2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣咧С?.3承包方及承租方基本情況2.土地概況2.1土地位置、面積、界限2.2土地質(zhì)量、用途及使用權(quán)2.3土地附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.承包條件及要求3.1承包方資格及條件3.2承包期限及租金支付方式3.3土地使用要求及禁止事項4.租金及費用4.1租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間及方式4.3費用承擔(dān)及繳納方式5.土地利用規(guī)劃與管理5.1土地利用方向及目標(biāo)5.2土地保護與生態(tài)環(huán)境建設(shè)5.3土地使用效益及評估6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1土地使用權(quán)及收益權(quán)6.2土地保護與生態(tài)環(huán)境建設(shè)義務(wù)6.3土地使用規(guī)劃及變更權(quán)7.承租方權(quán)利與義務(wù)7.1土地使用權(quán)及收益權(quán)7.2土地保護與生態(tài)環(huán)境建設(shè)義務(wù)7.3土地使用規(guī)劃及變更權(quán)8.合同解除與終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.其他約定事項12.1通知方式及送達地址12.2不可抗力條款12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人及代表13.3簽署文件及生效日期14.合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2土地使用規(guī)劃圖14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)卣咧С?，由甲方（土地所有?quán)人）與乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）簽訂。1.2甲方擁有土地所有權(quán)，乙方愿意租賃甲方土地從事生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。1.3乙方具備從事生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營的條件，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)、資金實力、管理能力等。第二條土地概況2.1土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積為畝。2.2土地界限：東至，南至，西至，北至。2.3土地質(zhì)量：土壤肥沃，適宜種植各類農(nóng)作物，已通過相關(guān)部門質(zhì)量檢測。2.4土地用途：用于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及加工。第三條承包條件及要求3.1乙方須具備從事生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)，如農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、農(nóng)產(chǎn)品加工等。3.2承包期限為年，自合同簽訂之日起計算。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金，租金總額為人民幣萬元。第四條租金及費用4.1租金計算方式：按土地面積及市場行情確定，每畝租金為人民幣元。4.2租金支付時間：每年月日前支付當(dāng)年租金。4.3費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、農(nóng)藥化肥費等。第五條土地利用規(guī)劃與管理5.1土地利用方向：以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，發(fā)展綠色、環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2土地保護與生態(tài)環(huán)境建設(shè)：乙方應(yīng)采取有效措施保護土地，防止水土流失、污染等。5.3土地使用效益及評估：乙方應(yīng)確保土地使用效益，每年進行一次土地使用效益評估。第六條承包方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用土地。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行土地保護義務(wù)，確保土地生態(tài)環(huán)境。6.3乙方有權(quán)對土地進行合理規(guī)劃，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，提高土地使用效益。第七條承租方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方享有土地所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。7.2甲方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決土地使用過程中遇到的問題。7.3甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；8.1.2乙方違反合同約定，造成土地嚴(yán)重?fù)p害或生態(tài)環(huán)境破壞的；8.1.3乙方未按合同約定進行土地使用規(guī)劃，嚴(yán)重影響土地效益的；8.1.4乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營的。8.2合同終止條件：8.2.1承包期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3依法應(yīng)予終止的其他情形。8.3解除或終止后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；8.3.3雙方應(yīng)依法處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的%；9.1.2乙方違反合同約定，造成土地?fù)p害的，應(yīng)賠償甲方損失；9.1.3乙方未按合同約定進行土地使用規(guī)劃，造成土地效益降低的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按合同約定提供土地或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金的%；9.2.2甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男械模蛇`約方承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2第三方違約的，雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)受理并組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)公證機關(guān)公證。11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章；11.2.3如需公證，應(yīng)提交公證機關(guān)公證。11.3合同附件及補充協(xié)議：11.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地利用規(guī)劃圖等；11.3.2雙方可就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1通知方式及送達地址：12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；12.1.2送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.2不可抗力條款：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同份數(shù)及保管：12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：第三方介入說明13.1第三方定義13.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。13.1.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：13.2.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%；13.2.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.3.1第三方的權(quán)利：13.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；13.3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。13.3.2第三方的義務(wù)：13.3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；13.3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的服務(wù)和支持。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方與甲方的劃分：13.4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；13.4.1.2甲方對第三方的權(quán)利主張，應(yīng)通過合同約定的途徑進行。