二零二五年度社區(qū)車庫車位租賃與增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)車庫車位租賃與增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位租賃3.1車位數(shù)量和位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.車位使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用規(guī)范4.3不得占用情況5.車位增值服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)提供方式6.費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算6.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.3滯納金及違約金7.保險7.1車位及車輛保險7.2保險責(zé)任和賠償范圍8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義（1）本合同中“車位”是指位于本社區(qū)車庫內(nèi)的特定停車位。（2）本合同中“租賃期限”是指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間。（3）本合同中“租金”是指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的車位使用費(fèi)用。（4）本合同中“增值服務(wù)”是指出租方提供的除車位租賃外的其他服務(wù)，如停車管理、清潔服務(wù)等。1.2術(shù)語解釋（1）車位租賃：指承租方按照本合同的約定向出租方租賃車位并支付租金的行為。（2）增值服務(wù)：指出租方在車位租賃基礎(chǔ)上提供的額外服務(wù)，如車輛看管、清潔等。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：社區(qū)物業(yè)管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：2.2承租方信息（1）名稱：有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：3.車位租賃3.1車位數(shù)量和位置（1）本合同租賃車位數(shù)量為個。（2）車位位置為社區(qū)車庫內(nèi)區(qū)域。3.2租賃期限（1）租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元/個。（2）租金支付方式為每月一次性支付，支付時間為每月的日前。3.4租金調(diào)整機(jī)制（1）租賃期間，如遇車位租賃市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。（2）租金調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的%。4.車位使用規(guī)則4.1使用時間（1）車位使用時間為每日早上6:00至晚上22:00。4.2使用規(guī)范（1）承租方應(yīng)按照規(guī)定的車位使用時間使用車位。（2）承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。4.3不得占用情況（1）承租方不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。（2）承租方不得占用他人車位或占用多個車位。5.車位增值服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容（1）車輛看管：提供24小時監(jiān)控，確保車輛安全。（2）清潔服務(wù)：定期對車庫進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。5.2服務(wù)費(fèi)用（1）增值服務(wù)費(fèi)用為每月元/個。（2）增值服務(wù)費(fèi)用與車位租金一并支付。5.3服務(wù)提供方式（1）增值服務(wù)由出租方指定服務(wù)提供商提供。（2）服務(wù)提供商應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算（1）承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租方指定賬戶。（2）逾期支付租金的，承租方應(yīng)按照每日%的比例支付滯納金。6.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算（1）增值服務(wù)費(fèi)用與租金一并結(jié)算。（2）服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式同租金結(jié)算。6.3滯納金及違約金（1）逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，承租方應(yīng)按照每日%的比例支付滯納金。（2）因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保險7.1車位及車輛保險（1）車位保險：出租方為車庫內(nèi)的所有車位購買財產(chǎn)保險，保險金額為萬元。（2）車輛保險：承租方應(yīng)自行購買車輛保險，確保車輛在租賃期間的安全。7.2保險責(zé)任和賠償范圍（1）車位保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故。（2）車輛保險責(zé)任和賠償范圍按照相關(guān)法律法規(guī)及保險合同約定執(zhí)行。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求承租方遵守本合同約定的使用規(guī)則。（3）甲方有權(quán)在承租方違反本合同約定時，采取必要的措施。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證車位租賃合同的合法性。（2）甲方應(yīng)提供符合約定條件的車位。（3）甲方應(yīng)保障承租方的合法權(quán)益。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的增值服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止租賃。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。10.合同變更和解除10.1合同變更（1）任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃車位及相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效和終止13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）發(fā)生合同約定的解除合同情形，合同終止。14.其他約定14.1通知方式（1）本合同中的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄或傳真，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于車位租賃清單、增值服務(wù)明細(xì)等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。（2）第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特定目的，引入第三方參與合同相關(guān)活動。15.2第三方介入的情形（1）在車位租賃和增值服務(wù)過程中，如需專業(yè)評估、監(jiān)理、維修等，可引入第三方。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，可引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時，不會對甲乙雙方造成過大的經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方責(zé)任的具體劃分，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式等。15.5第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。a.第三方介入的原因、目的和范圍；b.第三方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的終止條件；g.第三方介入爭議的解決方式。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入活動的合法性、合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其履行合同約定的義務(wù)。（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評估、監(jiān)理等活動。