2024版眾維重工鋼構(gòu)售樓處合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版[眾維重工]鋼構(gòu)售樓處合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱1.2甲方（賣方）地址1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式1.4乙方（買方）名稱1.5乙方（買方）地址1.6乙方（買方）聯(lián)系方式2.鋼構(gòu)售樓處基本情況2.1鋼構(gòu)售樓處名稱2.2鋼構(gòu)售樓處地址2.3鋼構(gòu)售樓處面積2.4鋼構(gòu)售樓處用途3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的描述3.2合同總價(jià)3.3付款方式及期限4.鋼構(gòu)售樓處交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及賠償6.交付后使用及維護(hù)6.1使用要求6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2登記手續(xù)及費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：鋼構(gòu)售樓處設(shè)計(jì)圖10.2附件二：鋼構(gòu)售樓處施工圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3其他約定12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1解除合同的補(bǔ)償13.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：眾維重工有限公司1.2甲方（賣方）地址：省市區(qū)街道號1.4乙方（買方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5乙方（買方）地址：省市區(qū)街道號2.鋼構(gòu)售樓處基本情況2.1鋼構(gòu)售樓處名稱：項(xiàng)目鋼構(gòu)售樓處2.2鋼構(gòu)售樓處地址：省市區(qū)街道號2.3鋼構(gòu)售樓處面積：200平方米2.4鋼構(gòu)售樓處用途：項(xiàng)目銷售展示及客戶接待3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的描述：甲方將位于省市區(qū)街道號的項(xiàng)目鋼構(gòu)售樓處出售給乙方。3.2合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金，余款在甲方將鋼構(gòu)售樓處交付給乙方后5個工作日內(nèi)支付。4.鋼構(gòu)售樓處交付及驗(yàn)收4.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)將鋼構(gòu)售樓處交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在交付后7個工作日內(nèi)對鋼構(gòu)售樓處進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.合同履行期限及違約責(zé)任5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年。5.2違約責(zé)任及賠償：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額20%的違約金。6.交付后使用及維護(hù)6.1使用要求：乙方在使用鋼構(gòu)售樓處過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變用途。6.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)鋼構(gòu)售樓處的日常維護(hù)和管理，確保其正常使用。6.3維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對鋼構(gòu)售樓處進(jìn)行保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方應(yīng)在合同生效后，將鋼構(gòu)售樓處的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2登記手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理鋼構(gòu)售樓處產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按合同約定時間交付鋼構(gòu)售樓處；9.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.合同附件10.1附件一：鋼構(gòu)售樓處設(shè)計(jì)圖10.2附件二：鋼構(gòu)售樓處施工圖10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1郵寄：通過掛號信方式，地址為合同約定的地址；11.2.2傳真：通過傳真方式，傳真號碼為對方提供的傳真號碼；11.2.3電子郵件：通過電子郵件方式，地址為對方提供的電子郵箱。通知自發(fā)送之日起滿3個工作日，視為送達(dá)對方。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：如合同解除條件在合同期限內(nèi)發(fā)生，合同解除自解除條件成就之日起生效。13.合同解除后的處理13.1解除合同的補(bǔ)償：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，相互支付已履行部分的合理補(bǔ)償。13.2解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式：合同解除后的爭議解決方式與第八條約定的爭議解決方式相同。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。16.第三方介入的流程16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行審查，確保其具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3超額責(zé)任的處理：如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求履行職責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求履行職責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序：甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。19.2變更生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定的時間和方式結(jié)算。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理21.1風(fēng)險(xiǎn)評估：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，明確可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施。21.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)控第三方介入過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行順利進(jìn)行。22.第三方介入的終止22.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；22.1.2第三方違約；22.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鋼構(gòu)售樓處設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖應(yīng)包含鋼構(gòu)售樓處的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料規(guī)格、尺寸標(biāo)注等詳細(xì)信息。附件說明：設(shè)計(jì)圖是鋼構(gòu)售樓處建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工過程。2.附件二：鋼構(gòu)售樓處施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)包含詳細(xì)的施工節(jié)點(diǎn)、材料清單、施工順序、安全措施等。附件說明：施工圖是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，明確土地的使用權(quán)歸屬。附件說明：土地使用權(quán)證是鋼構(gòu)售樓處建設(shè)合法性的證明。4.附件四：建筑工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：建筑工程規(guī)劃許可證應(yīng)合法有效，明確建筑物的規(guī)劃用途、高度、面積等。附件說明：建筑工程規(guī)劃許可證是鋼構(gòu)售樓處建設(shè)合法性的重要證明。5.附件五：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含合同雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。附件說明：確認(rèn)書是合同生效的證明文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、收款方信息等。附件說明：付款憑證是合同履行過程中資金支付的證明。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收報(bào)告是鋼構(gòu)售樓處交付使用的證明。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等。附件說明：維修保養(yǎng)記錄是鋼構(gòu)售樓處維護(hù)管理的記錄。9.附件九：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終結(jié)果等。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付鋼構(gòu)售樓處。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款10%的違約金。示例說明：如甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付鋼構(gòu)售樓處，應(yīng)向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)5%的違約金。