2024施工合同簡易范本：城市綜合體施工項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工合同簡易范本：城市綜合體施工項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的名稱1.2合同雙方的地址1.3合同雙方的聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.項(xiàng)目管理范圍3.1設(shè)計(jì)管理3.2施工管理3.3質(zhì)量管理3.4安全管理4.項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)管理服務(wù)內(nèi)容4.2施工管理服務(wù)內(nèi)容4.3質(zhì)量管理服務(wù)內(nèi)容4.4安全管理服務(wù)內(nèi)容5.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時間6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及審批6.3進(jìn)度違約責(zé)任7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理8.項(xiàng)目安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.項(xiàng)目變更及索賠9.1變更范圍及程序9.2索賠范圍及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及有效期13.1合同生效條件13.2合同有效期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________公司乙方：_________公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________城市綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________平方米2.4項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目進(jìn)度：自合同生效之日起，預(yù)計(jì)施工周期為____個月。3.項(xiàng)目管理范圍3.1設(shè)計(jì)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理，包括但不限于：（1）審核設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和甲方要求；（2）組織設(shè)計(jì)方案的討論和修改；（3）協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與施工單位的配合。3.2施工管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于：（1）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；（2）協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時完成；（3）組織施工單位的施工培訓(xùn)和安全教育。3.3質(zhì)量管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理，包括但不限于：（1）制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查；（2）對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料合格；（3）對施工質(zhì)量問題進(jìn)行處理。3.4安全管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理，包括但不限于：（1）制定安全管理制度，確保施工安全；（2）組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；（3）對安全事故進(jìn)行處理，減少事故損失。4.項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)管理服務(wù)內(nèi)容（1）對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，提出修改意見；（2）組織設(shè)計(jì)方案討論，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與施工單位的配合；（3）監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保設(shè)計(jì)按時完成。4.2施工管理服務(wù)內(nèi)容（1）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；（2）協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時完成；（3）組織施工單位的施工培訓(xùn)和安全教育。4.3質(zhì)量管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查；（2）對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料合格；（3）對施工質(zhì)量問題進(jìn)行處理。4.4安全管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定安全管理制度，確保施工安全；（2）組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；（3）對安全事故進(jìn)行處理，減少事故損失。8.項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣____元整。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）項(xiàng)目竣工備案后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。8.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)；（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)支付時間為驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)；（3）項(xiàng)目竣工備案后的款項(xiàng)支付時間為備案通過之日起____個工作日內(nèi)。9.項(xiàng)目進(jìn)度管理9.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。9.2進(jìn)度調(diào)整及審批（1）如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交延期原因及調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃；（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)審批進(jìn)度調(diào)整。9.3進(jìn)度違約責(zé)任（1）如乙方未按時完成項(xiàng)目，每延期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.項(xiàng)目質(zhì)量管理10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求；（2）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。10.3質(zhì)量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.項(xiàng)目安全管理11.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。11.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、安全培訓(xùn)等；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保安全措施的落實(shí)。11.3安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少事故損失；（2）乙方應(yīng)及時向甲方報告安全事故情況，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。12.項(xiàng)目變更及索賠12.1變更范圍及程序（1）項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提出變更申請；（2）甲方應(yīng)在收到變更申請之日起____個工作日內(nèi)審批。12.2索賠范圍及程序（1）如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е马?xiàng)目費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的索賠責(zé)任；（2）索賠申請應(yīng)在發(fā)生索賠事件之日起____個工作日內(nèi)提出。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定介入項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、檢驗(yàn)、鑒定等活動的個人或單位。15.2第三方介入的范圍1.提供項(xiàng)目管理服務(wù)；2.承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；3.提供技術(shù)咨詢服務(wù)；4.執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)和鑒定；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入活動。