二零二五年度綠色建筑項目建設(shè)工程擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項目建設(shè)工程擔(dān)保合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同主體3.合同目的二、合同標(biāo)的1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)三、擔(dān)保內(nèi)容1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任四、擔(dān)保方式1.現(xiàn)金擔(dān)保2.質(zhì)押擔(dān)保3.存款擔(dān)保4.信用擔(dān)保五、擔(dān)保費用1.費用計算方式2.費用支付方式3.費用調(diào)整六、擔(dān)保物1.擔(dān)保物范圍2.擔(dān)保物權(quán)利3.擔(dān)保物處置七、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行條件八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十二、合同附件1.附件一：擔(dān)保物清單2.附件二：擔(dān)保費用計算表3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.生效條件2.生效日期3.終止日期十四、其他1.合同解釋2.合同變更3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）綠色建筑項目相關(guān)文件（3）建設(shè)工程擔(dān)保合同范本2.合同主體（1）擔(dān)保人：[擔(dān)保人全稱]（2）被擔(dān)保人：[被擔(dān)保人全稱]（3）項目業(yè)主：[項目業(yè)主全稱]3.合同目的（1）確保綠色建筑項目的順利實施（2）保障項目業(yè)主的資金安全（3）維護(hù)擔(dān)保人合法權(quán)益二、合同標(biāo)的1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目性質(zhì)：綠色建筑項目三、擔(dān)保內(nèi)容1.擔(dān)保范圍（1）工程款支付擔(dān)保（2）材料設(shè)備供應(yīng)擔(dān)保（3）工程質(zhì)量擔(dān)保2.擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]3.擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]4.擔(dān)保責(zé)任（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保人對被擔(dān)保人因工程款支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程質(zhì)量等方面的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）擔(dān)保責(zé)任不因被擔(dān)保人破產(chǎn)、清算、解散等原因而免除。四、擔(dān)保方式1.現(xiàn)金擔(dān)保（1）擔(dān)保人需在合同簽訂時，向被擔(dān)保人支付一定比例的現(xiàn)金作為擔(dān)保。（2）現(xiàn)金擔(dān)保比例：[現(xiàn)金擔(dān)保比例]2.質(zhì)押擔(dān)保（1）擔(dān)保人需將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押。（2）質(zhì)押物清單：[質(zhì)押物清單]3.存款擔(dān)保（1）擔(dān)保人需將其合法擁有的存款作為擔(dān)保。（2）存款賬戶信息：[存款賬戶信息]4.信用擔(dān)保（1）擔(dān)保人需提供信用擔(dān)保函。（2）信用擔(dān)保函內(nèi)容：[信用擔(dān)保函內(nèi)容]五、擔(dān)保費用1.費用計算方式（1）按擔(dān)保金額的一定比例計算。（2）計算公式：[計算公式]2.費用支付方式（1）按年支付。（2）支付日期：[支付日期]3.費用調(diào)整（1）如國家政策調(diào)整，擔(dān)保費用將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。（2）調(diào)整通知：[調(diào)整通知]六、擔(dān)保物1.擔(dān)保物范圍（1）擔(dān)保人提供的現(xiàn)金、動產(chǎn)、不動產(chǎn)及存款。（2）被擔(dān)保人提供的工程款、材料設(shè)備等。2.擔(dān)保物權(quán)利（1）擔(dān)保人對擔(dān)保物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）擔(dān)保物權(quán)利的行使需遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.擔(dān)保物處置（1）在擔(dān)保期間，未經(jīng)被擔(dān)保人同意，擔(dān)保人不得擅自處置擔(dān)保物。（2）在擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，擔(dān)保物歸擔(dān)保人所有。七、合同履行1.履行時間（1）合同簽訂后[履行時間]內(nèi)，擔(dān)保人需完成擔(dān)保物提供和費用支付。（2）履行時間：[履行時間]2.履行地點（1）擔(dān)保人所在地。（2）被擔(dān)保人所在地。3.履行方式（1）現(xiàn)金支付。（2）質(zhì)押、存款或信用擔(dān)保。4.履行條件（1）擔(dān)保人、被擔(dān)保人、項目業(yè)主均須按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同履行過程中，如遇不可抗力因素，各方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保費用。（2）被擔(dān)保人未按合同約定履行工程款支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程質(zhì)量等義務(wù)。（3）因擔(dān)保人原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金計算：[違約金計算方法]3.違約賠償（1）違約方應(yīng)按實際損失賠償。（2）賠償金額：[賠償金額]九、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。（3）訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。（2）有管轄權(quán)的人民法院。3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。十、合同解除1.解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。2.解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）解除通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。3.解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。（2）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同終止1.終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）合同解除。2.終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。（2）合同終止通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起終止。3.終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的擔(dān)保物和費用。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。十二、合同附件1.附件一：擔(dān)保物清單2.附件二：擔(dān)保費用計算表3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止1.生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門批準(zhǔn)。2.生效日期[合同生效日期]3.終止日期[合同終止日期]十四、其他1.合同解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于合同履行和實現(xiàn)合同目的的原則進(jìn)行解釋。（2）合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。2.合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。3.合同附件效力（1）合同附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。