示例說明：如乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)5%的違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：如第三方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說明：如第三方違反保密條款，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。示例說明：如甲方泄露合同內(nèi)容給第三方，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版[眾維重工]鋼構(gòu)售樓處合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)文件4.3設(shè)計(jì)變更5.項(xiàng)目施工5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工驗(yàn)收6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2價(jià)格調(diào)整7.3支付方式7.4付款時間8.交貨與安裝8.1交貨時間8.2交貨地點(diǎn)8.3安裝要求9.質(zhì)保與維修9.1質(zhì)保期限9.2維修責(zé)任9.3維修服務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“鋼構(gòu)售樓處”指乙方按照甲方要求，在甲方提供的場地上建設(shè)并交付使用的鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)售樓處。（2）“設(shè)計(jì)文件”指乙方按照甲方要求提供的鋼構(gòu)售樓處設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等相關(guān)文件。（3）“施工質(zhì)量”指鋼構(gòu)售樓處建設(shè)過程中及完成后，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱[鋼構(gòu)售樓處項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如商業(yè)建筑、住宅配套等]第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的場地條件、功能需求及設(shè)計(jì)規(guī)范，完成鋼構(gòu)售樓處的設(shè)計(jì)工作。4.2設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件的編制，并向甲方提交。4.3設(shè)計(jì)變更如因甲方要求或不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。第五條項(xiàng)目施工5.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成鋼構(gòu)售樓處的建設(shè)，具體施工進(jìn)度計(jì)劃如下：[施工進(jìn)度計(jì)劃表]5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保鋼構(gòu)售樓處的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。5.3施工安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的安全。5.4施工驗(yàn)收鋼構(gòu)售樓處建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)鋼構(gòu)售樓處建設(shè)所需的材料供應(yīng)。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)鋼構(gòu)售樓處建設(shè)所需的設(shè)備供應(yīng)。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。第七條價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣[金額]元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等所有費(fèi)用。7.2價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或材料、人工、設(shè)備價(jià)格變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同價(jià)格。7.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[比例]%作為預(yù)付款。7.4付款時間（1）預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[比例]%。（3）合同終止或解除后，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)支付乙方已完成的工程量對應(yīng)的款項(xiàng)。第八條交貨與安裝8.1交貨時間乙方應(yīng)在合同約定的交貨時間內(nèi)，將材料和設(shè)備送達(dá)指定地點(diǎn)。8.2交貨地點(diǎn)材料和設(shè)備交貨地點(diǎn)為[具體地址]。8.3安裝要求乙方負(fù)責(zé)鋼構(gòu)售樓處的安裝工作，安裝應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行。第九條質(zhì)保與維修9.1質(zhì)保期限鋼構(gòu)售樓處自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供[年限]年的質(zhì)量保證。9.2維修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌娜毕荩曳綉?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合設(shè)計(jì)要求。9.3維修服務(wù)乙方應(yīng)提供及時、有效的維修服務(wù)，確保鋼構(gòu)售樓處的正常運(yùn)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除與終止11.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.3終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時，本合同終止。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)交貨或提供不合格材料和設(shè)備。（2）甲方未按約定時間、方式支付款項(xiàng)。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，合同可部分或全部解除。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止而終止。14.3合同解除條件如發(fā)生第十一條規(guī)定的解除條件，本合同可解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）參與爭議解決；（4）執(zhí)行合同變更或終止。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，以客觀、公正的態(tài)度履行職責(zé)。2.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方任何商業(yè)秘密或個人信息。2.3獨(dú)立責(zé)任第三方在合同履行中的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出引入第三方介入。（2）第三方介入的提出應(yīng)書面通知甲乙方。3.2第三方介入的同意甲乙方應(yīng)在收到第三方介入的通知后[時間]內(nèi)，書面同意第三方的介入。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在第三方介入時生效。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元。4.3超出責(zé)任限額的處理如第三方違約責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責(zé)（1）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查；（3）參與爭議解決；（4）執(zhí)行合同變更或終止。5.2第三方介入的權(quán)限（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）向甲乙方提出意見和建議。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按約定比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的介入事項(xiàng)或職責(zé)。7.2解除甲乙方有權(quán)解除第三方的介入，但應(yīng)提前[時間]書面通知第三方。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條第三方介入的終止9.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)已完成；（3）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）合同解除或終止。9.2終止程序第三方介入終止時，甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括鋼構(gòu)售樓處的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：設(shè)計(jì)文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并由乙方蓋章確認(rèn)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出施工各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。4.附件四：材料和設(shè)備清單要求：列明所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說明：材料和設(shè)備清單需符合合同約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.