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件1.合同目的的實(shí)現(xiàn)需要第三方介入；2.第三方具備完成相應(yīng)工作的能力；3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2引入程序1.甲方或乙方提出引入第三方的建議；2.雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)；3.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；4.甲方或乙方將第三方引入本合同項(xiàng)目。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方在引入第三方時，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；3.第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方1.第三方在履行本合同約定的義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方1.第三方在履行本合同約定的義務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.3第三方與其他各方1.第三方與其他各方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定解決；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致其他各方損失的責(zé)任；3.其他各方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.第三方介入的變更管理19.1變更申請甲乙雙方如需對第三方介入進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鲎兏暾垺?9.2變更審批1.甲方和乙方應(yīng)在收到變更申請之日起____個工作日內(nèi)審批；2.如一方不同意變更，應(yīng)說明理由，并協(xié)商解決。19.3變更實(shí)施1.經(jīng)雙方同意的變更，應(yīng)及時實(shí)施；2.第三方應(yīng)根據(jù)變更后的協(xié)議或服務(wù)合同履行相應(yīng)義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方完成本合同約定的全部工作；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；3.合同解除或終止。20.2終止程序1.甲方和乙方應(yīng)在終止條件成就后____個工作日內(nèi)通知第三方；2.第三方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)完成手頭工作，并退出項(xiàng)目。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；2.如雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方在介入本合同項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)信息。22.2保密責(zé)任1.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方泄露保密信息，甲方和乙方有權(quán)要求其賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范要求，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源分配等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，并定期更新。3.項(xiàng)目變更申請表詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等。說明：變更申請表應(yīng)詳細(xì)記錄變更過程，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評定、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收報告應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，并形成正式文件。5.項(xiàng)目質(zhì)量管理記錄詳細(xì)要求：包含質(zhì)量檢查、材料檢驗(yàn)、質(zhì)量問題處理等記錄。說明：質(zhì)量管理記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目質(zhì)量狀況，并作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。6.項(xiàng)目安全管理記錄詳細(xì)要求：包含安全檢查、安全教育、安全事故處理等記錄。說明：安全管理記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目安全狀況，并作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。7.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用、支付時間、支付金額等。說明：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目費(fèi)用支出情況。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方名稱、工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。示例說明：若甲方逾期支付款項(xiàng)，逾期10天，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日____元計(jì)算。示例說明：若乙方逾期完成項(xiàng)目10天，則應(yīng)支付違約金____元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。示例說明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失，則應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因其未提供資料導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失的責(zé)任。示例說明：若甲方未提供必要資料導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方或乙方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。示例說明：若甲方泄露項(xiàng)目保密信息，則應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024施工合同簡易范本：城市綜合體施工項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2術(shù)語與定義1.3術(shù)語表2.1合同雙方2.2合同簽訂日期2.3合同有效期2.4合同地點(diǎn)3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度4.1施工單位責(zé)任4.2施工單位義務(wù)4.3施工單位權(quán)利4.4施工單位限制5.1甲方責(zé)任5.2甲方義務(wù)5.3甲方權(quán)利5.4甲方限制6.1合同價款6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.1工程驗(yàn)收7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果8.1工程保修8.2保修期限8.3保修范圍8.4保修責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約解除10.1爭議解決10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4爭議解決地點(diǎn)11.1合同解除11.2合同終止11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.1合同變更12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期12.4合同變更生效條件13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件生效條件13.4合同附件效力14.1其他14.2合同生效日期14.3合同生效條件14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.1定義與解釋1.1.1本合同中涉及的定義與解釋，均以本合同中的具體條款為準(zhǔn)。1.1.2如合同中未明確定義的術(shù)語，雙方應(yīng)參照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2術(shù)語與定義1.2.1“甲方”指委托施工管理的建設(shè)單位。1.2.2“乙方”指承擔(dān)施工項(xiàng)目管理服務(wù)的施工單位。1.2.3“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行施工管理的城市綜合體項(xiàng)目。1.3術(shù)語表1.3.1本合同中使用的術(shù)語及其定義如下：施工項(xiàng)目管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的管理，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。2.1合同雙方2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3乙方全稱：____________________2.1.4乙方地址：____________________2.2合同簽訂日期2.2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。