2025年一線城市二手房買賣合同范文（2篇）

2025年一線城市二手房買賣合同范文甲方（房屋出售方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購房方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____出售房屋信息：房地產(chǎn)項目名稱：____房屋地址：____建筑面積：____房屋類型：____產(chǎn)權(quán)證號：____土地證號：____一、合同目的甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意按照約定價格購買該房屋。二、房屋價格1.本次交易房屋價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元整（大寫：____元）。2.乙方須于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金RMB____元整。3.乙方須于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋價款的余款RMB____元整。三、房屋所有權(quán)移交1.乙方完成房屋價款支付后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶所需材料交付乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間，若因乙方購房資格審核不合格導(dǎo)致過戶無法辦理的，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的房屋定金。四、房屋交付1.房屋交付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。在交付前，甲方應(yīng)確保按照相關(guān)規(guī)定辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書等手續(xù)。2.乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施與甲方描述相符。五、房屋權(quán)益保證1.甲方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無他人任何形式的限制，亦無法律或行政限制。2.若因隱藏瑕疵或其他原因?qū)е乱曳劫彿亢蟀l(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方須在購房之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知并提供相應(yīng)證據(jù)。____個工作日內(nèi)采取補救措施，解決乙方問題。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，無法按時交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____％。2.乙方如違反本合同約定，未按時支付房屋定金、余款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的定金，同時保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、解決爭議1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。八、其他約定1.本合同的任何修改、補充及附件，均須經(jīng)雙方書面簽署后生效。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出售方）簽字：____日期：____乙方（購房方）簽字：____日期：____2025年一線城市二手房買賣合同范文（二）甲方（賣方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：一線城市____區(qū)____街道____小區(qū)2.房屋面積為：____平方米3.房屋位于：____樓____單元，共____層4.房屋用途：住宅5.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，無貸款、抵押、查封、凍結(jié)及糾紛。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。2.支付方式：乙方現(xiàn)支付意向金人民幣____萬元（大寫：____萬元整）作為保證金，并于____年____月____日前支付剩余購房款人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。3.甲方在收到上述款項后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件。三、房屋交付及權(quán)利義務(wù)1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)完成房屋交付。2.乙方在收到房屋交付通知后____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。3.房屋所有權(quán)歸乙方之前，甲方應(yīng)妥善保管，并確保房屋安全無損。4.房屋物件交付：乙方接收房屋時應(yīng)仔細(xì)檢查并清點物件，確認(rèn)無誤后雙方簽署交接清單。如乙方未清點或未簽署清單，則視為房屋內(nèi)物件齊全且無損。5.乙方購買房屋后，應(yīng)按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，并履行相關(guān)法定義務(wù)。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證1.房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無明顯質(zhì)量缺陷和結(jié)構(gòu)問題。2.質(zhì)量保證期為房屋交付之日起____年，期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費修復(fù)或退還購房款。3.乙方在房屋交付后____日內(nèi)自行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時書面通知甲方，并要求修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)支付違約金，金額為房屋總價的____%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方不能如期交付的，應(yīng)支付違約金，金額為房屋總價的____%。3.未按約定時間支付款項的，按日計算違約金，每日為應(yīng)支付款項總額的0.____%。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并及時通知對方協(xié)商解決。六、合同解除1.一方嚴(yán)重違約且未在規(guī)定時間內(nèi)改正的，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.合同解除后，雙方應(yīng)按已履行部分的效果進(jìn)行清償和處理。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議。2.協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。八、適用法律和其他1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方同意通過