附件五：施工驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄鋼構(gòu)售樓處建設(shè)過程中的驗(yàn)收結(jié)果。說明：施工驗(yàn)收報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。6.附件六：質(zhì)保期內(nèi)的維修記錄要求：記錄質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修結(jié)果等。說明：維修記錄需由乙方保存，并定期向甲方提供。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件、會議紀(jì)要等。說明：爭議解決文件需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間、地點(diǎn)交貨或提供不合格材料和設(shè)備。甲方未按約定時間、方式支付款項(xiàng)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.違約示例說明：示例一：乙方未按約定時間交貨，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。示例二：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行材料采購，乙方要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。示例三：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024版[眾維重工]鋼構(gòu)售樓處合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.鋼構(gòu)售樓處建設(shè)內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)及材料3.2建筑設(shè)計(jì)及施工要求3.3建筑功能及配套設(shè)施4.項(xiàng)目投資及資金安排4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來源及使用計(jì)劃4.3投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3施工變更及索賠6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證措施6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.3質(zhì)量爭議及解決方式7.專利權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1專利權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任及賠償7.3保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償及計(jì)算方法8.3違約解除合同及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂前協(xié)商內(nèi)容12.2合同簽訂后補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋及爭議處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：眾維重工地址：省市區(qū)路號乙方：[售樓處建設(shè)單位名稱]地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：[鋼構(gòu)售樓處項(xiàng)目名稱]地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.2項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積平方米結(jié)構(gòu)：鋼框架結(jié)構(gòu)2.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行建設(shè)要求：確保建筑質(zhì)量、安全、美觀、環(huán)保3.鋼構(gòu)售樓處建設(shè)內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)及材料建筑結(jié)構(gòu)：鋼框架結(jié)構(gòu)，采用Q345B鋼材建筑材料：鋼材、混凝土、玻璃、門窗等3.2建筑設(shè)計(jì)及施工要求建筑設(shè)計(jì)：甲方提供設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)施工施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范執(zhí)行3.3建筑功能及配套設(shè)施功能：售樓展示、接待咨詢、辦公等配套設(shè)施：衛(wèi)生間、休息區(qū)、展示區(qū)等4.項(xiàng)目投資及資金安排4.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：人民幣萬元4.2資金來源及使用計(jì)劃資金來源：甲方自籌資金資金使用計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付4.3投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施投資風(fēng)險(xiǎn)：市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等應(yīng)對措施：制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，最終竣工驗(yàn)收5.3施工變更及索賠施工變更：如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致索賠：因施工原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行6.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限售后服務(wù)內(nèi)容：保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)售后服務(wù)期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為X年6.3質(zhì)量爭議及解決方式質(zhì)量爭議：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方協(xié)商解決解決方式：協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約若甲方未能按約定提供資金或變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或中斷，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.1.2乙方違約若乙方未按約定完成施工或提供不合格材料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2違約賠償及計(jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期收益損失等。8.3違約解除合同及處理若任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除及處理合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。11.合同附件11.1合同附件清單設(shè)計(jì)圖紙施工方案質(zhì)量保證書付款計(jì)劃其他雙方約定的文件11.2附件內(nèi)容及效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂前協(xié)商內(nèi)容雙方在簽訂合同前就項(xiàng)目相關(guān)事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。12.2合同簽訂后補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方書面簽字蓋章，方能生效。12.3合同解釋及爭議處理本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行處理。13.合同附件13.1合同附件清單（此處列出所有合同附件的詳細(xì)名稱）13.2附件內(nèi)容及效力（此處對每個附件的內(nèi)容和效力進(jìn)行說明）14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入情形設(shè)計(jì)變更需第三方設(shè)計(jì)單位參與；施工過程中需第三方施工單位或監(jiān)理單位協(xié)助；材料采購需第三方材料供應(yīng)商提供；項(xiàng)目咨詢需第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見；合同履行過程中需第三方中介方提供協(xié)調(diào)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失；因不可抗力導(dǎo)致的損失；因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方設(shè)計(jì)單位：[金額]萬元；第三方施工單位或監(jiān)理單位：[金額]萬元；第三方材料供應(yīng)商：[金額]萬元；第三方咨詢機(jī)構(gòu)：[金額]萬元；第三方中介方：[金額]萬元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任認(rèn)定第三方的責(zé)任由甲方或乙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況認(rèn)定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方存在違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用；甲方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有驗(yàn)收權(quán)，如不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用；乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有驗(yàn)收權(quán)，如不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中存在共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方