13.4.2第三方與乙方的劃分：13.4.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究；13.4.2.2乙方對第三方的權(quán)利主張，應(yīng)通過合同約定的途徑進行。13.4.3第三方與其他各方的劃分：13.4.3.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理；13.4.3.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同另行約定。第四部分：額外條款及說明14.1第三方介入程序14.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；14.1.2第三方介入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.2第三方介入的變更14.2.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議；14.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。14.3第三方介入的終止14.3.1第三方介入合同終止的條件：14.3.1.1合同履行完畢；14.3.1.2第三方因故退出合同；14.3.1.3合同因不可抗力等原因終止。14.3.2第三方介入合同終止后的處理：14.3.2.1第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)；14.3.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證書或土地承包經(jīng)營權(quán)證書，證明甲方對土地的合法所有權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰顯示土地所有權(quán)人、土地位置、面積、用途等信息。2.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地使用范圍、種植結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：規(guī)劃圖應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繪制，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.承包方資質(zhì)證明要求：提供承包方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，證明其具備從事生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營的條件。說明：資質(zhì)證明應(yīng)真實有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按合同約定支付租金。說明：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。5.土地使用效益評估報告要求：提供土地使用效益評估報告，評估土地使用效益及環(huán)境影響。說明：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，并經(jīng)相關(guān)部門審核。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體條款，確保雙方權(quán)益。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力證明，證明合同無法履行或造成損失的原因。說明：證明材料應(yīng)包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的%。示例：若乙方逾期支付租金天，則應(yīng)支付滯納金元。1.2違反土地使用規(guī)劃責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地修復(fù)費用、生態(tài)環(huán)境修復(fù)費用等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)賠償甲方損失萬元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供土地或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同租金的%。示例：若甲方未按時提供土地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付違約金萬元。2.2干涉乙方正常經(jīng)營活動責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、停止違法行為等。示例：若甲方非法干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失萬元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1起始日期3.2截止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.土地使用規(guī)則6.1土地利用方向6.2土地種植作物6.3土地保護措施6.4土地使用限制7.土地管理責(zé)任7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.土地收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效證明13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.承包土地的基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地性質(zhì)：__________2.4土地用途：__________3.承包期限3.1起始日期：____年____月____日3.2截止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/年4.2支付方式：現(xiàn)金支付4.3支付時間：每年____月____日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和國家政策5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.土地使用規(guī)則6.1土地利用方向：用于種植糧食作物6.2土地種植作物：__________6.3土地保護措施：采取節(jié)水灌溉、合理施肥等措施6.4土地使用限制：禁止非法占用、破壞土地資源7.土地管理責(zé)任7.1承租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護7.1.2嚴(yán)格按照合同約定使用土地7.1.3不得擅自改變土地用途7.2出租方責(zé)任：7.2.1保證土地的承包經(jīng)營權(quán)7.2.2提供必要的土地使用條件7.2.3監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)8.土地收益分配8.1收益來源：土地種植作物的銷售收入8.2收益分配比例：出租方占____%，承租方占____%8.3收益分配方式：每年在土地收獲后，按照約定比例進行分配9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金10.1.2違反土地使用規(guī)定的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時提供土地使用條件的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金10.2.2未經(jīng)承租方同意擅自解除合同的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1提前____天書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃期限未滿的，剩余租金不再支付11.3.2雙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效時間：____年____月____日12.3合同生效證明：合同副本各一份，雙方各執(zhí)一份13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證13.2土地承包合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1土地使用權(quán)證的辦理1.2.2土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理1.2.3土地使用過程中的技術(shù)指導(dǎo)1.2.4土地收益的評估與分配1.2.5爭議解決過程中的仲裁或調(diào)解2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和權(quán)利。2.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。3.甲乙雙方的責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合第三方的介入工作。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過其服務(wù)費用的____倍。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方、其他第三方之間發(fā)生的爭議，由各方自行解決。