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的信息和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不得擅自改變第三方的工作內(nèi)容和方式。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)尊重乙方在合同中的權(quán)利，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃清單詳細(xì)要求：包括車位編號、位置、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，證明車位租賃的具體情況。2.增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出提供的增值服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)提供方等信息。附件說明：作為合同附件，明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體條款。4.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍等。附件說明：作為合同附件，證明甲乙雙方已購買相關(guān)保險。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，證明租金和服務(wù)費(fèi)用已支付。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，明確爭議解決的途徑和程序。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗收報告等。附件說明：作為合同附件，補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用違反車位使用規(guī)則，如占用他人車位、擅自改變車位用途等未按時提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定未經(jīng)同意擅自解除合同2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付滯納金等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)按照每日%的比例支付滯納金。示例二：承租方違反車位使用規(guī)則，占用他人車位，應(yīng)賠償被占用車位方因此遭受的損失。示例三：出租方未按時提供增值服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度社區(qū)車庫車位租賃與增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方與乙方的基本信息1.2車位租賃的基本情況2.1車位租賃的期限2.2車位租賃的起始時間2.3車位租賃的結(jié)束時間3.1車位租賃的租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.1車位使用規(guī)則4.2車位使用限制4.3違約責(zé)任5.1車位租賃合同的簽訂與生效5.2車位租賃合同的變更5.3車位租賃合同的解除6.1增值服務(wù)的內(nèi)容6.2增值服務(wù)的費(fèi)用6.3增值服務(wù)的提供方式7.1車位租賃合同的終止7.2車位租賃合同的解除7.3車位租賃合同的續(xù)簽8.1車位租賃合同違約責(zé)任8.2增值服務(wù)違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.1合同的附件10.2合同的保管11.1合同的生效11.2合同的解除12.1合同的履行12.2合同的變更13.1合同的終止13.2合同的解除14.1合同的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：1.1甲方（車位提供方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（車位承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.3車位租賃的基本情況1.3.1車位編號：1.3.2車位位置：1.3.3車位面積：1.3.4車位類型（地下、地面等）：2.1車位租賃的期限2.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2租賃期限的起始時間：____年____月____日。2.1.3租賃期限的結(jié)束時間：____年____月____日。3.1車位租賃的租金3.1.1月租金：人民幣____元。3.1.2年租金總額：人民幣____元。3.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.1車位使用規(guī)則4.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自損壞或移動物件。4.1.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。5.1車位租賃合同的簽訂與生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將車位交付乙方使用。6.1車位租賃合同的變更6.1.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。6.1.3本合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1車位租賃合同違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。8.1.2若乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3若甲方未按合同約定交付車位，應(yīng)向乙方支付____日租金的違約金。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.1合同的附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1車位使用規(guī)則；10.1.1.2車位租賃合同；10.1.1.3其他雙方約定的文件。11.1合同的保管11.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。11.1.2本合同及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力。12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同的解除13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.1.3一方嚴(yán)重違約；13.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.1合同的補(bǔ)充與修改14.1.1本合同的補(bǔ)充與修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同的補(bǔ)充與修改，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的附加條款16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用。17.3.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方責(zé)任限額18.4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同年租金的____%。18.4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。19.5第三方介入與其他各方的劃分說明19.5.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議內(nèi)容。19.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。19.5.3第三方介入過程中，如涉及甲方、乙方與第三方之外的第三方，應(yīng)由甲方、乙方與該第三方另行協(xié)商解決。20.6第三方介入的終止20.6.1第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.7第三方介入的保密義務(wù)21.7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及本合同的相關(guān)信息。21.7.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.8第三方介入的其他規(guī)定22.8.1第三方介入的任何事宜，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。22.8.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，車位租賃的基本情況，租金信息，使用規(guī)則等。