2025年度綜合開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代表信息1.4乙方代表信息2.土地轉(zhuǎn)讓買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.土地轉(zhuǎn)讓買賣標(biāo)的物3.1土地位置、面積、用途3.2土地權(quán)屬證明文件3.3土地規(guī)劃用途及配套設(shè)施4.土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款憑證及發(fā)票5.土地交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3土地驗(yàn)收報(bào)告6.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)6.2乙方協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)6.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)7.土地使用權(quán)登記7.1土地使用權(quán)登記申請7.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)7.3土地使用權(quán)登記證書8.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類及計(jì)算方法8.2土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3甲方代表信息甲方代表姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________1.4乙方代表信息乙方代表姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條土地轉(zhuǎn)讓買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記；2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)款；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定辦理土地使用權(quán)登記。第三條土地轉(zhuǎn)讓買賣標(biāo)的物3.1土地位置、面積、用途土地位置：________________________土地面積：________________________土地用途：________________________3.2土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件名稱：________________________土地權(quán)屬證明文件編號：________________________3.3土地規(guī)劃用途及配套設(shè)施土地規(guī)劃用途：________________________配套設(shè)施：________________________第四條土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓買賣總價(jià)款：________________________4.2支付方式及期限支付方式：________________________支付期限：________________________4.3付款憑證及發(fā)票乙方支付土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證及發(fā)票。第五條土地交付及驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間：________________________5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________驗(yàn)收程序：________________________5.3土地驗(yàn)收報(bào)告（1）土地交付情況；（2）土地驗(yàn)收結(jié)果；（3）存在問題及處理意見。第六條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用：________________________費(fèi)用承擔(dān)：________________________第七條土地使用權(quán)登記7.1土地使用權(quán)登記申請甲方應(yīng)在土地交付后，向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)登記申請。7.2土地使用權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)土地使用權(quán)登記費(fèi)用：________________________費(fèi)用承擔(dān)：________________________7.3土地使用權(quán)登記證書甲方應(yīng)在土地使用權(quán)登記完成后，向乙方提供土地使用權(quán)登記證書。第八條土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類及計(jì)算方法稅費(fèi)種類：________________________計(jì)算方法：________________________8.2土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：________________________甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按土地轉(zhuǎn)讓買賣總價(jià)款的_________%計(jì)算；（2）乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付價(jià)款總額的_________%計(jì)算；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)支付。9.3違約解除合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除情形（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件詳見第十一條。12.3合同生效日期合同生效日期：________________________第十三條合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件；（3）土地使用權(quán)登記證書；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；（2）若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)總費(fèi)用的_________%；（3）第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同順利履行。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同順利履行。第六條第三方介入期間的合同履行6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止介入；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用和物品。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充與變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更達(dá)成一致意見，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的適用關(guān)系本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，若合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突，以合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等合法有效的權(quán)屬證明文件。說明：確保土地權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供土地轉(zhuǎn)讓申請表、土地轉(zhuǎn)讓合同、土地稅費(fèi)繳納憑證等。說明：證明土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。3.土地使用權(quán)登記證書詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)登記證書，證明土地使用權(quán)已登記在乙方名下。說明：確保乙方合法擁有土地使用權(quán)。4.土地規(guī)劃用途及配套設(shè)施證明文件詳細(xì)要求：提供土地規(guī)劃許可證、配套設(shè)施清單等。說明：證明土地規(guī)劃用途及配套設(shè)施符合要求。5.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：作為付款證據(jù)，確保雙方權(quán)益。6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：確保稅費(fèi)繳納符合相關(guān)規(guī)定。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：便于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照協(xié)議進(jìn)行解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入事項(xiàng)及職責(zé)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：便于雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按土地轉(zhuǎn)讓買賣總價(jià)款的_________%計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地，則應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未能提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)登記，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付價(jià)款總額的_________%計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)款，則應(yīng)向甲方支付違約金。（2）未按約定辦理土地使用權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按約定辦理土地使用權(quán)登記，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度綜合開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及有效期1.3合同簽訂主體資格要求2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式及期限3.3付款擔(dān)保及違約責(zé)任4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限5.土地開發(fā)及建設(shè)要求5.1土地開發(fā)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容5.2土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度要求5.3土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.土地使用及權(quán)屬變更6.1土地使用期限6.2土地權(quán)屬變更手續(xù)及責(zé)任6.3土地權(quán)屬變更相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.3訴訟管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知及送達(dá)10.3合同解釋及補(bǔ)充10.4合同份數(shù)及效力11.