二零二五年度購房合同糾紛調(diào)解分期付款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購房合同糾紛調(diào)解分期付款合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋基本信息1.2購房人信息1.3賣房人信息1.4調(diào)解機構(gòu)信息2.購房合同糾紛調(diào)解概述2.1糾紛原因2.2調(diào)解范圍2.3調(diào)解期限2.4調(diào)解方式3.分期付款方式3.1付款總額3.2分期付款期限3.3付款比例3.4付款時間節(jié)點3.5付款方式4.付款條件及違約責(zé)任4.1付款條件4.2違約責(zé)任4.3違約金計算5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收爭議處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)6.4過戶爭議處理7.保險責(zé)任7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用7.4保險爭議處理8.爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充內(nèi)容12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任種類12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償計算方法12.4賠償爭議處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：分期付款計劃表13.3附件三：爭議解決協(xié)議14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同適用法律14.3合同爭議解決方式14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面積：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2購房人信息1.2.1購房人姓名：_______1.2.2購房人身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3賣房人信息1.3.1賣房人姓名：_______1.3.2賣房人身份證號：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.4調(diào)解機構(gòu)信息1.4.1調(diào)解機構(gòu)名稱：_______1.4.2聯(lián)系地址：_______1.4.3聯(lián)系電話：_______第二條購房合同糾紛調(diào)解概述2.1糾紛原因：因房屋買賣過程中產(chǎn)生的任何爭議2.2調(diào)解范圍：涉及房屋買賣合同履行過程中的所有爭議2.3調(diào)解期限：自糾紛發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)完成調(diào)解2.4調(diào)解方式：雙方當事人協(xié)商調(diào)解，必要時可由調(diào)解機構(gòu)組織調(diào)解第三條分期付款方式3.1付款總額：_______元3.2分期付款期限：_______個月3.3付款比例：首付款_______%，剩余款項按每月_______%的比例支付3.4付款時間節(jié)點：首付款于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付，后續(xù)款項于每月_______日支付3.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：付款賬戶名稱：_______銀行名稱：_______賬號：_______第四條付款條件及違約責(zé)任4.1付款條件：購房人按約定時間和比例支付款項4.2違約責(zé)任：若購房人未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣房人支付_______%的違約金4.3違約金計算：逾期付款總額×逾期天數(shù)×違約金比例第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2房屋交付條件：房屋符合合同約定，具備交付條件5.3房屋驗收標準：按《房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行5.4驗收爭議處理：若驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解機構(gòu)調(diào)解第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)6.2過戶費用：_______元，包括但不限于稅費、手續(xù)費等6.3過戶手續(xù)：雙方按當?shù)剡^戶規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)6.4過戶爭議處理：若過戶過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解機構(gòu)調(diào)解第七條保險責(zé)任7.1保險種類：房屋建筑險、購房人意外險7.2保險期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止7.3保險費用：_______元，由賣房人承擔(dān)7.4保險爭議處理：若保險事故發(fā)生，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向保險公司申請理賠第八條爭議解決方式8.1爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則可向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同解除條件9.1.1賣房人未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定的條件；9.1.2購房人未按約定時間支付款項，逾期超過_______天；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.5違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。9.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。若雙方達成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的所有款項已支付完畢；10.2.2房屋已交付并過戶至購房人名下；10.2.3合同約定的其他終止條件成就；10.2.4合同解除。10.3合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議書，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同變更及補充11.1.1法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行的；11.1.2雙方協(xié)商一致決定變更的。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)簽訂變更協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1.1違約金：根據(jù)第十三條約定計算；12.1.2損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失；12.1.3強制履行：對方要求強制履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方履行違約責(zé)任。12.3賠償計算方法：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：分期付款計劃表13.3附件三：爭議解決協(xié)議第十四條其他約定事項14.1合同履行地：_______14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。14.4合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險代理機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同關(guān)系的第三方。第二條第三方介入情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入?yún)f(xié)助履行合同；2.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入的。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的合同信息；3.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；3.1.3遵循合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。