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方造成不利影響，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方的更換7.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。7.2更換第三方需提前____天通知原第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的服務(wù)費用9.1第三方的服務(wù)費用由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。9.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)包含在甲乙雙方的合作協(xié)議中，不得另行收取。10.第三方的退出10.1第三方在履行職責(zé)期間，如因故退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋甲方公章或法定代表人簽字。說明：證明甲乙雙方對承包土地的合法使用權(quán)。2.土地承包合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件。3.合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任等。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：確保第三方具備履行職責(zé)的能力。5.土地使用計劃要求：計劃內(nèi)容詳細，包括種植作物、種植面積等。說明：明確土地使用方向和種植作物。6.土地使用記錄要求：記錄真實、完整，包括種植、施肥、收割等情況。說明：作為土地使用情況的證明。7.土地收益分配記錄要求：記錄真實、完整，包括收益來源、分配比例等。說明：作為收益分配的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決方式和機構(gòu)。9.違約金支付憑證要求：憑證真實、有效，加蓋甲方公章或法定代表人簽字。說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方應(yīng)支付____%的違約金。違反土地使用規(guī)定：停止違法行為，賠償出租方損失。未按時提供土地使用條件：支付____%的違約金。未經(jīng)同意擅自解除合同：賠償對方損失。泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)法律責(zé)任。第三方未按時履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提出違約行為及損失情況。雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)處理。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金為每年10萬元，乙方未按時支付租金，逾期30天，乙方應(yīng)支付____元違約金。甲方未按時提供土地使用條件，導(dǎo)致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)賠償乙方2萬元。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.承包土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地管理責(zé)任6.3環(huán)保要求7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2土地轉(zhuǎn)包規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.合同附件與補充14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中，“生態(tài)農(nóng)業(yè)”指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，遵循生態(tài)學(xué)原理，采取有機肥料、生物防治等環(huán)保措施，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.1.2“土地承包經(jīng)營權(quán)”指土地使用者依法取得的對土地的占有、使用、收益和一定程度的處分權(quán)。1.1.3“租賃合同”指出租方將土地承包經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方，承租方支付租金，并按約定使用土地的合同。1.2解釋原則1.2.1本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。1.2.2如果合同中的術(shù)語有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的解釋原則進行解釋。2.合同雙方信息2.1承租方信息2.1.1承租方全稱：________________2.1.2承租方法定代表人：________________2.1.3承租方住所：________________2.2出租方信息2.2.1出租方全稱：________________2.2.2出租方法定代表人：________________2.2.3出租方住所：________________3.承包土地的基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________畝3.3土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植4.承包期限4.1承包起始日期：________________4.2承包終止日期：________________5.承包費用5.1租金金額：人民幣________________元/畝/年5.2付款方式：按年度支付，于每年的________________日前支付5.3付款時間：每年的________________日前6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地承包合同約定使用土地。6.1.2承租方不得改變土地用途，不得破壞土地資源。6.2土地管理責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護。6.2.2承租方應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地荒蕪、閑置。6.3環(huán)保要求6.3.1承租方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取環(huán)保措施，防止污染。7.土地收益分配7.1收益分配比例：________________7.2收益分配方式：________________8.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.1.1承租方如需將土地流轉(zhuǎn)給第三方，須事先取得出租方的書面同意。8.1.2土地流轉(zhuǎn)不得改變土地用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過原承包期限。8.2土地轉(zhuǎn)包規(guī)定8.2.1承租方如需將土地轉(zhuǎn)包給第三方，須事先取得出租方的書面同意。8.2.2轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力和管理能力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，需要解除合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后，承租方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1承包期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或污染。10.1.3承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或流轉(zhuǎn)土地。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.1.2本合同自合同約定的承包起始日期起生效。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。14.合同附件與補充14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、租金支付憑證等。14.2補充條款14.2.1本合同如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險評估、資金籌集、項目管理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2.2第三方的權(quán)利包括：a)收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.2.3第三方的義務(wù)包括：a)嚴(yán)格遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；b)為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；c)對服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。15.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1委托第三方16.1.2委托第三方時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。16.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方服務(wù)失誤造成的直接