2025便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同有效期1.7合同解除條件第二章便利店選址與布局2.1選址原則2.2便利店布局設(shè)計(jì)2.3店面面積與設(shè)施配置2.4店面裝修要求2.5店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1基本服務(wù)項(xiàng)目3.2特色服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.5服務(wù)保障措施第四章便民設(shè)施建設(shè)4.1設(shè)施類型4.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施布局設(shè)計(jì)4.4設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.5設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章資金管理5.1資金來源5.2資金使用計(jì)劃5.3資金監(jiān)管措施5.4資金審計(jì)要求第六章運(yùn)營管理6.1人員配置與管理6.2庫存管理6.3營業(yè)時(shí)間安排6.4營業(yè)數(shù)據(jù)分析6.5市場營銷策略第七章物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督7.5物業(yè)糾紛處理第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同變更條件8.4合同解除條件8.5合同終止條件第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：便利店選址報(bào)告11.2附件二：便民設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：人員配置表11.4附件四：運(yùn)營管理方案第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3通知與送達(dá)14.4合同附件14.5不可抗力條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（便利店業(yè)主）：_______乙方（便利店運(yùn)營商）：_______1.4合同目的本合同旨在明確雙方在2025便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.5合同范圍本合同范圍包括便利店選址與布局、社區(qū)服務(wù)內(nèi)容、便民設(shè)施建設(shè)、資金管理、運(yùn)營管理、物業(yè)管理等。1.6合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起____年。1.7合同解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致；1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.7.3一方嚴(yán)重違約；1.7.4法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。第二章便利店選址與布局2.1選址原則2.1.1符合社區(qū)發(fā)展規(guī)劃；2.1.2臨近居民區(qū)，交通便利；2.1.3遵循城市規(guī)劃要求。2.2便利店布局設(shè)計(jì)2.2.1便利店應(yīng)具備商品展示區(qū)、收銀區(qū)、儲藏區(qū)等功能區(qū)域；2.2.2布局設(shè)計(jì)應(yīng)考慮顧客流動線路，提高購物體驗(yàn)。2.3店面面積與設(shè)施配置2.3.1店面面積不少于____平方米；2.3.2店面設(shè)施配置應(yīng)包括貨架、收銀臺、冷藏設(shè)備等。2.4店面裝修要求2.4.1裝修風(fēng)格應(yīng)與社區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)；2.4.2裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.5店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5.1店面裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；2.5.2店面設(shè)施設(shè)備齊全、運(yùn)行正常。第三章社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1基本服務(wù)項(xiàng)目3.1.1超市商品銷售；3.1.2鮮活商品銷售；3.1.3郵政服務(wù)；3.1.4金融服務(wù)。3.2特色服務(wù)項(xiàng)目3.2.1便民繳費(fèi)；3.2.2快遞代收；3.2.3社區(qū)活動組織。3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1商品質(zhì)量保證；3.3.2服務(wù)態(tài)度良好；3.3.3服務(wù)效率高。3.4服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；3.4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.5服務(wù)保障措施3.5.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)管理制度；3.5.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。第四章便民設(shè)施建設(shè)4.1設(shè)施類型4.1.1停車設(shè)施；4.1.2公共座椅；4.1.3公共照明設(shè)施。4.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)考慮實(shí)用性、美觀性。4.3設(shè)施布局設(shè)計(jì)4.3.1設(shè)施布局應(yīng)合理、有序；4.3.2設(shè)施應(yīng)方便居民使用。4.4設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.4.1設(shè)施建設(shè)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成；4.4.2乙方應(yīng)按進(jìn)度向甲方報(bào)告設(shè)施建設(shè)情況。4.5設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5.1設(shè)施質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；4.5.2設(shè)施運(yùn)行正常。第五章資金管理5.1資金來源5.1.1甲方提供資金支持；5.1.2乙方自籌資金。5.2資金使用計(jì)劃5.2.1甲方資金用于便利店建設(shè)和運(yùn)營；5.2.2乙方資金用于便民設(shè)施建設(shè)。5.3資金監(jiān)管措施5.3.1甲方對資金使用進(jìn)行監(jiān)督；5.3.2乙方定期向甲方報(bào)告資金使用情況。5.4資金審計(jì)要求5.4.1雙方應(yīng)委托第三方進(jìn)行資金審計(jì)；5.4.2審計(jì)結(jié)果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)。第六章運(yùn)營管理6.1人員配置與管理6.1.1乙方負(fù)責(zé)便利店人員配置；6.1.2乙方應(yīng)建立健全人員管理制度。6.2庫存管理6.2.1乙方應(yīng)合理控制庫存；6.2.2庫存商品應(yīng)保證質(zhì)量。6.3營業(yè)時(shí)間安排6.3.1便利店?duì)I業(yè)時(shí)間為____時(shí)。6.4營業(yè)數(shù)據(jù)分析6.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供營業(yè)數(shù)據(jù)分析報(bào)告；6.4.2分析報(bào)告應(yīng)包括銷售額、客流量等數(shù)據(jù)。6.5市場營銷策略6.5.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況制定市場營銷策略；6.5.2甲方對市場營銷策略給予指導(dǎo)和支持。第八章合同履行與變更8.1合同履行期限8.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成便利店建設(shè)和運(yùn)營；8.1.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成便民設(shè)施的建設(shè)。8.2合同履行方式8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)便利店的日常運(yùn)營；8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)便民設(shè)施的管理和維護(hù)。8.3合同變更條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更。8.4合同解除條件8.4.1一方嚴(yán)重違約；8.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.4.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。8.5合同終止條件8.5.1合同履行期限屆滿；8.5.2合同解除；8.5.3合同終止。