旅游度假屋租賃協(xié)議

旅游度假屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，“甲方”指上述出租方，即旅游度假屋的所有者。1.2本協(xié)議中，“乙方”指上述承租方，即租賃旅游度假屋的當(dāng)事人。1.3“租賃物”指甲方擁有的位于________________的旅游度假屋。第二章租賃物的基本情況2.1租賃物描述2.1.1旅游度假屋位于________________，建筑總面積為____________平方米。2.1.2旅游度假屋具備以下設(shè)施：______________________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限自____________起至____________止，共計(jì)________天。3.1.2乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前____天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.2租金3.2.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元。3.2.2租金支付方式：______________________________。3.2.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守本協(xié)議約定的規(guī)定。4.1.3甲方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的全部租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的規(guī)定，合理使用租賃物，并保證租賃物安全。4.2.3乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因自然損耗所導(dǎo)致的維修保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修保養(yǎng)的合理要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。6.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)造成租賃物的損壞。6.2.2若乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1因甲方責(zé)任產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方責(zé)任產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間已購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，保證在租賃期間租賃物的安全使用，不得從事保險(xiǎn)公司禁止的活動(dòng)。7.3若租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非爭(zhēng)議直接涉及該條款的履行。第九章其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)保證在租賃期間租賃物的合法使用，不得用于非法目的。9.3雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.4甲方應(yīng)提供必要的租賃物使用說明，保證乙方能夠正確使用租賃物。9.5乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)造成損失。第十章協(xié)議的變更、解除和終止10.1本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還相應(yīng)的租金。10.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天通知甲方，并按照甲方已提供的服務(wù)及乙方已使用的租賃物天數(shù)支付相應(yīng)費(fèi)用。10.4本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款辦理租賃物的交接手續(xù)。10.5本協(xié)議終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議第十章、第十一章及第十二章的約定仍對(duì)雙方具有約束力。第十一章違約賠償11.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_____%。11.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%/日。11.3若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。12.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。第十三章保密條款13.1雙方在租賃期間可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。13.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向該地人民法院提起訴訟。第十五章附則15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)