2.3合同有效期2.3.1本合同有效期自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4合同地點(diǎn)2.4.1本合同實(shí)施地點(diǎn)為：____________________3.1工程概況3.1.1工程名稱：____________________3.1.2工程地點(diǎn)：____________________3.1.3工程規(guī)模：____________________3.1.4工程投資：____________________3.2工程范圍土建工程安裝工程裝修工程配套設(shè)施工程3.3工程規(guī)模3.3.1本工程總建筑面積為：____平方米。3.3.2本工程總造價為：____元。3.4工程進(jìn)度3.4.1本工程計(jì)劃工期為：____個月。3.4.2本工程分階段進(jìn)度計(jì)劃如下：階段一：____個月階段二：____個月階段三：____個月4.1施工單位責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的施工項(xiàng)目管理，確保工程按期、保質(zhì)、安全、文明施工。4.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工管理。4.2施工單位義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工。4.3施工單位權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。4.3.2乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.4施工單位限制4.4.1乙方不得擅自改變施工方案和設(shè)計(jì)圖紙。4.4.2乙方不得擅自委托其他單位或個人進(jìn)行施工。8.1工程保修8.1.1乙方對本工程實(shí)行保修制度，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.1.2土建工程的保修期限為：____年。8.1.3安裝工程的保修期限為：____年。8.1.4裝修工程的保修期限為：____年。8.1.5保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量原因造成的缺陷。8.2保修期限8.2.1保修期限的具體內(nèi)容如下：土建工程：____年。安裝工程：____年。裝修工程：____年。8.3保修范圍結(jié)構(gòu)安全及防水問題。電氣、管道、設(shè)備安裝及調(diào)試問題。裝修工程的表面質(zhì)量及功能性缺陷。8.4保修責(zé)任8.4.1乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)按照保修條款對工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.4.2保修期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約賠償9.2.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法如下：按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。9.3違約解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決方式友好協(xié)商。仲裁。訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序如下：雙方協(xié)商。爭議提交仲裁委員會。爭議提交人民法院。10.4爭議解決地點(diǎn)10.4.1爭議解決地點(diǎn)為：____________________11.1合同解除一方嚴(yán)重違約。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。雙方協(xié)商一致。11.2合同終止工程竣工驗(yàn)收合格。合同約定的終止條件成就。雙方協(xié)商一致。11.3合同終止條件11.3.1合同終止的條件如下：工程竣工驗(yàn)收合格。合同約定的終止條件成就。11.4合同終止程序11.4.1合同終止的程序如下：雙方書面確認(rèn)合同終止。乙方完成工程驗(yàn)收工作。12.1合同變更雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)或政策變化。工程實(shí)際情況發(fā)生變化。12.2合同變更程序12.2.1合同變更的程序如下：雙方簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同變更生效日期12.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.4合同變更效力12.4.1合同變更對雙方均有約束力。13.1合同附件工程施工圖紙。工程施工合同附件。雙方簽訂的其他協(xié)議。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件的具體內(nèi)容如下：工程施工圖紙：詳細(xì)描述工程的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等。工程施工合同附件：包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。雙方簽訂的其他協(xié)議：如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。13.3合同附件生效條件13.3.1合同附件自合同簽訂之日起生效。13.4合同附件效力13.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1其他14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效條件14.3.1本合同生效條件為雙方簽字蓋章。14.4合同解除條件14.4.1本合同解除條件為雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除情形。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、保險代理方等。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、評估工程進(jìn)度、進(jìn)行工程檢測等。1.3第三方的權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動，并享有相應(yīng)的報酬和權(quán)益。1.4第三方的介入程序1.4.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.5第三方與其他各方的劃分1.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)直接參與甲方與乙方之間的合同履行。1.6第三方的責(zé)任限額1.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ?。第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方的損失。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1第三方介入后的額外條款2.1.1.1第三方介入的必要性說明：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的必要性和合理性。2.1.1.2第三方介入的條件：明確第三方介入的條件，如資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.1.1.3第三方介入的期限：約定第三方介入的起始和終止時間。2.1.1.4第三方介入的費(fèi)用：明確第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)方和支付方式。2.1.1.5第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制：建立甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。2.2第三方責(zé)任的具體說明2.2.1.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。2.2.1.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。2.2.1.3責(zé)任承擔(dān)：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1.4責(zé)任解除：第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定解除合同。2.3第三方責(zé)任限額的約定2.3.1第三方責(zé)任限額的約定如下：2.3.1.1責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，合理確定責(zé)任限額。2.3.1.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因法律法規(guī)變化或行業(yè)慣例調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.3.1.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.4第三方介入的合同變更2.4.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容。2.4.2合同變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、建設(shè)周期等信息。說明：附件一用于明確工程的基本信息，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：附件二是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，確保施工質(zhì)量。