城市臨時用地管理措施

城市臨時用地管理措施合同編號：__________鑒于甲方擁有城市臨時用地的使用權(quán)，為確保城市臨時用地的規(guī)范管理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供城市臨時用地給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時用地范圍及用途1.1甲方同意將位于________________的城市臨時用地提供給乙方使用，具體地塊位置、面積等詳見附件一。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該臨時用地，即用于________________。二、臨時用地使用期限2.1本合同的有效期為________________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)期申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、臨時用地使用費(fèi)用（1）土地租金：人民幣________________元/平方米·年；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付臨時用地使用費(fèi)用的具體數(shù)額、付款方式及付款時間等，詳見附件二。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用甲方提供的臨時用地。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變臨時用地的用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押臨時用地。4.3乙方應(yīng)按照約定時間、數(shù)額支付臨時用地使用費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在合同到期后，無條件地將臨時用地恢復(fù)原狀，并將場地清理干凈。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的臨時用地使用費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)正常使用臨時用地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的臨時用地進(jìn)行必要的監(jiān)管和管理，確保用地安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的臨時用地使用費(fèi)用的兩倍。6.2如乙方未按照約定時間、數(shù)額支付臨時用地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：臨時用地范圍及用途詳細(xì)描述2.附件二：臨時用地使用費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：乙方經(jīng)營活動相關(guān)證明文件4.附件四：甲方監(jiān)管和管理臨時用地的規(guī)定5.附件五：違約金計算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的用途使用臨時用地，或擅自改變臨時用地用途的。2.乙方未按照約定時間、數(shù)額支付臨時用地使用費(fèi)用的。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押臨時用地的。4.乙方在合同到期后未將臨時用地恢復(fù)原狀，或未將場地清理干凈的。5.甲方未按照約定保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)正常使用臨時用地，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動的。6.甲方未對乙方提供的臨時用地進(jìn)行必要的監(jiān)管和管理，導(dǎo)致用地安全的。三、法律名詞及解釋：1.城市臨時用地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為滿足城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、重大活動保障等需要，臨時使用的土地。2.臨時用地使用費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的城市臨時用地，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。4.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用臨時用地過程中，如需變更用途，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整臨時用地用途。2.問題：乙方未按照約定時間、數(shù)額支付臨時用地使用費(fèi)用，甲方如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同到期后，乙方未能將臨時用地恢復(fù)原狀或清理場地，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方恢復(fù)原狀或清理場地，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.問題：甲方未按照約定保證乙方正常使用臨時用地，乙方如何處理？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，保障其在臨時用地內(nèi)的正常使用權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、地鐵等施工臨時用地。2.重大活動保障：如運(yùn)動會、演唱會、展覽等