2024房屋拆遷施工責任合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋拆遷施工責任合同書版B版本合同目錄一覽第一條拆遷房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條拆遷施工方的責任2.1施工方的資質(zhì)證明2.2施工方的施工計劃及進度2.3施工方的施工質(zhì)量要求2.4施工方的安全生產(chǎn)責任第三條拆遷方的責任3.1拆遷方的拆遷計劃及進度3.2拆遷方的拆遷費用支付3.3拆遷方的拆除后清理工作3.4拆遷方的安全生產(chǎn)責任第四條合同的履行期限4.1拆遷施工方的施工期限4.2拆遷方的拆遷期限第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條合同爭議的解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向有關(guān)部門申請調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟第七條違約責任7.1施工方未按約定完成施工的責任7.2拆遷方未按約定完成拆遷的責任7.3雙方的其他違約行為第八條保險責任8.1施工方的施工保險8.2拆遷方的拆遷保險第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條合同的份數(shù)及保管10.1合同的正本份數(shù)10.2合同的副本份數(shù)10.3合同的保管責任第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2雙方對合同簽訂過程中的信息保密第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條稅款及費用13.1合同稅款的承擔13.2合同費用的承擔第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房屋座落位置以北京市規(guī)劃和自然資源委員會核發(fā)的《房屋權(quán)屬證》記載的地址為準。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.3房屋權(quán)屬證明：拆遷方應(yīng)向施工方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第二條拆遷施工方的責任2.1施工方的資質(zhì)證明：施工方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并在簽訂合同時向拆遷方出示資質(zhì)證書副本。2.2施工方的施工計劃及進度：施工方應(yīng)根據(jù)拆遷方的拆遷計劃制定詳細的施工計劃，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工。2.3施工方的施工質(zhì)量要求：施工方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。2.4施工方的安全生產(chǎn)責任：施工方應(yīng)嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第三條拆遷方的責任3.1拆遷方的拆遷計劃及進度：拆遷方應(yīng)制定詳細的拆遷計劃，并在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷工作。3.2拆遷方的拆遷費用支付：拆遷方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向施工方支付拆遷費用。3.3拆遷方的拆除后清理工作：拆遷方應(yīng)負責拆除后的現(xiàn)場清理工作，確保施工場地符合施工要求。3.4拆遷方的安全生產(chǎn)責任：拆遷方應(yīng)嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保拆遷過程中的安全生產(chǎn)。第四條合同的履行期限4.1拆遷施工方的施工期限：施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。4.2拆遷方的拆遷期限：拆遷方應(yīng)按照合同約定的期限完成拆遷工作。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條合同爭議的解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2向有關(guān)部門申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的相關(guān)部門申請調(diào)解。6.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1施工方未按約定完成施工的責任：施工方未按照合同約定的工期完成施工的，應(yīng)按照逾期竣工的天數(shù)向拆遷方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期竣工天數(shù)×每日違約金金額。7.2拆遷方未按約定完成拆遷的責任：拆遷方未按照合同約定的期限完成拆遷的，應(yīng)按照逾期拆遷的天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期拆遷天數(shù)×每日違約金金額。7.3雙方的其他違約行為：雙方在其他合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條保險責任8.1施工方的施工保險：施工方應(yīng)在合同開始執(zhí)行前，向具有資質(zhì)的保險公司投保建筑工程一切險，并將其保險單副本提交給拆遷方備案。8.2拆遷方的拆遷保險：拆遷方應(yīng)在合同開始執(zhí)行前，向具有資質(zhì)的保險公司投保拆遷一切險，并將其保險單副本提交給施工方備案。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式為準。9.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十條合同的份數(shù)及保管10.1合同的正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的副本份數(shù)：本合同的副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，由雙方協(xié)商確定副本的份數(shù)和保管方式。10.3合同的保管責任：雙方應(yīng)妥善保管合同正本和副本，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及其他與合同相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對合同簽訂過程中的信息保密：雙方應(yīng)對合同簽訂過程中的信息、談判過程及其他與合同簽訂相關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或解除合同。第十三條稅款及費用13.1合同稅款的承擔：合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。13.2合同費用的承擔：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照雙方約定的方式承擔。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的內(nèi)容，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議的簽訂：雙方應(yīng)就補充協(xié)議的內(nèi)容達成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：施工方資質(zhì)證書副本附件三：拆遷計劃書附件四：施工計劃書附件五：施工保險單副本附件六：拆遷保險單副本附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋權(quán)屬證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明拆遷房屋的權(quán)屬情況。附件二：施工方資質(zhì)證書副本應(yīng)為國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，證明施工方的施工資格。附件三：拆遷計劃書應(yīng)詳細描述拆遷的計劃和進度，包括拆遷的時間、范圍、方式等。附件四：施工計劃書應(yīng)詳細描述施工的計劃和進度，包括施工的時間、范圍、方式等。附件五：施工保險單副本應(yīng)包括建筑工程一切險的保險單副本，證明施工方的保險情況。附件六：拆遷保險單副本應(yīng)包括拆遷一切險的保險單副本，證明拆遷方的保險情況。附件七：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細描述合同變更的內(nèi)容和條件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件八：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細描述合同解除的內(nèi)容和條件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件九：補充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中雙方約定的其他內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.施工方未按約定完成施工。2.拆遷方未按約定完成拆遷。3.雙方在其他合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。違約責任認定標準：1.施工方未按約定完成施工的，應(yīng)按照逾期竣工天數(shù)×每日違約金金額向拆遷方支付違約金。2.拆遷方未按約定完成拆遷的，應(yīng)按照逾期拆遷天數(shù)×每日違約金金額向施工方支付違約金。3.雙方在其他合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若施工方未能在約定的工期內(nèi)完成施工，則需按照逾期竣工天數(shù)×每日違約金金額向拆遷方支付違約金。例如，若工期延誤了10天，每日違約金金額為10,000元，則施工方需向拆遷方支付100,000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同履行地：指本合同的履行地點，通常為合同中約定的房屋所在地。3.資質(zhì)證書：指國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，證明從事某項業(yè)務(wù)的資格和能力。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險單副本：指保險公司的保險單的副本，證明保險的覆蓋范圍和