2024零售商品展示位置租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024零售商品展示位置租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃商品展示位置1.1租賃位置的描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃商品類別3.2租賃用途3.3禁止用途第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2附件第十三條附件13.1租賃商品展示位置平面圖13.2租賃合同專用條款第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1租賃甲方簽字4.2租賃乙方簽字4.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃商品展示位置1.1租賃位置的描述：甲方將其位于市區(qū)街道號(hào)的零售店鋪內(nèi)的一塊面積為平方米的商品展示位置租賃給乙方使用。1.2租賃面積：本次租賃的商品展示位置面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息如下：銀行分行賬號(hào)：。第三條租賃用途及限制3.1租賃商品類別：乙方僅可在租賃的商品展示位置上展示及銷售類商品（具體商品類別見附件）。3.2租賃用途：乙方租賃該商品展示位置僅用于展示及銷售商品，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非商業(yè)活動(dòng)。3.3禁止用途：乙方不得在租賃的商品展示位置上進(jìn)行違法活動(dòng)、污染環(huán)境的活動(dòng)以及其他影響甲方商譽(yù)的活動(dòng)。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間商品展示位置的日常維護(hù)和維修工作。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因商品展示位置的正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買要求：乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)向甲方提供一份保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)在租賃期間持續(xù)有效。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承：如乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)繼承乙方的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如租賃雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的解除：除法定解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方的送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式為電話：X，郵箱：X；乙方的送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式為電話：X，郵箱：X。第十一條其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)：除本合同已有規(guī)定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.2附件：本合同的附件包括租賃商品展示位置平面圖、租賃合同專用條款等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1租賃商品展示位置平面圖：見附件一，該平面圖詳細(xì)展示了租賃商品展示位置的具體位置和面積。12.2租賃合同專用條款：見附件二，該條款對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1租賃甲方簽字：（甲方簽字）13.2租賃乙方簽字：（乙方簽字）13.3日期：（簽字日期）第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃商品展示位置平面圖詳細(xì)要求和說明：該平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃商品展示位置的具體位置和面積，包括展示位置的尺寸、形狀以及與店鋪其他區(qū)域的關(guān)系等。平面圖應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后十日內(nèi)向乙方提供。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：該條款對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，包括但不限于租賃期間的裝修、改裝、擴(kuò)建事宜、乙方使用商品展示位置的附加條款、租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)等。專用條款應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后十日內(nèi)向乙方提供。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)向甲方提供一份保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方提供。附件四：租賃雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件應(yīng)由甲方和乙方在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按合同約定使用商品展示位置。3.乙方未按合同約定購(gòu)買并維持有效保險(xiǎn)。4.甲方未按合同約定提供商品展示位置。5.甲方未按合同約定進(jìn)行商品展示位置的維護(hù)和維修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按時(shí)支付租金的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.對(duì)于乙方未按合同約定使用商品展示位置的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.對(duì)于乙方未按合同約定購(gòu)買并維持有效保險(xiǎn)的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的全部損失。4.對(duì)于甲方未按合同約定提供商品展示位置的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未能使用商品展示位置而產(chǎn)生的損失。5.對(duì)于甲方未按合同約定進(jìn)行商品展示位置的維護(hù)和維修的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因商品展示位置無法正常使用而產(chǎn)生的損失。示例說明：假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付租金的10%，即若當(dāng)月租金為人民幣10000元，則違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指市區(qū)街道號(hào)的零售店鋪的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指租賃甲方商品展示位置的商家或個(gè)人。3.租賃期限：指本合同的有效期限，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。6.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元，保險(xiǎn)受益人為甲方