3.2.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)；3.2.2對其提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.3對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費用；4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%；4.1.3第三方責(zé)任限額以合同附件中約定的具體金額為準。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和責(zé)任達成一致；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方在介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方及合同項下其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同約定。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議；7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由合同約定，未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定；8.2第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁，具體方式參照本合同第八條約定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入因合同履行完畢、第三方退出或其他原因終止；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣的基本信息、雙方當事人的信息、房屋價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：分期付款計劃表詳細要求：列明每期付款的金額、時間節(jié)點、付款方式等。說明：本附件用于明確分期付款的具體安排，便于雙方按照計劃履行付款義務(wù)。3.附件三：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方的處理方式，確保爭議得到及時有效的解決。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的合法性，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為，保障合同履行的順利進行。6.附件六：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險期限、保險金額、保險費用等。說明：本附件用于明確保險責(zé)任，保障雙方在保險范圍內(nèi)的利益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：本附件用于記錄合同終止的過程，確保終止后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：購房人未按約定時間支付款項。責(zé)任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向賣房人支付_______%的違約金。示例說明：若購房人逾期支付首付款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：賣房人未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定標準：每逾期一日，應(yīng)向購房人支付_______%的違約金，并賠償購房人因逾期交付造成的損失。示例說明：若賣房人逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償購房人因逾期交付造成的損失_______元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不到位給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償因評估錯誤給甲乙雙方造成的損失_______元。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的損失。示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法過戶，應(yīng)賠償對方因過戶失敗造成的損失_______元。5.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因信息泄露造成的損失。示例說明：若一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對方因信息泄露造成的損失_______元。全文完。二零二四年度購房合同糾紛調(diào)解分期付款合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬4.交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.購房合同糾紛解決方式7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費用8.分期付款協(xié)議8.1分期付款方式8.2分期付款金額8.3分期付款時間8.4分期付款利率9.逾期付款責(zé)任9.1逾期付款定義9.2逾期付款責(zé)任9.3逾期付款利息計算10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1爭議解決14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋總面積為：____________________平方米。3.3房屋用途房屋用途為：____________________。3.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.交易價格與支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格為：____________________元。4.2付款方式第一期：合同簽訂后________日內(nèi)，支付房屋交易價格的_________%；第二期：房屋交付前________日內(nèi)，支付房屋交易價格的_________%；第三期：房屋交付后________日內(nèi)，支付房屋交易價格的_________%；第四期：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后________日內(nèi)，支付房屋交易價格的_________%。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：____________________。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗收標準。5.3驗收程序（1）甲乙雙方共同對房屋進行實地查看；（2）甲乙雙方對房屋進行書面記錄；（3）甲乙雙方在驗收記錄上簽字確認。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為：____________________。6.2登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)。8.分期付款協(xié)議8.1分期付款方式甲方分期付款的具體安排如下：（1）首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易價格的20%作為首付款。（2）尾款支付：房屋交付后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點支付剩余的80%。8.2分期付款金額首付款金額為：____________________元。尾款總額為：____________________元。8.3分期付款時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后的第五個工作日內(nèi)。（2）尾款支付時間：按照合同約定的付款時間節(jié)點支付。8.4分期付款利率分期付款期間，如甲方逾期付款，應(yīng)按銀行同期貸款利率的1.5倍支付逾期利息。9.逾期付款責(zé)任9.1逾期付款定義本合同所稱逾期付款，是指甲方未按照約定的付款時間節(jié)點支付分期付款的行為。9.2逾期付款責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的0.1%作為逾期違約金，并自逾期之日起至實際付款之日止按日計收滯納金。9.3逾期付款利息計算逾期付款的利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，甲方享有房屋的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量交付房屋。