說明：本合同為雙方簽訂的主要協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出車位的用途、使用時間、注意事項等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了車位的使用規(guī)范。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決方法。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密的范圍、方式、責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)合同雙方在合作過程中的商業(yè)秘密。6.車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)針對合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說明。說明：本附件用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但于2日才支付，則應(yīng)支付1日租金的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因乙方違規(guī)行為造成的損失。示例：若乙方在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____日租金的違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同生效后5日內(nèi)交付車位，但于第6日才交付，則應(yīng)支付5日租金的違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度社區(qū)車庫車位租賃與增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車位租賃范圍及用途2.1車位租賃范圍2.2車位使用用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整第四條車位使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用規(guī)范4.3限制條件第五條車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3服務(wù)期限第六條車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3費(fèi)用承擔(dān)第七條車位損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位增值服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：物業(yè)公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：社區(qū)居民1.2.2地址：市區(qū)路號棟單元1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條車位租賃范圍及用途2.1車位租賃范圍2.1.1租賃車位位于社區(qū)車庫內(nèi)，具體車位號為號。2.2車位使用用途2.2.1租賃車位僅用于停車，不得用于其他商業(yè)活動。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額為每月人民幣X元。3.2.2租金支付方式：每月一付，于每月的一個工作日支付。第四條車位使用規(guī)則4.1使用時間4.1.1車位使用時間為全天候，但需遵守社區(qū)車庫的管理規(guī)定。4.2使用規(guī)范4.2.1使用車位時，需遵守相關(guān)交通規(guī)則，不得占用消防通道。4.2.2保持車位清潔，不得在車位上堆放雜物。4.3限制條件4.3.1不得將車輛停在車位外，占用他人車位。4.3.2不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法改裝、維修等行為。第五條車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供車輛清洗服務(wù)。5.1.2提供車輛充電服務(wù)。5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.2.1車輛清洗服務(wù)費(fèi)用為每次人民幣X元。5.2.2車輛充電服務(wù)費(fèi)用為每次人民幣X元。5.2.3增值服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同。5.3服務(wù)期限5.3.1增值服務(wù)期限與租賃期限一致。第六條車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)的保養(yǎng)。6.3費(fèi)用承擔(dān)6.3.1車位日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2車輛保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條車位損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.1.1車位損壞由雙方共同認(rèn)定。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1車位損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損壞情況確定。7.3賠償方式7.3.1車位損壞賠償可通過現(xiàn)金支付或修復(fù)的方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方擅自改變車位使用用途。8.1.3承租方未遵守車位使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失。8.1.4承租方未按時接受車位增值服務(wù)，造成服務(wù)方損失。8.1.5出租方未按時進(jìn)行車位維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。8.2.2承租方擅自改變車位使用用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。8.2.3承租方未遵守車位使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4承租方未按時接受車位增值服務(wù)，造成服務(wù)方損失，應(yīng)向服務(wù)方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2.5出租方未按時進(jìn)行車位維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方及時維修，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2承租方支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.1.1本合同。12.1.2附件二：車位增值服務(wù)協(xié)議。12.2附件二：車位增值服務(wù)協(xié)議12.2.1增值服務(wù)內(nèi)容。12.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1車位使用規(guī)則。12.3.2車位損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3簽署人員14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及合同約定進(jìn)行確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1獲得合同履行所需的信息和資料。15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。15.4.2.2對獲取的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。15.4.2.3對因其原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的直接當(dāng)事人，第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及合同相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。15.5.2.2第三方對維修保養(yǎng)等具體服務(wù)事項承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方提供服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2.3第三方對監(jiān)理等監(jiān)督職責(zé)的履行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估。15.6第三方介入時的額外條款15.6.1.1第三方介入的具體事宜及時間安排。15.6.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.6.1.3第三方介入過程中的