旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)合同

旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同背景鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)旅游度假區(qū)，乙方具備相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同原則雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)工作。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________。2.3項(xiàng)目規(guī)?？傄?guī)劃面積約為_(kāi)_________平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于度假區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第三章合同范圍3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)完成旅游度假區(qū)的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及各專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。3.2建設(shè)范圍乙方負(fù)責(zé)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織實(shí)施度假區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及配套工程。3.3服務(wù)范圍乙方提供項(xiàng)目前期咨詢、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等全過(guò)程服務(wù)。第四章合同期限4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)期限乙方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)月內(nèi)完成全部規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。4.3建設(shè)期限乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后__________個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)工作。4.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致同意終止合同。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料和信息。5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)資料和信息。5.3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行合理評(píng)估。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)工作。5.4.2乙方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和可行性。5.4.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第六章費(fèi)用及支付方式6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。6.2費(fèi)用構(gòu)成合同總價(jià)包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。6.3支付方式6.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。6.3.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工作進(jìn)度，分階段支付進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：6.3.2.1完成初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。6.3.2.2完成詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。6.3.2.3完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。6.3.3竣工款項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元。6.3.4支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)至乙方指定的賬戶。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)工作，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2建設(shè)施工應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序7.2.1初步驗(yàn)收乙方完成階段性工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。7.2.2竣工驗(yàn)收項(xiàng)目全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范。7.2.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八章保密條款8.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。8.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。8.4例外情況以下信息不屬保密范圍：8.4.1已公開(kāi)的信息。8.4.2法律法規(guī)要求披露的信息。8.4.3經(jīng)對(duì)方書面同意披露的信息。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的__________%向乙方支付違約金。9.1.2甲方未提供必要基礎(chǔ)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工作的，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成工作的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)的__________%向甲方支付違約金。9.2.2乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3不可抗力9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.3.3遇到不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟解決如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5爭(zhēng)議解決期間爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章合同變更與解除11.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除11.2.1協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2單方解除出現(xiàn)以下情況之一，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：11.2.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方發(fā)出書面通知后__________日內(nèi)未予糾正的。11.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行清算，互不追究對(duì)方責(zé)任。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）歸乙方所有。12.2使用許可乙方授予甲方在項(xiàng)目范圍內(nèi)無(wú)償使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。12.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三章保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買項(xiàng)目施工期間所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋項(xiàng)目施工過(guò)程中可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。13.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)，理賠款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)損失或彌補(bǔ)相關(guān)費(fèi)用。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，書面形式包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。14.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址如下：甲方：__________乙方：__________14.3通知生效通知自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起生效。第十五章其他條款15.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.3合