2024影劇院停車場租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024影劇院停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場位置與面積3.租賃期限4.租賃費用5.租金支付方式6.租賃用途7.管理與維護8.維修責任9.安全保障10.變更與解除合同11.違約責任12.爭議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方：__________（甲方名稱），影劇院經(jīng)營方1.2乙方：__________（乙方名稱），停車場租賃方2.停車場位置與面積2.1停車場位于__________（具體地址），占地面積__________平方米。2.2停車場現(xiàn)有__________個停車位，分為__________（類型）停車位。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。4.租賃費用4.1乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用的標準為每平方米__________元/月。4.2租賃費用支付方式：每月的__________日前，乙方應(yīng)將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃費用包含物業(yè)管理費、公共維修基金等，但不包含水電費等其他費用。5.租金支付方式5.1乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.租賃用途6.1乙方只能將停車場用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。6.2如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前__________個月書面申請甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。7.管理與維護7.1甲方負責停車場的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護，保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。7.2乙方負責停車場的日常管理與運營，確保停車場秩序井然，車輛安全。7.3乙方應(yīng)制定停車場管理制度，并按照甲方要求進行不定期整改，以滿足甲方和顧客的需求。8.維修責任8.1因甲方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的，甲方負責及時維修或更換。8.2因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的，乙方負責及時維修或更換，并承擔相關(guān)費用。9.安全保障9.1甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的安全設(shè)施完善，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。9.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行停車場的管理制度，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。10.變更與解除合同10.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。11.違約責任11.1甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)支付乙方__________元作為違約金。11.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方__________元作為違約金。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.維修責任8.1甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的安全設(shè)施完善，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。8.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行停車場的管理制度，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。8.3停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方指定期限內(nèi)負責修復(fù)或更換。8.4乙方在租賃期間對停車場進行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。9.安全保障9.1甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的安全設(shè)施完善，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。9.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行停車場的管理制度，確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全。9.3乙方應(yīng)定期對停車場進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時排除。9.4乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，負責停車場的日常秩序維護和緊急事件的處理。10.變更與解除合同10.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。10.3雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。11.違約責任11.1甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)支付乙方__________元作為違約金。11.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方__________元作為違約金。11.3甲方未按約定履行維修責任的，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元作為違約金。11.4乙方未按約定使用停車場的，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元作為違約金。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的范圍、職責和權(quán)利。16.第三方職責16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)保持獨立性，不與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。16.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失和責任，與甲乙雙方無關(guān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的履行。18.第三方責任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔有限責任，但總額不應(yīng)超過甲乙雙方約定的限額。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。19.第三方解除合同19.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方解除合同通知后，及時協(xié)商確定替代方案。20.第三方違約20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，或采取其他補救措施。21.第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托合同關(guān)系，第三方并非甲乙雙方的雇員或代理人。21.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。22.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，持續(xù)時間為__________年。23.第三方合規(guī)性23.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。23.2如第三方因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。24.第三方保險24.1第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失購買保險。24.2保險費用由第三方承擔，保險合同中的權(quán)利和義務(wù)由第三方享有和承擔。25.第三方與其他方的劃分說明25.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同為準。25.2第三方與甲乙雙方以外的其他方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。26.第三方介入的額外條款26.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。26.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字（或蓋章）確認。27.第三方退出27.1第三方提前退出合同的，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明退出的原因和時間。27.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時協(xié)商確定替代方案。28.第三方與合同的變更28.1如第三方要求變更合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方。28.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更通知后，及時協(xié)商確定變更內(nèi)容。29.第三方與合同的終止29.1第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)終止合同。29.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。30.第三方與合同的繼承30.1如合同因故終止，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，承擔相應(yīng)的繼承責任。30.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同繼承的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細說明：本附件應(yīng)包含停車場的詳細平面圖，包括停車場內(nèi)的所有車位、入口、出口、設(shè)施等位置和數(shù)量。2.附件二：停車場管理制度詳細說明：本附件應(yīng)詳細列出停車場管理制度，包括停車場的開放時間、收費標準、使用規(guī)則等。3.附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件應(yīng)詳細說明維修服務(wù)的范圍、標準、費用及維修服務(wù)方的相關(guān)信息。4.附件四：保險單據(jù)詳細說明：本附件應(yīng)包括第三方為停車場購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細說明：本附件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。6.附件六：補充協(xié)議詳細說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。7.附件七：驗收報告詳細說明：本附件應(yīng)包括停車場設(shè)施的驗收報告，證明設(shè)施的質(zhì)量和功能正常。8.附件八：安全評估報告詳細說明：本附件應(yīng)包括停車場的安全評估報告，證明停車場的安全性和合規(guī)性。9.附件九：合同履行過程中的其他重要文件詳細說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的其他重要文件，如付款憑證、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供停車場，甲方應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。3.甲方未按約定履行維修責任的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為維修費用的一半。示例說明：如果甲方未能按約定維修停車場設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用的一半作為違約金。4.乙方未按約定使用停車場的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。示例說明：如果乙方未能按約定使用停車場，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月租金作為違約金。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：如果第三方未能按合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中