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成便利店建設(shè)和運(yùn)營；9.1.2乙方未按合同約定完成便民設(shè)施的建設(shè)和管理；9.1.3乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額按合同約定；9.3.2若合同未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；9.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決的，由雙方指定；10.2.2仲裁解決的，由雙方共同選擇仲裁委員會；10.2.3訴訟解決的，由有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決或判決。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2協(xié)商解決的，雙方協(xié)商承擔(dān)；10.4.3仲裁解決的，按仲裁委員會規(guī)定承擔(dān)；10.4.4訴訟解決的，按法律規(guī)定承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：便利店選址報(bào)告11.2附件二：便民設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：人員配置表11.4附件四：運(yùn)營管理方案第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案；12.2.2備案材料齊全，符合備案要求。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為______。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約。13.2合同終止條件13.2.1合同履行期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同終止。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用本合同以中文為正式語言。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.3.2通知送達(dá)以收件人簽收為準(zhǔn)。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5不可抗力條款14.5.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況；14.5.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減少損失；14.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。_______甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：________________________甲方（聯(lián)系方式）：_________________乙方（聯(lián)系方式）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)方案、資金使用、運(yùn)營管理等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、查閱相關(guān)資料等，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應(yīng)商、優(yōu)先安排施工時(shí)間、優(yōu)先獲取項(xiàng)目收益等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、成本增加等責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.5甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用情況、政策法規(guī)變化等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營管理、市場營銷策略、服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整等。2.2乙方運(yùn)營管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和顧客需求，調(diào)整便利店運(yùn)營策略和服務(wù)項(xiàng)目，但需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。2.3乙方經(jīng)營收益權(quán)條款說明：乙方享有便利店經(jīng)營收益，包括但不限于銷售收入、租金收入等，但需按合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋憷赀\(yùn)營問題、服務(wù)質(zhì)量問題等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供便利店運(yùn)營情況、市場分析報(bào)告、顧客反饋等信息。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、評估、監(jiān)理等工作，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，公正、公平、公開地履行職責(zé)，包括但不限于招標(biāo)文件編制、評標(biāo)、現(xiàn)場監(jiān)理等。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼袠?biāo)、評估、監(jiān)理等工作失誤，對甲方造成的損失負(fù)責(zé)。3.5第三方中介更換條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.便利店選址報(bào)告2.便民設(shè)施建設(shè)方案3.人員配置表4.運(yùn)營管理方案5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.資金使用計(jì)劃表7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更記錄9.違約行為及處理記錄10.第三方監(jiān)理報(bào)告11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成便利店建設(shè)和運(yùn)營；乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；甲方未按合同約定提供資金支持；甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和管理；第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，定期審計(jì)，確保資金合理使用。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對不合格服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同變更導(dǎo)致雙方意見不一致。解決辦法：召開雙方會議，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)便利店建設(shè)與運(yùn)營；2.便民設(shè)施建設(shè)與管理；3.資金管理與監(jiān)督；4.第三方中介機(jī)構(gòu)引入與監(jiān)管；5.合同履行與違約處理；6.爭議解決與法律適用。全文完。2025便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，為社區(qū)居民提供便捷、舒適的購物環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市居民委員會組織法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.便利店：指在社區(qū)內(nèi)設(shè)立的，提供日常生活必需品、食品、飲料等商品的零售店鋪。2.社區(qū)服務(wù)：指為社區(qū)居民提供各類便民、利民、服務(wù)于民的措施和活動。3.便民設(shè)施：指在便利店內(nèi)設(shè)置的，方便居民生活、滿足居民需求的設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中提供便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保符合合同要求。3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度。4.乙方應(yīng)按約定向甲方提供發(fā)票等相關(guān)票據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為：（填寫具體履行時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫具體履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以終止合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止合同的具體事宜。2.終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于便利店裝修、設(shè)施設(shè)備購置、安裝調(diào)試等費(fèi)用。2.