合同附件11.1土地轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2土地轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式確認(rèn)書11.3土地轉(zhuǎn)讓合同附件三：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書11.4土地轉(zhuǎn)讓合同附件四：土地開發(fā)建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容確認(rèn)書12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及方式12.3送達(dá)證明13.合同解釋及補(bǔ)充13.1合同解釋原則13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋及補(bǔ)充的效力14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及有效期本合同適用于2024年度綜合開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓買賣事宜，自合同簽訂之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。1.3合同簽訂主體資格要求出讓方須為依法取得國有土地使用權(quán)證的土地所有權(quán)人，受讓方須為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.土地基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市區(qū)街道，總面積為平方米。2.2土地性質(zhì)及用途土地為國有建設(shè)用地，用途為綜合開發(fā)。2.3土地權(quán)屬證明文件出讓方應(yīng)提供有效的國有土地使用權(quán)證及土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式及期限受讓方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%，剩余部分在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款擔(dān)保及違約責(zé)任受讓方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格前提供等額的銀行保函或擔(dān)保，如因受讓方原因?qū)е潞贤獬?，受讓方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下：簽訂合同→支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格→辦理土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)手續(xù)→辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)→領(lǐng)取新的國有土地使用權(quán)證。4.2土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由出讓方和受讓方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.3土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限為自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。5.土地開發(fā)及建設(shè)要求5.1土地開發(fā)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容土地開發(fā)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容應(yīng)按照市區(qū)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃執(zhí)行，具體建設(shè)內(nèi)容詳見附件。5.2土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度要求土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度要求如下：土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)個(gè)月內(nèi)完成，主體建筑物個(gè)月內(nèi)封頂，整體項(xiàng)目個(gè)月內(nèi)竣工。5.3土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土地開發(fā)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.土地使用及權(quán)屬變更6.1土地使用期限土地使用期限為年。6.2土地權(quán)屬變更手續(xù)及責(zé)任土地權(quán)屬變更手續(xù)由出讓方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。6.3土地權(quán)屬變更相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)土地權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則若雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟管轄法院雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照法律規(guī)定或合同約定處理善后事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式確認(rèn)書、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書、土地開發(fā)建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容確認(rèn)書等。10.2通知及送達(dá)任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對方之日起生效。送達(dá)方式包括但不限于：專人送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等。10.3合同解釋及補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1土地轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議此附件詳細(xì)列明了土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。11.2土地轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式確認(rèn)書此附件確認(rèn)了雙方對土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的共識。11.3土地轉(zhuǎn)讓合同附件三：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書此附件授權(quán)一方代表雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.4土地轉(zhuǎn)讓合同附件四：土地開發(fā)建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容確認(rèn)書此附件確認(rèn)了土地開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃及具體建設(shè)內(nèi)容。12.通知及送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址及方式雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。12.3送達(dá)證明送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方出具，證明通知已送達(dá)對方。13.合同解釋及補(bǔ)充13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并優(yōu)先解釋有利于保護(hù)弱方權(quán)益的條款。13.2合同補(bǔ)充條款合同的補(bǔ)充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力，由雙方協(xié)商一致后簽訂。13.3合同解釋及補(bǔ)充的效力合同解釋及補(bǔ)充的效力以雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.3合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2范圍1.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；2.土地開發(fā)建設(shè)過程中的監(jiān)督管理；3.合同履行過程中的專業(yè)咨詢；4.爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議；2.雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件；3.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)1.若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.若第三方因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，減輕或免除第三方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，對因其職責(zé)履行不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對因其違約行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；3.第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約時(shí)，要求其立即糾正或采取補(bǔ)救措施。18.3利益劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理善后事宜。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：此附件是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方對土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的共識。說明：此附件用于明確雙方在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格方面的具體約定。3.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：授權(quán)一方代表雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說明：此附件用于明確授權(quán)事宜，確保手續(xù)辦理的合法性和效率。4.土地開發(fā)建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)土地開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃及具體建設(shè)內(nèi)容。說明：此附件用于明確開發(fā)建設(shè)的目標(biāo)和內(nèi)容，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.