10.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定的付款時間節(jié)點支付房屋交易款。（2）在房屋交付后，甲方應(yīng)按照約定的方式使用房屋。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利（1）在甲方履行合同義務(wù)的前提下，乙方享有房屋的銷售權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量支付房屋交易款。11.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量交付房屋。（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件。12.合同變更與解除12.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，本合同終止。（2）合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.其他約定事項14.1爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2通知與送達（1）書面形式；（2）通過合同約定的聯(lián)系方式；（3）其他甲乙雙方認可的送達方式。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、審計、咨詢等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)由甲乙雙方共同選定合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額，指第三方因履行合同或提供服務(wù)過程中所產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方對第三方的追償金額不超過本合同交易價格的_________%。3.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式為：本合同交易價格×責(zé)任限額比例。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或履行職責(zé)的行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在履行合同或提供服務(wù)過程中，享有其權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。5.3利益劃分第三方在履行合同或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。（2）第三方完成其服務(wù)或職責(zé)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除相關(guān)協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用，按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容，由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.2費用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方各自支付第三方介入的直接費用。（2）第三方介入產(chǎn)生的其他費用，按照合同約定或協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)定義第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。8.2保密期限第三方介入期間的保密期限自介入之日起至合同終止后________年。9.第三方介入的合同效力9.1合同效力第三方介入后，本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議仍具有法律效力。9.2合同解釋本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議的解釋，以合同條款及協(xié)議內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋位置、面積、用途、權(quán)屬、交易價格、付款方式、交付與驗收標準等詳細信息。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.分期付款協(xié)議詳細要求：包括分期付款方式、金額、時間節(jié)點、利率、逾期付款責(zé)任等詳細信息。說明：此附件為分期付款的具體安排，明確了甲乙雙方的付款責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細要求：包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積、權(quán)屬狀況等詳細信息。說明：此附件為辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。4.房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收人員、驗收標準、驗收結(jié)果等詳細信息。說明：此附件為房屋交付后的驗收記錄，證明房屋符合合同約定。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、保密義務(wù)等詳細信息。說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方的責(zé)權(quán)利。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等詳細信息。說明：此附件為爭議解決的具體安排，明確了爭議解決的相關(guān)事宜。7.通知與送達證明詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達時間、送達結(jié)果等詳細信息。說明：此附件為證明通知已送達的文件。8.合同履行情況記錄詳細要求：包括合同履行時間、履行內(nèi)容、履行結(jié)果等詳細信息。說明：此附件為記錄合同履行情況的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款違約責(zé)任認定標準：甲方未按照合同約定的付款時間節(jié)點支付分期付款。示例：甲方逾期付款一個月，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的0.1%作為逾期違約金。2.逾期交付房屋違約責(zé)任認定標準：乙方未按照合同約定的交付時間交付房屋。示例：乙方逾期交付房屋一個月，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格的0.1%作為違約金。3.房屋質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任認定標準：房屋交付后，不符合合同約定的質(zhì)量標準。示例：房屋交付后，存在嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還部分房款。4.第三方介入過程中泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任認定標準：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決未達成一致違約責(zé)任認定標準：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致意見。示例：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度購房合同糾紛調(diào)解分期付款合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同標的物1.6合同總價款1.7付款方式1.8付款期限1.9付款節(jié)點1.10逾期付款違約責(zé)任2.購房合同糾紛調(diào)解2.1糾紛調(diào)解原則2.2糾紛調(diào)解機構(gòu)2.3糾紛調(diào)解程序2.4糾紛調(diào)解費用2.5糾紛調(diào)解期限2.6糾紛調(diào)解結(jié)果2.7糾紛調(diào)解爭議處理3.分期付款安排3.1分期付款金額3.2分期付款時間3.3分期付款節(jié)點3.4分期付款方式3.5分期付款憑證3.6逾期付款違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)過戶爭議處理5.交房5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房爭議處理6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.4質(zhì)量保證爭議處理7.