（2）合同附件的修改、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同簽訂人：擔(dān)保人代表（簽字）：[日期]合同簽訂人：被擔(dān)保人代表（簽字）：[日期]合同簽訂人：項目業(yè)主代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出要求，并要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行。（3）甲方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整擔(dān)保費用。2.甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保責(zé)任（1）在擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保項目的資金來源合法、合規(guī)，避免因資金問題影響項目進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)配合擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保物的監(jiān)管和處置。3.甲方主導(dǎo)下的爭議解決（1）在爭議解決過程中，甲方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，以支持自己的主張。（2）甲方應(yīng)積極參與爭議解決，不得無故拖延或拒絕參加。（3）爭議解決結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，并履行相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。（2）乙方有權(quán)對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收，確保其符合項目要求。2.乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保責(zé)任（1）在擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保項目施工過程中，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保物的監(jiān)管和處置。3.乙方主導(dǎo)下的爭議解決（1）在爭議解決過程中，乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，以支持自己的主張。（2）乙方應(yīng)積極參與爭議解決，不得無故拖延或拒絕參加。（3）爭議解決結(jié)果應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可，并履行相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款（1）合同中應(yīng)明確第三方中介的名稱、職責(zé)和權(quán)利。（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。（3）第三方中介的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介下的擔(dān)保責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人對擔(dān)保物的監(jiān)管和處置。（2）第三方中介應(yīng)定期向合同雙方報告項目進(jìn)展情況和擔(dān)保物狀況。（3）第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｎ飺p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介下的爭議解決（1）在爭議解決過程中，第三方中介應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方達(dá)成一致。（3）爭議解決結(jié)果應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方中介共同認(rèn)可，并履行相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.擔(dān)保物清單2.擔(dān)保費用計算表3.第三方中介資質(zhì)證明4.項目設(shè)計文件5.項目施工方案6.項目進(jìn)度計劃7.項目驗收報告8.項目資金使用記錄9.項目質(zhì)量檢驗報告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保費用。（2）被擔(dān)保人未按合同約定履行工程款支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程質(zhì)量等義務(wù)。（3）甲方或乙方未按合同約定履行監(jiān)督、管理、驗收等職責(zé)。（4）第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為應(yīng)具有事實依據(jù)，包括但不限于合同約定、相關(guān)文件、第三方證明等。（2）違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或第三方中介進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為了保障債務(wù)人的債務(wù)履行，向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：擔(dān)保人未能按時提供擔(dān)保物。解決辦法：通知擔(dān)保人，要求其在規(guī)定期限內(nèi)提供擔(dān)保物；如逾期未提供，可按違約責(zé)任處理。2.問題：被擔(dān)保人未能按期支付工程款。解決辦法：通知被擔(dān)保人，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付；如逾期未支付，可向擔(dān)保人追償。3.問題：項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方整改，并重新進(jìn)行質(zhì)量檢驗；如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可按違約責(zé)任處理。4.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：通知第三方中介，要求其履行職責(zé)；如未能履行，可解除其中介資格。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目建設(shè)過程中，確保資金安全和工程質(zhì)量。2.建設(shè)工程項目中，為債權(quán)人提供債務(wù)履行的保障。3.在工程項目中，通過第三方中介進(jìn)行項目管理和服務(wù)。4.在合同履行過程中，處理合同雙方的爭議和違約行為。全文完。二零二四年度綠色建筑項目建設(shè)工程擔(dān)保合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障綠色建筑項目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目建設(shè)工程擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，降低風(fēng)險，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、減少污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高建筑使用功能和質(zhì)量，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。2.工程擔(dān)保：指擔(dān)保人為確保工程質(zhì)量和安全，在工程承包合同中承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任，對工程質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出擔(dān)保要求的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人。3.工程承包合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于綠色建筑項目建設(shè)工程的合同。4.工程質(zhì)量：指綠色建筑項目建設(shè)工程在施工過程中，按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，達(dá)到設(shè)計文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程安全：指綠色建筑項目建設(shè)工程在施工過程中，確保施工人員、設(shè)備和施工環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在工程承包合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行工程擔(dān)保義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在工程質(zhì)量和安全方面承擔(dān)連帶責(zé)任。4.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付保證金。2.乙方有權(quán)要求甲方在工程質(zhì)量和安全方面承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還保證金。