土地轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明了土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：此附件是對土地轉(zhuǎn)讓合同的具體補(bǔ)充，確保雙方對轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)有明確共識。6.土地轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方對土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的共識。說明：此附件是對土地轉(zhuǎn)讓合同中支付方式的補(bǔ)充確認(rèn)。7.土地轉(zhuǎn)讓合同附件三：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：授權(quán)一方代表雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說明：此附件是對土地轉(zhuǎn)讓合同中手續(xù)辦理方式的補(bǔ)充授權(quán)。8.土地轉(zhuǎn)讓合同附件四：土地開發(fā)建設(shè)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)土地開發(fā)建設(shè)的規(guī)劃及具體建設(shè)內(nèi)容。說明：此附件是對土地轉(zhuǎn)讓合同中開發(fā)建設(shè)內(nèi)容的補(bǔ)充確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)未按約定完成土地開發(fā)建設(shè)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：按照逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未支付金額的千分之一支付違約金。未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按約定完成土地開發(fā)建設(shè)：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明示例一：若受讓方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格天，則應(yīng)向出讓方支付違約金元。示例二：若受讓方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致出讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失萬元，則受讓方應(yīng)賠償出讓方萬元。全文完。2024年度綜合開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地轉(zhuǎn)讓買賣雙方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2買賣方信息4.土地轉(zhuǎn)讓買賣的基本條件4.1土地基本情況4.2土地使用權(quán)性質(zhì)4.3土地用途4.4土地位置4.5土地面積4.6土地界限4.7土地規(guī)劃4.8土地權(quán)屬證明5.土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)格及支付方式5.1土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式5.4付款時(shí)間5.5付款方式6.土地交付及驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間6.2土地交付方式6.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4土地驗(yàn)收程序6.5土地驗(yàn)收期限7.土地使用及管理7.1土地使用條件7.2土地管理責(zé)任7.3土地使用期限7.4土地續(xù)期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地測繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同簽署12.4法律適用與管轄13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買賣方，買賣方購買該土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓買賣活動(dòng)。第二條定義與解釋2.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買賣方的單位或個(gè)人；（2）“買賣方”指購買土地使用權(quán)的單位或個(gè)人；（3）“土地使用權(quán)”指土地使用權(quán)的全部或部分；（4）“土地”指合同約定的轉(zhuǎn)讓的土地；（5）“合同”指本合同。2.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行。第三條土地轉(zhuǎn)讓買賣雙方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2買賣方信息買賣方名稱：____________________買賣方法定代表人：____________________買賣方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條土地轉(zhuǎn)讓買賣的基本條件4.1土地基本情況土地編號：____________________土地名稱：____________________土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________4.2土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)期限：____________________4.3土地用途土地規(guī)劃用途：____________________實(shí)際用途：____________________4.4土地位置土地具體位置：____________________4.5土地面積土地總面積：____________________4.6土地界限土地東、南、西、北界限：____________________4.7土地規(guī)劃土地規(guī)劃圖：____________________4.8土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件：____________________第五條土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)格及支付方式5.1土地轉(zhuǎn)讓買賣價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：____________________5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制無5.3支付方式支付方式：分期付款5.4付款時(shí)間首期付款時(shí)間：____________________后續(xù)付款時(shí)間：____________________5.5付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條土地交付及驗(yàn)收6.1土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間：____________________6.2土地交付方式土地交付方式：自行交接6.3土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4土地驗(yàn)收程序土地驗(yàn)收程序：____________________6.5土地驗(yàn)收期限土地驗(yàn)收期限：____________________第七條土地使用及管理7.1土地使用條件土地使用條件：____________________7.2土地管理責(zé)任土地管理責(zé)任：____________________7.3土地使用期限土地使用期限：____________________7.4土地續(xù)期土地續(xù)期：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按合同約定的時(shí)間、方式交付土地的；（2）買賣方未按合同約定的時(shí)間、方式支付土地轉(zhuǎn)讓款的；（3）轉(zhuǎn)讓方提供虛假土地權(quán)屬證明文件或隱瞞土地實(shí)際情況的；（4）買賣方未按合同約定用途使用土地的；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向買賣方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%；（2）買賣方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違約方賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同約定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。第十條合同生效、變更、解除與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。10.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地測繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及有關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對方地址為合同約定的地址；（3）自通知發(fā)出之日起，滿______個(gè)工作日，視為送達(dá)。12.3合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.4法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由______法院管轄。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理已交付的土地及有關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理已交付的土地及有關(guān)事宜。第十四條合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。8.1.2第三方介入情形（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對土地價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對土地開發(fā)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。8.1.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約或過失行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。9.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方提供虛假信息或評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（3）第三方違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失。第十條第三方責(zé)權(quán)利10.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的協(xié)助。10.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和保密信息。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身違約或過失行為導(dǎo)致的損失；（2）第三方違約或過失行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方協(xié)助過程中，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。11.2溝通協(xié)調(diào)（1