運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購、日常維護(hù)等費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于提供社區(qū)服務(wù)、便民設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。4.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供銀行賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。2.運(yùn)營費(fèi)用：按月支付，每月五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前，對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后方可支付。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定提供便利店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方同意，乙方可以將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.乙方存在違約行為，尚未得到甲方原諒。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在技術(shù)升級或市場需求變化時(shí)，對便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共享信息。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常協(xié)調(diào)和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)算及資金使用計(jì)劃3.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙4.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備清單及采購合同5.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工合同6.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理方案7.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的保密協(xié)議8.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的補(bǔ)充協(xié)議9.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收報(bào)告10.便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目。乙方未按約定提供服務(wù)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用的，以甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用為準(zhǔn)。乙方未提供服務(wù)的，以乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量為準(zhǔn)。協(xié)助與配合方面的違約，以雙方協(xié)商確定的協(xié)助與配合標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)、債權(quán)、人身權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并提供支付方式，確保甲方按時(shí)支付。2.問題：乙方未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目。解決辦法：督促乙方加快項(xiàng)目進(jìn)度，如乙方無法按時(shí)完成，應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同期限。3.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方無法提供，可考慮更換乙方或終止合同。4.問題：協(xié)助與配合不足。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確雙方責(zé)任，建立定期會議制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助。第三方有權(quán)對便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的場地和設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受項(xiàng)目完成后產(chǎn)生的收益分成。乙方有權(quán)對便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理提出建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按約定提供場地和設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或運(yùn)營方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對乙方的運(yùn)營管理提出合理要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目完成后產(chǎn)生的收益分成。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)或運(yùn)營方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或運(yùn)營方案。全文完。2025便利店社區(qū)服務(wù)與便民設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同內(nèi)容第二條項(xiàng)目背景2.1社區(qū)基本情況2.2項(xiàng)目必要性2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1便利店建設(shè)3.1.1便利店選址3.1.2便利店設(shè)計(jì)3.1.3便利店設(shè)施設(shè)備3.1.4便利店運(yùn)營管理3.2便民設(shè)施建設(shè)3.2.1便民設(shè)施種類3.2.2便民設(shè)施選址3.2.3便民設(shè)施設(shè)計(jì)3.2.4便民設(shè)施設(shè)施設(shè)備3.2.5便民設(shè)施運(yùn)營管理第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目前期工作4.2項(xiàng)目施工計(jì)劃4.3項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃4.4項(xiàng)目移交計(jì)劃第五條項(xiàng)目投資與管理5.1投資方式5.2投資預(yù)算5.3投資資金來源5.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制5.5項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理第六條合作方式6.1合作期限6.2合作內(nèi)容6.3合作權(quán)益6.4合作義務(wù)6.5合作終止條件第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營管理7.4運(yùn)營效益第八條質(zhì)量保障8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3運(yùn)營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4質(zhì)量保證措施第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表14.3附件三：項(xiàng)目施工方案14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方：社區(qū)居委會乙方：便利店有限公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的本合同旨在通過乙方在甲方社區(qū)內(nèi)建設(shè)便利店和便民設(shè)施，提升社區(qū)服務(wù)水平，滿足社區(qū)居民的日常生活需求。1.7合同范圍本合同范圍包括便利店的建設(shè)、運(yùn)營及管理，以及便民設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營及管理。第二條項(xiàng)目背景2.1社區(qū)基本情況社區(qū)位于市中心，居民總數(shù)約為10萬人，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚。2.2項(xiàng)目必要性為滿足社區(qū)居民日益增長的日常生活需求，提高社區(qū)服務(wù)水平，有必要在社區(qū)內(nèi)建設(shè)便利店和便民設(shè)施。2.3項(xiàng)目目標(biāo)建設(shè)一個(gè)功能完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的便利店和便民設(shè)施，為社區(qū)居民提供便捷的購物和日常生活服務(wù)。2.4項(xiàng)目規(guī)模便利店面積約為100平方米，便民設(shè)施包括但不限于：自助繳費(fèi)、快遞收發(fā)、復(fù)印打印等。