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目建設(shè)工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為綠色建筑項目建設(shè)工程所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在工程承包合同中明確承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并在合同中約定擔(dān)保金額。2.乙方應(yīng)在工程質(zhì)量和安全方面承擔(dān)連帶責(zé)任，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.綠色建筑項目建設(shè)工程竣工驗收合格。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方保證金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.擔(dān)保費：乙方根據(jù)甲方要求的擔(dān)保金額，按照約定的費率收取擔(dān)保費。2.保證金：甲方需向乙方支付保證金，作為乙方履行擔(dān)保責(zé)任的保障。3.其他費用：包括但不限于手續(xù)費、違約金、訴訟費用等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例和期限向乙方支付擔(dān)保費。2.保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后，一次性向乙方支付保證金。3.其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間1.擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費。2.保證金：甲方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付保證金。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間，及時、足額地向乙方支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止擔(dān)保服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向乙方支付賠償金。2.乙方違約的，應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。10.4不可抗力實例1.地震：地震導(dǎo)致工程無法正常施工，影響工程進(jìn)度。2.政府政策調(diào)整：政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.如選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.如選擇訴訟，應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的其他企業(yè)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，各方均保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2.如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出。2.雙方應(yīng)在收到書面要求后，在一定期限內(nèi)（如十個工作日）予以答復(fù)。14.2修改和補充效力1.修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項目建設(shè)工程擔(dān)保的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同份數(shù)：正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.綠色建筑項目建設(shè)工程承包合同。4.工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。5.工程進(jìn)度報告及驗收報告。6.乙方出具的擔(dān)保承諾書。7.乙方提供的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付擔(dān)保費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未履行擔(dān)保責(zé)任。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保費：指乙方為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而收取的費用。2.保證金：指甲方為保障乙方履行擔(dān)保責(zé)任而支付的資金。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達(dá)成的一致約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付擔(dān)保費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫?；蚪K止擔(dān)保服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費用。第三方有權(quán)要求甲方在發(fā)生違約行為時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的擔(dān)保服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。7.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其擔(dān)保服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致的任何損失。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因擔(dān)保服務(wù)引起的任何法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費用。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生違約行為時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報告及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在工程驗收合格后，按照合同約定收取擔(dān)保費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付擔(dān)保費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在發(fā)生違約行為時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報告及相關(guān)技術(shù)資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付擔(dān)保費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項目建設(shè)工程擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱2.1.2擔(dān)保人住所2.1.3擔(dān)保人法定代表人2.2建設(shè)單位信息2.2.1建設(shè)單位名稱2.2.2建設(shè)單位住所2.2.3建設(shè)單位法定代表人3.建設(shè)工程基本信息3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)周期3.5工程總投資4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保人不承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額的計算方法5.2擔(dān)保金額的支付方式5.3擔(dān)保金額的調(diào)整6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限的計算方法6.2擔(dān)保期限的延長7.擔(dān)保費用的計算與支付7.1擔(dān)保費用的計算方法7.2擔(dān)保費用的支付方式7.3擔(dān)保費用的調(diào)整8.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人的權(quán)利8.2擔(dān)保人的義務(wù)9.建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)9.1建設(shè)單位的權(quán)利9.2建設(shè)單位的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1擔(dān)保人違約責(zé)任10.2建設(shè)單位違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的為保障建設(shè)單位在二零二四年度綠色建筑項目建設(shè)過程中，因承包人違約導(dǎo)致的建設(shè)單位損失，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.