專業(yè)美容院租賃經(jīng)營協(xié)議書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)美容院租賃經(jīng)營協(xié)議書樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃店面及設(shè)施1.1店面位置及面積1.2設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1租賃期間美容院經(jīng)營權(quán)歸承租方所有4.2租賃期間美容院管理權(quán)歸出租方所有5.雙方責任及義務(wù)5.1出租方責任及義務(wù)5.2承租方責任及義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修保養(yǎng)店面及設(shè)施6.2承租方負責日常經(jīng)營中的小修小補7.保險事宜7.1承租方負責購買經(jīng)營保險7.2出租方負責購買物業(yè)保險8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機構(gòu)解決12.法律適用12.1本合同受中華人民共和國法律管轄13.其他約定13.1雙方共同認可的附加條款14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃店面及設(shè)施1.1店面位置及面積店面位于____________，面積為____________平方米，店面具體位置和面積以《店面位置及面積確認書》為準。1.2設(shè)施清單租賃的美容院設(shè)施包括：（1）美容床x10張（2）美容儀器x20臺（3）美容產(chǎn)品x100種（4）美容工具x50套（5）其他設(shè)施：__________________上述設(shè)施清單以《設(shè)施清單確認書》為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日前。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________4.經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1租賃期間美容院經(jīng)營權(quán)歸承租方所有承租方有權(quán)在租賃期間使用店面進行美容院經(jīng)營活動。4.2租賃期間美容院管理權(quán)歸出租方所有出租方負責對美容院進行日常管理，包括員工管理、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。5.雙方責任及義務(wù)5.1出租方責任及義務(wù)（1）提供合格的店面及設(shè)施供承租方使用；（2）負責店面及設(shè)施的維修與保養(yǎng)；（3）負責店面的物業(yè)管理，確保店面的安全與衛(wèi)生；（4）協(xié)助承租方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證；（5）不得干預承租方的經(jīng)營活動。5.2承租方責任及義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用店面及設(shè)施，不得損害店面的財產(chǎn)；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）負責店面的日常清潔和衛(wèi)生；（5）按照約定購買經(jīng)營保險。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修保養(yǎng)店面及設(shè)施出租方應(yīng)在租賃期間負責店面及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保店面及設(shè)施的正常使用。6.2承租方負責日常經(jīng)營中的小修小補承租方應(yīng)在日常經(jīng)營中負責小修小補，如照明、插座等小問題。7.保險事宜7.1承租方負責購買經(jīng)營保險承租方應(yīng)在租賃期間購買經(jīng)營保險，保障其經(jīng)營活動的正常進行。7.2出租方負責購買物業(yè)保險出租方應(yīng)在租賃期間購買物業(yè)保險，保障店面的財產(chǎn)安全。8.合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署《合同變更協(xié)議》。9.合同解除9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署《合同解除協(xié)議》；（2）一方違反合同條款導致另一方解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）因不可抗力導致合同解除的，雙方均不承擔違約責任。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方違反合同條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責任承租方違反合同條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。11.爭議解決11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》。13.其他約定13.1雙方共同認可的附加條款（1）本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署；（2）本合同自雙方簽署之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同終止條件本合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的情況下終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《店面位置及面積確認書》附件說明：本附件詳細確認租賃店面的具體位置和面積，以書面形式附在本合同后。2.《設(shè)施清單確認書》附件說明：本附件詳細列出租賃的美容院設(shè)施清單，包括設(shè)施的種類和數(shù)量，以書面形式附在本合同后。3.《租金支付確認書》附件說明：本附件詳細確認租金的金額、支付周期和支付方式，以書面形式附在本合同后。4.《經(jīng)營保險購買憑證》附件說明：本附件為承租方購買經(jīng)營保險的憑證，證明承租方已按照合同約定購買了經(jīng)營保險。5.《物業(yè)保險購買憑證》附件說明：本附件為出租方購買物業(yè)保險的憑證，證明出租方已按照合同約定購買了物業(yè)保險。6.《合同變更協(xié)議》附件說明：本附件為合同變更時雙方簽署的書面協(xié)議，用于確認變更的內(nèi)容和條件。7.《合同解除協(xié)議》附件說明：本附件為合同解除時雙方簽署的書面協(xié)議，用于確認解除的條件和程序。8.《仲裁機構(gòu)受理通知書》附件說明：本附件為雙方在爭議解決時向仲裁機構(gòu)提交的受理通知書，用于確認仲裁機構(gòu)對爭議的受理。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為示例：出租方未按照約定提供合格的店面及設(shè)施。責任認定：出租方應(yīng)承擔維修和保養(yǎng)店面及設(shè)施的費用，并賠償承租方因無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為示例：承租方未按照約定支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付遲延支付租金的違約金，并根據(jù)實際情況賠償出租方因此造成的損失。3.雙方共同違約行為及責任認定違約行為示例：雙方未能協(xié)商一致解除合同。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。2.違約金