保修服務(wù)7.1保修服務(wù)期限7.2保修服務(wù)內(nèi)容7.3保修服務(wù)責(zé)任7.4保修服務(wù)爭議處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約責(zé)任爭議處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用9.5爭議解決爭議處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任10.4合同解除爭議處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更責(zé)任11.4合同變更爭議處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任12.4合同終止爭議處理13.合同附件13.1附件一：購房合同13.2附件二：分期付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂后生效14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人出賣人：甲方（全稱）買受人：乙方（全稱）1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年月日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在甲方所在地簽訂。1.4合同編號本合同編號為______。1.5合同標的物本合同標的物為甲方名下位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。1.6合同總價款本合同總價款為人民幣______元整。1.7付款方式1.7.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的_____%作為首付款。

1.7.2.1第一個分期付款節(jié)點：自合同簽訂之日起____個月，支付合同總價款的_____%。

1.7.2.2第二個分期付款節(jié)點：自第一個分期付款節(jié)點起____個月，支付合同總價款的_____%。

1.7.2.3第三個分期付款節(jié)點：自第二個分期付款節(jié)點起____個月，支付合同總價款的_____%。1.8付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點內(nèi)完成付款。1.9付款節(jié)點付款節(jié)點詳見第1.7條分期付款安排。1.10逾期付款違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。2.購房合同糾紛調(diào)解2.1糾紛調(diào)解原則本合同糾紛調(diào)解遵循公平、公正、自愿的原則。2.2糾紛調(diào)解機構(gòu)雙方同意由________機構(gòu)負責(zé)本合同糾紛的調(diào)解。2.3糾紛調(diào)解程序雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后____個工作日內(nèi)，向調(diào)解機構(gòu)提交書面調(diào)解申請。2.4糾紛調(diào)解費用糾紛調(diào)解費用由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由敗訴方承擔(dān)。2.5糾紛調(diào)解期限糾紛調(diào)解期限自雙方提交調(diào)解申請之日起不超過____個月。2.6糾紛調(diào)解結(jié)果調(diào)解機構(gòu)作出的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予遵守。2.7糾紛調(diào)解爭議處理對調(diào)解機構(gòu)作出的調(diào)解結(jié)果不服的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.分期付款安排3.1分期付款金額分期付款金額詳見第1.7條分期付款安排。3.2分期付款時間分期付款時間詳見第1.7條分期付款安排。3.3分期付款節(jié)點分期付款節(jié)點詳見第1.7條分期付款安排。3.4分期付款方式分期付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.5分期付款憑證乙方支付分期付款后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證。3.6逾期付款違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間本合同標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi)辦理完畢。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。4.4產(chǎn)權(quán)過戶爭議處理對產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。5.交房5.1交房時間本合同標的物的交房時間詳見第4.1條產(chǎn)權(quán)過戶時間。5.2交房條件交房條件為房屋符合國家有關(guān)房屋交付標準，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3交房手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.4交房爭議處理對交房過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同標的物的質(zhì)量保證期限為自交房之日起____年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家標準和合同約定。6.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任，對不符合質(zhì)量保證內(nèi)容的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.4質(zhì)量保證爭議處理對房屋質(zhì)量保證過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付分期付款。8.1.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。8.2.2甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價款的_____%計算，自逾期之日起至實際辦理之日止。8.2.3甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。如無法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付款項，并支付違約金，違約金按合同總價款的_____%計算。8.2.4雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任爭議處理對違約責(zé)任的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1甲方所在地的人民法院。9.2.2雙方共同認可的仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.5爭議解決爭議處理對爭議解決機構(gòu)的裁決，雙方應(yīng)予以遵守。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。10.3合同解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.4合同解除爭議處理對合同解除的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面約定變更內(nèi)容。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更責(zé)任11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自義務(wù)。11.4合同變更爭議處理對合同變更的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。12.3合同終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)。12.4合同終止爭議處理對合同終止的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：購房合同13.2附件二：分期付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂后生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，邀請第三方介入合同履行。15.3.2第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：

15.4.1.1對合同標的物進行評估、鑒定、監(jiān)理等。

15.4.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督。

15.4