2.5項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資約為50萬元，由甲方和乙方共同投資。第三條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1便利店建設(shè)3.1.1便利店選址便利店位于社區(qū)中心位置，交通便利，人流量大。3.1.2便利店設(shè)計(jì)便利店設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡約，注重實(shí)用性與美觀性相結(jié)合。3.1.3便利店設(shè)施設(shè)備便利店配備冷藏柜、貨架、收銀臺等設(shè)施設(shè)備。3.1.4便利店運(yùn)營管理便利店實(shí)行24小時(shí)營業(yè)，提供各類商品銷售、便民服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.2便民設(shè)施建設(shè)3.2.1便民設(shè)施種類便民設(shè)施包括自助繳費(fèi)、快遞收發(fā)、復(fù)印打印等。3.2.2便民設(shè)施選址便民設(shè)施位于便利店內(nèi)部，方便居民使用。3.2.3便民設(shè)施設(shè)計(jì)便民設(shè)施設(shè)計(jì)注重用戶體驗(yàn)，操作簡便。3.2.4便民設(shè)施設(shè)施設(shè)備便民設(shè)施配備自助繳費(fèi)機(jī)、快遞收發(fā)柜、復(fù)印打印機(jī)等設(shè)備。3.2.5便民設(shè)施運(yùn)營管理便民設(shè)施實(shí)行自助服務(wù)，必要時(shí)提供人工協(xié)助。第四條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目前期工作4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等。4.2項(xiàng)目施工計(jì)劃項(xiàng)目施工期限為三個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收計(jì)劃項(xiàng)目驗(yàn)收期限為施工完成后一個(gè)月內(nèi)，由甲方組織驗(yàn)收。4.4項(xiàng)目移交計(jì)劃項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方將項(xiàng)目移交給甲方。第五條項(xiàng)目投資與管理5.1投資方式甲方投資20萬元，乙方投資30萬元。5.2投資預(yù)算投資預(yù)算詳見附件二。5.3投資資金來源甲方投資資金來源于社區(qū)公共維修基金，乙方投資資金來源于自有資金。5.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制雙方共同制定投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.5項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方監(jiān)督。第六條合作方式6.1合作期限本合同合作期限為五年。6.2合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)便利店和便民設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營及管理，甲方負(fù)責(zé)提供場地和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合作權(quán)益雙方享有本合同約定的合作權(quán)益。6.4合作義務(wù)雙方履行本合同約定的合作義務(wù)。6.5合作終止條件本合同終止條件詳見第十條。第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式便利店和便民設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一運(yùn)營管理。7.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)乙方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營。7.3運(yùn)營管理乙方建立健全運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營。7.4運(yùn)營效益雙方共同關(guān)注項(xiàng)目運(yùn)營效益，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第八條質(zhì)量保障8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1便利店和便民設(shè)施建設(shè)必須符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2使用的建筑材料和設(shè)施設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3施工過程中，乙方需確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)安全隱患。8.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1所購設(shè)施設(shè)備必須具有合格證明和產(chǎn)品說明書。8.2.2設(shè)備安裝完成后，必須經(jīng)過專業(yè)檢測，確保正常運(yùn)行。8.3運(yùn)營質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.1便利店商品和服務(wù)必須保證質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2便民設(shè)施服務(wù)必須便捷高效，滿足居民需求。8.4質(zhì)量保證措施8.4.1乙方需設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。8.4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并提出整改要求。8.4.3發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間及運(yùn)營期間的安全生產(chǎn)。9.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和安全生產(chǎn)培訓(xùn)。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方需制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2.2乙方需定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。9.2.3乙方需對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并保護(hù)現(xiàn)場。9.3.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.4.1乙方需定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可進(jìn)行變更。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.3合同變更程序10.3.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。10.3.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。10.4合同解除程序10.4.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。10.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地審理案件，并作出裁決。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市仲裁委員會。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方提供場地，乙方完成建設(shè)。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同終止。13.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面終止協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算表14.3附件三：項(xiàng)目施工方案14.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，需簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方選擇后，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額不得低于第三方在履行職責(zé)過程中可能造成的最大損失。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或違法行為造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意造成損失的情況。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但需遵守甲方的要求和規(guī)定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與