明：用于證明豬場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)狀況。6.豬場(chǎng)使用記錄要求：記錄豬場(chǎng)的使用情況，包括生豬養(yǎng)殖、飼料消耗等。說(shuō)明：用于評(píng)估豬場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況。7.稅費(fèi)繳納證明要求：證明租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：用于證明承租方已履行相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變豬場(chǎng)用途損壞豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備未按約定進(jìn)行豬場(chǎng)維護(hù)違反豬場(chǎng)使用限制未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)訴訟費(fèi)用3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：出租方擅自改變豬場(chǎng)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：承租方損壞豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償出租方損失。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)豬場(chǎng)租賃合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物使用年限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付期限3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租賃標(biāo)的物使用范圍及限制5.1租賃標(biāo)的物使用范圍5.2租賃標(biāo)的物使用限制5.3違反使用限制的后果6.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓7.2租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即年[年份]月[月份]日。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格租賃標(biāo)的物為生態(tài)農(nóng)業(yè)豬場(chǎng)，具體包括豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、污水處理設(shè)施等，規(guī)格詳見(jiàn)附件一。2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量租賃標(biāo)的物數(shù)量為：[具體數(shù)量]，包括但不限于豬舍面積、飼料倉(cāng)庫(kù)容積等。2.3租賃標(biāo)的物使用年限租賃標(biāo)的物使用年限為：[具體年限]，自本合同生效之日起計(jì)算。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額為：[具體金額]，支付方式為：[支付方式，如月付、季付等]。3.2租金支付期限租金支付期限為：[具體日期]，即每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[具體調(diào)整條件及調(diào)整方式]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：[具體日期]，即年[年份]月[月份]日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：[具體日期]，即年[年份]月[月份]日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃標(biāo)的物使用范圍及限制5.1租賃標(biāo)的物使用范圍租賃標(biāo)的物僅限于甲方用于生態(tài)農(nóng)業(yè)豬場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租賃標(biāo)的物使用限制5.2.1甲方不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途。5.2.2甲方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物。5.3違反使用限制的后果如甲方違反上述使用限制，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。6.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任租賃標(biāo)的物的定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由甲方承擔(dān)。第七條租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物。7.2租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序如甲方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金。8.1.2甲方違反租賃標(biāo)的物使用限制。8.1.3甲方未履行租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。8.1.4甲方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。8.2.2甲方違反租賃標(biāo)的物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.3甲方未履行租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.4甲方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[具體百分比]。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體名稱]，爭(zhēng)議解決規(guī)則為：[具體規(guī)則]。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院處理。第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定。10.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2另一方收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議，視為同意解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就租賃標(biāo)的物的返還、租金結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十一條合同終止11.1合同終止情形11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)就租賃標(biāo)的物的返還、租金結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.3合同終止后的處理11.3.1租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給乙方。11.3.2雙方應(yīng)就租金結(jié)算進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]，即年[年份]月[月份]日。12.3合同附件本合同附件一：租賃標(biāo)的物清單。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止的情況下終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，與本合同執(zhí)行直接相關(guān)或間接相關(guān)，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。1.2第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，其服務(wù)或責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。2.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.1.3第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。2.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額，應(yīng)在合同中明確約定。2.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方。3.1.3第三方接受邀請(qǐng)或指定，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后的工作安排：3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或違反服務(wù)協(xié)議約定而給甲乙雙方造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，確保工作符合甲方的要求。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示，確保工作符合乙方的利益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方工作成果的驗(yàn)收責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)甲方正確使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于明確租金的支付計(jì)劃。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：機(jī)制應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等信息。說(shuō)明：本機(jī)制作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2甲方違反租賃標(biāo)的物使用限制。1.3甲方未履行租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。1.4甲方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物。1.5乙方未按約定支付租金。1.6乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.2甲方違反租賃標(biāo)的物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未履行租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4甲方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.5乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.6乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金為租金總額的0.5%。3.2甲方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。3.3乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金為租金總額的1%。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)豬場(chǎng)租賃合作協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1豬場(chǎng)基本情況3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.使用與維護(hù)8.1使用范圍8.2維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)備設(shè)施管理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)豬場(chǎng)”指本合同中租賃的豬場(chǎng)，包括豬舍、飼料庫(kù)、糞污處理設(shè)施等配套設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將生態(tài)農(nóng)業(yè)豬場(chǎng)租賃給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.4“保證金”指承租方為履行本合同而向出租方支付的、在本合同約定的條件下可退還的預(yù)付款。1.1.5“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非當(dāng)事人意志所能控制的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本明顯增加的情況。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：第三條租賃標(biāo)的物3.1豬場(chǎng)基本情況3.1.1豬場(chǎng)名稱：3.1.2豬場(chǎng)地址：3.1.3豬場(chǎng)土地面積：3.1.4豬場(chǎng)建筑面積：3.2租賃范圍3.2.1承租方租賃豬場(chǎng)的用途僅限于生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖。3.2.2租賃范圍內(nèi)不包括土地、水面及附著物的租賃。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.1.1承租方承擔(dān)豬場(chǎng)的水電費(fèi)用。6.1.2水電費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1承租方承擔(dān)豬場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)按照出租方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.3.2其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元7.2保證金退還條件7.2.1本合同期滿，承租方按照約定退還保證金。7.2.2承租方違約時(shí)，保證金不予退還。7.2.3出租方在收到承租方全額賠償后，應(yīng)退還保證金。第八條使用與維護(hù)8.1使用范圍8.1.1承租方在使用豬場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承租方不得改變豬場(chǎng)的用途，不得進(jìn)行破壞性施工。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)日常的維護(hù)和管理，確保豬場(chǎng)的正常使用。8.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行清潔、消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。8.3設(shè)備設(shè)施管理8.3.1承租方對(duì)豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改裝或出售。8.3.2承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2承租方違反租賃合同約定的使用范圍或用途。9.1.3承租方未按約定進(jìn)行豬場(chǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2出租方有權(quán)要求違約方立即改正，并賠償由此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期，雙方同意解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人簽字或蓋章。12.1.2出租方收到承租方支付的保證金。12.2合同終止條件12.2.1合同到期。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.1.2“介入”指第三方在甲乙雙方同意的情況下，參與合同履行或爭(zhēng)議解決的過(guò)程。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行、調(diào)解爭(zhēng)議等。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其過(guò)失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見(jiàn)。16.3利益16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2保險(xiǎn)18.2.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額的履行。18.2.2保險(xiǎn)條款應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方在合