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有施工項(xiàng)目的工程量，并附上單價和總價。說明：附件三是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，確保工程款項(xiàng)的準(zhǔn)確性。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期。說明：附件四用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：施工合同附件詳細(xì)要求：包含合同雙方約定的所有補(bǔ)充條款和條件。說明：附件五是合同的重要補(bǔ)充，用于明確合同雙方的特殊約定。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件六是第三方介入時的合同附件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、結(jié)果和存在的問題。說明：附件七是工程驗(yàn)收的正式文件，用于證明工程已按合同要求完成。8.附件八：保修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況和處理結(jié)果。說明：附件八是保修期的記錄，用于跟蹤和解決保修期內(nèi)的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付工程款一個月，應(yīng)支付乙方合同金額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。示例：乙方延期完成工程一個月，應(yīng)支付甲方合同金額的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時完成檢測工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的延誤和額外費(fèi)用。4.違約行為：工程驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：合同終止后，乙方未按約定完成工程清理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：合同終止后，乙方未清理現(xiàn)場，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用并賠償甲方損失。全文完。2024施工合同簡易范本：城市綜合體施工項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方注冊地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1.服務(wù)范圍3.2.服務(wù)內(nèi)容3.3.服務(wù)期限3.4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時間4.4.費(fèi)用支付條件5.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序5.4.驗(yàn)收時間6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2.附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表11.3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排表11.4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[城市綜合體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容，如商業(yè)、住宅、辦公等]3.合同標(biāo)的3.1服務(wù)范圍[項(xiàng)目管理服務(wù)具體范圍，如進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等]3.2服務(wù)內(nèi)容[具體服務(wù)內(nèi)容，如制定項(xiàng)目管理計(jì)劃、組織施工協(xié)調(diào)會議、監(jiān)督施工質(zhì)量等]3.3服務(wù)期限[服務(wù)期限起止時間]3.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用支付時間[每次支付時間及金額]4.4費(fèi)用支付條件[支付條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等]5.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排[項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，包括各個階段的開始和結(jié)束時間]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量、安全等]5.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序，如驗(yàn)收申請、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收報告等]5.4驗(yàn)收時間[驗(yàn)收時間安排，如每個階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等]6.2保密期限[保密期限，如合同有效期結(jié)束后繼續(xù)保密]6.3違約責(zé)任[違反保密條款的責(zé)任，如賠償損失等]7.違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形，如未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按實(shí)際損失計(jì)算等]8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格；（3）合同因其他原因依法終止。9.3合同解除與終止程序（1）雙方確認(rèn)合同解除或終止的原因；（3）結(jié)算合同費(fèi)用；（4）辦理合同解除或終止手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件同第九條。10.3合同生效日期[合同生效日期]11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表[詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等]11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表[詳細(xì)列明支付方式、支付時間、支付金額等]11.3附件三：項(xiàng)目進(jìn)度安排表[詳細(xì)列明各個階段的開始和結(jié)束時間，以及相關(guān)責(zé)任人]11.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[詳細(xì)列明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收報告格式等]12.合同變更12.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）辦理變更手續(xù)。12.3變更內(nèi)容[詳細(xì)列明變更內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等]13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理（1）已完成的工作成果歸甲方所有；（3）合同解除或終止后，剩余服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際完成比例結(jié)算。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)按照合同約定履行；（2）未發(fā)生的債權(quán)債務(wù)不再追究；（3）因合同解除或終止產(chǎn)生的其他債權(quán)債務(wù)，雙方協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、審計(jì)方、評估方、保險方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件（1）項(xiàng)目管理過程中需要專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收或?qū)徲?jì)需要第三方參與；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方調(diào)解；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)（1）根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）在必要時提出建議或解決方案；（4）確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按標(biāo)準(zhǔn)完成。15.4第三方權(quán)利（1）獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）參與項(xiàng)目相關(guān)會議；（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方在介入本合同項(xiàng)目時，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠全面了解項(xiàng)目情況；（2）甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用和支付方式；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在項(xiàng)目中的行為，確保其履行職責(zé)。16.2乙方在第三方介入時的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)向第