雙方當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司2.1.2擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號2.1.3擔(dān)保人法定代表人：2.2建設(shè)單位信息2.2.1建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2建設(shè)單位住所：省市區(qū)路號2.2.3建設(shè)單位法定代表人：3.建設(shè)工程基本信息3.1工程名稱：綠色建筑項目3.2工程地點：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4工程建設(shè)周期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.5工程總投資：人民幣萬元4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)因承包人違約導(dǎo)致的建設(shè)單位在合同履行過程中遭受的損失，包括但不限于工程質(zhì)量問題、工期延誤、工程款支付爭議等。4.2擔(dān)保人不承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人不承擔(dān)因建設(shè)單位自身原因?qū)е碌膿p失，如因設(shè)計變更、施工條件變化等非承包人違約因素造成的損失。5.擔(dān)保金額5.1擔(dān)保金額的計算方法擔(dān)保金額按工程總投資的%計算，即人民幣萬元。5.2擔(dān)保金額的支付方式擔(dān)保金額分兩次支付，首次支付萬元，在工程開工前支付；第二次支付萬元，在工程竣工驗收合格后支付。5.3擔(dān)保金額的調(diào)整如因工程變更等原因?qū)е鹿こ炭偼顿Y發(fā)生變化，擔(dān)保金額按實際總投資的%進(jìn)行調(diào)整。6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限的計算方法擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.2擔(dān)保期限的延長如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，經(jīng)建設(shè)單位和擔(dān)保人協(xié)商一致，可延長擔(dān)保期限。7.擔(dān)保費用的計算與支付7.1擔(dān)保費用的計算方法擔(dān)保費用按擔(dān)保金額的%計算，即人民幣萬元。7.2擔(dān)保費用的支付方式擔(dān)保費用分兩次支付，首次支付萬元，在工程開工前支付；第二次支付萬元，在工程竣工驗收合格后支付。7.3擔(dān)保費用的調(diào)整如因工程變更等原因?qū)е鹿こ炭偼顿Y發(fā)生變化，擔(dān)保費用按實際擔(dān)保金額的%進(jìn)行調(diào)整。8.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人的權(quán)利8.1.1擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任前，有權(quán)要求建設(shè)單位提供必要的證據(jù)和資料。8.1.2擔(dān)保人有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并在承包人無力承擔(dān)時，向建設(shè)單位賠償。8.1.3擔(dān)保人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對建設(shè)單位提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.2擔(dān)保人的義務(wù)8.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，及時、足額地履行擔(dān)保責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包人解決合同履行中的問題。8.2.3擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保合同及相關(guān)文件。9.建設(shè)單位的權(quán)利與義務(wù)9.1建設(shè)單位的權(quán)利9.1.1建設(shè)單位有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。9.1.2建設(shè)單位有權(quán)對承包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督。9.2建設(shè)單位的義務(wù)9.2.1建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。9.2.2建設(shè)單位應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人和承包人解決合同履行中的問題。9.2.3建設(shè)單位應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。10.違約責(zé)任10.1擔(dān)保人違約責(zé)任10.1.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金。10.1.2擔(dān)保人故意隱瞞或提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2建設(shè)單位違約責(zé)任10.2.1建設(shè)單位未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。10.2.2建設(shè)單位故意隱瞞或提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的解除12.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形時，任何一方均有權(quán)解除本合同。13.合同的終止13.1合同終止的條件13.1.1合同約定的擔(dān)保期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，解除本合同。13.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并按照法律規(guī)定和合同約定處理。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程合同、工程圖紙、工程預(yù)算等。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除建設(shè)單位和擔(dān)保人以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)建設(shè)單位和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位和擔(dān)保人的要求，提供專業(yè)咨詢意見。15.3.2評估服務(wù)：第三方應(yīng)按照約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面進(jìn)行評估。15.3.3監(jiān)督服務(wù)：第三方應(yīng)監(jiān)督承包人履行合同，確保工程按約定進(jìn)行。15.3.4協(xié)調(diào)服務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位、擔(dān)保人和承包人之間的關(guān)系，解決合同履行中的問題。16.甲乙方的額外條款及說明16.1建設(shè)單位16.1.1建設(shè)單位應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2建設(shè)單位應(yīng)將第三方介入合同履行的情況及時通知擔(dān)保人。16.2擔(dān)保人16.2.1擔(dān)保人應(yīng)認(rèn)可第三方的介入，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2擔(dān)保人有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的相關(guān)資料和報告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額按其合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如合作協(xié)議未約定，則責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)所得報酬的倍。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成建設(shè)單位或擔(dān)保人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或建設(shè)單位、擔(dān)保人的原因造成損失的，不負(fù)責(zé)任。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更第三方介入合同履行過程中，如需對合