二零二五年度精裝修房屋二手買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝修房屋二手買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過戶所需材料5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單及狀態(tài)6.3設(shè)備維修責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋裝修清單11.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（買方）基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________2.2房屋坐落位置所在城市：____________________所在區(qū)域：____________________具體地址：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：____________________裝修程度：____________________主要裝修材料：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)人民幣：____________________元3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬付款方式三：其他（如有）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____年____月____日。4.2房屋交付條件1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；2.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；3.房屋裝修符合合同約定；4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全，無損壞。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋結(jié)構(gòu)及裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)正常使用；3.房屋內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。驗(yàn)收流程：1.乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看；2.乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶所需材料1.房屋所有權(quán)證；2.買賣雙方身份證；3.房屋買賣合同；4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；5.其他相關(guān)材料。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單1.電梯；2.供水供電；3.供暖；4.燃?xì)猓?.通訊網(wǎng)絡(luò)；6.其他附屬設(shè)施。6.2設(shè)備清單及狀態(tài)1.家用電器；2.衛(wèi)生設(shè)備；3.照明設(shè)備；4.其他設(shè)備。6.3設(shè)備維修責(zé)任設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。10.2其他約定事項(xiàng)1.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修；3.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件，合同文本丟失或損壞的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或更換。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋裝修清單11.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件，確保合同內(nèi)容的安全和完整。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋裝修清單14.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方作為見證人參與合同簽訂或履行；3.第三方作為擔(dān)保人參與合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不負(fù)有責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的處罰。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其與甲方之間為委托合同關(guān)系；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其與乙方之間為委托合同關(guān)系；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方權(quán)利；5.第三方與其他各方的劃分說明；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；7.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序；8.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系本合同與第三方介入?yún)f(xié)議為相互補(bǔ)充的關(guān)系，雙方應(yīng)共同遵守。如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等全部頁面。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施和設(shè)備情況。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收合格證明要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)的房屋交付驗(yàn)收合格證明。說明：用于證明房屋交付驗(yàn)收合格。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。7.附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在交付后出現(xiàn)的維修和保養(yǎng)情況。說明：用于追蹤房屋的維護(hù)狀況。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)。任何一方未按約定履行房屋過戶手續(xù)。任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年度精裝修房屋二手買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備保修7.房屋裝修情況7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用7.3裝修驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋裝修清單14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_________________________賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________賣方身份證號(hào)碼：_________________________賣方住所：_________________________1.2買方信息買方名稱：_________________________買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________買方身份證號(hào)碼：_________________________買方住所：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地址：_________________________房屋所在區(qū)域：_________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________________平方米房屋使用面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________________房屋層數(shù)：_________________________層2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________3.房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)房屋買賣總價(jià)為人民幣：_________________________元整3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付房屋總價(jià)款。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；（3）房屋裝修符合合同約定；（4）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全。4.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在房屋交付之日起__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。5.2過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。5.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單1.熱水器2.空調(diào)3.洗衣機(jī)4.燃?xì)庠?.廚房櫥柜6.衛(wèi)生間潔具7.墻面、地面、頂面裝修6.2設(shè)備清單1.電視2.冰箱3.空調(diào)4.洗衣機(jī)5.燃?xì)庠?.3設(shè)備保修上述設(shè)備自交付之日起保修__年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.房屋裝修情況7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________7.2裝修費(fèi)用房屋裝修費(fèi)用為人民幣：_________________________元整7.3裝修驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付之日起__日內(nèi)對(duì)房屋裝修進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；（3）買方未按約定時(shí)間支付房款；（4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金；（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的__%作為違約金；（4）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給賣方造成的損失；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)；（3）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照其程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已履行部分。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算違約金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同2.房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同附件三：房屋裝修清單13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋裝修清單14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________________________14.3合同簽署人賣方代表（簽字）：_________________________買方代表（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）甲乙雙方在履行合同時(shí)，因特殊情況需要第三方協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）實(shí)施監(jiān)理；（4）提供法律服務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以本合同約定的最高賠償限額為準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出意見和建議的權(quán)利；（3）第三方在合同履行過程中，享有要求甲乙雙方提供必要資料和協(xié)助的權(quán)利。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。20.2解除（1）第三方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方可解除合同；（3）合同約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除合同。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)；（3）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。22.第三方介入合同的生效及終止22.1生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2終止第三方介入合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶、附屬設(shè)施及設(shè)備、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)，保障交易安全。3.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等。說明：此附件用于明確房屋裝修情況，避免后續(xù)糾紛。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收結(jié)果，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)符合合同約定，保障買方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__%作為違約金。賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的__%作為違約金。買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給賣方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)，在責(zé)任限額內(nèi)賠償。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為1月10日，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的2%作為違約金。買方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但實(shí)際支付日期為1月10日，買方應(yīng)向賣方支付房款總額的2%作為違約金。第三方在房屋驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償買方因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。二零二四年度精裝修房屋二手買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房屋配套設(shè)施及使用6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施使用說明6.3配套設(shè)施維修責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件簽署及生效日期12.1附件一簽署及生效日期12.2附件二簽署及生效日期12.3附件三簽署及生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋裝修情況裝修程度：_______裝修風(fēng)格：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：_______元整3.2支付方式首付：_______元整余款支付方式：_______3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：_______余款支付時(shí)間：_______3.4逾期付款責(zé)任逾期付款利息：_______%逾期付款違約金：_______元/日4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：_______4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理時(shí)間：_______權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_______元4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用：_______元5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理方式：_______6.房屋配套設(shè)施及使用6.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：_______6.2配套設(shè)施使用說明配套設(shè)施使用說明：_______6.3配套設(shè)施維修責(zé)任配套設(shè)施維修責(zé)任：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_______7.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，按照相關(guān)法律規(guī)定和法院判決承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：_______9.3合同解除后的處理1.協(xié)商確定剩余款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間；2.協(xié)商確定房屋的交付方式和時(shí)間；3.雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品；4.解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同附件10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.5附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期合同簽署日期：_______11.2合同生效日期合同生效日期：合同簽署日期12.合同附件簽署及生效日期12.1附件一簽署及生效日期附件一簽署日期：_______附件一生效日期：合同簽署日期12.2附件二簽署及生效日期附件二簽署日期：_______附件二生效日期：合同簽署日期12.3附件三簽署及生效日期附件三簽署日期：_______附件三生效日期：合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：_______份14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2合同通知賣方地址：_______買方地址：_______14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.5合同生效前權(quán)利義務(wù)本合同簽訂前，雙方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。14.6合同簽訂地本合同簽訂地為_______。14.7合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、保障合同雙方的權(quán)益等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.2乙方同意17.第三方職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等；協(xié)助合同履行，如協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；保障合同雙方的權(quán)益，如調(diào)解爭(zhēng)議、提供法律咨詢等。17.2第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；獲得合同雙方提供的必要信息和資料；在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方