2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱及地址第二條：委托事項(xiàng)2.1委托方委托受托方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)2.2受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.3受托方不應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容第三條：合同期限3.1委托期限的起始日期和終止日期3.2合同延期的條件和程序第四條：費(fèi)用及支付4.1受托方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第五條：受托方的義務(wù)和責(zé)任5.1受托方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2受托方應(yīng)盡的保密義務(wù)5.3受托方未履行職責(zé)的責(zé)任第六條：委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方應(yīng)提供的資料和信息6.2委托方對(duì)受托方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證6.3委托方未履行義務(wù)的責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1受托方違約的情形和責(zé)任7.2委托方違約的情形和責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條：附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同附件13.1附件一：委托代理協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件第十四條：簽署14.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的簽署人及授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址：委托方的全稱是__________，法定地址是________________________________________。1.2受托方名稱及地址：受托方的全稱是__________，法定地址是________________________________________。1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱及地址：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱是__________，法定地址是________________________________________。第二條：委托事項(xiàng)2.1委托方委托受托方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：__________、__________、__________。第三條：合同期限3.1委托期限的起始日期是______年______月______日，終止日期是______年______月______日。3.2合同延期的條件和程序：如雙方同意延期，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并明確延期的起始日期和終止日期。第四條：費(fèi)用及支付4.1受托方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間：委托方應(yīng)于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式：如發(fā)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定承擔(dān)方式。第五條：受托方的義務(wù)和責(zé)任5.1受托方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：受托方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。5.2受托方應(yīng)盡的保密義務(wù)：受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。5.3受托方未履行職責(zé)的責(zé)任：如受托方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條：委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方應(yīng)提供的資料和信息：委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)個(gè)人信息。6.2委托方對(duì)受托方提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證：委托方保證向受托方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3委托方未履行義務(wù)的責(zé)任：如委托方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：違約責(zé)任7.1受托方違約的情形和責(zé)任：如受托方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2委托方違約的情形和責(zé)任：如委托方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為__________。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。9.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除的日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件：合同終止的條件如下：（1）合同履行期滿，雙方無爭(zhēng)議的；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、返還資料等。第十一條：附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：如合同履行過程中出現(xiàn)合同終止條件，本合同即行終止。第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)在本合同附件中明確說明。第十三條：合同附件13.1附件一：委托代理協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條：簽署14.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于______年______月______日在__________簽署。14.2合同的簽署人及授權(quán)代表：委托方的授權(quán)代表是__________，受托方的授權(quán)代表是__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：委托代理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了委托方和受托方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列出了受托方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的副本，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間履行義務(wù)、未提供約定的服務(wù)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失程度來確定。示例說明：如果受托方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中約定。如果受托方泄露了委托方的保密信息，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額應(yīng)根據(jù)泄露信息對(duì)委托方造成的損失來確定。說明三：法律名詞及解釋：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》是由國家發(fā)展和改革委員會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建