萬(wàn)科新地城2024年銷售代理業(yè)務(wù)合同書(shū)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL萬(wàn)科新地城2024年銷售代理業(yè)務(wù)合同書(shū)一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方主體及定義1.2：乙方主體及定義1.3：丙方主體及定義第二條：合同標(biāo)的2.1：銷售代理業(yè)務(wù)范圍2.2：銷售代理業(yè)務(wù)目標(biāo)2.3：銷售代理業(yè)務(wù)期限第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1：銷售代理費(fèi)用3.2：甲方支付方式及時(shí)間3.3：乙方支付方式及時(shí)間第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1：乙方銷售代理權(quán)4.2：乙方銷售代理責(zé)任4.3：乙方銷售代理限制第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方提供的支持與配合5.2：甲方對(duì)乙方銷售代理業(yè)務(wù)的監(jiān)督與檢查5.3：甲方對(duì)乙方銷售代理業(yè)務(wù)的調(diào)整與變更第六條：丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1：丙方提供的支持與配合6.2：丙方對(duì)乙方銷售代理業(yè)務(wù)的監(jiān)督與檢查6.3：丙方對(duì)乙方銷售代理業(yè)務(wù)的調(diào)整與變更第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任7.2：乙方違約責(zé)任7.3：丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：雙方協(xié)商解決8.2：第三方調(diào)解解決8.3：法律途徑解決第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件9.2：合同的變更9.3：合同的終止第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密信息的保護(hù)期限10.3：違約泄露保密信息的處理第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律法規(guī)11.2：爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他條款12.1：合同的修改和補(bǔ)充12.2：合同的解除12.3：合同的繼承第十三條：附件13.1：銷售代理業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)13.2：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表13.3：其他相關(guān)文件第十四條：合同簽署14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點(diǎn)14.3：合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方主體及定義甲方為萬(wàn)科新地城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。1.2：乙方主體及定義乙方為具有銷售代理資質(zhì)的房地產(chǎn)代理公司，是指本合同項(xiàng)下的銷售代理商，負(fù)責(zé)萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的銷售工作。1.3：丙方主體及定義丙方為萬(wàn)科新地城的購(gòu)房者，是指本合同項(xiàng)下的購(gòu)買萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的購(gòu)房者。第二條：合同標(biāo)的2.1：銷售代理業(yè)務(wù)范圍乙方作為銷售代理商，負(fù)責(zé)萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的住宅、商業(yè)及車位等產(chǎn)品的銷售工作。2.2：銷售代理業(yè)務(wù)目標(biāo)乙方的銷售代理業(yè)務(wù)目標(biāo)是按照甲方指定的銷售計(jì)劃，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。2.3：銷售代理業(yè)務(wù)期限本合同的銷售代理業(yè)務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1：銷售代理費(fèi)用乙方的銷售代理費(fèi)用為銷售額的2%。乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上一月的銷售報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在每月10日前支付乙方銷售代理費(fèi)用。3.2：甲方支付方式及時(shí)間甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方銷售代理費(fèi)用。甲方應(yīng)在每月10日前支付乙方銷售代理費(fèi)用。3.3：乙方支付方式及時(shí)間乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向丙方支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)在購(gòu)房者支付購(gòu)房款后5個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付。第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1：乙方銷售代理權(quán)乙方擁有萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2：乙方銷售代理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展銷售活動(dòng)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.3：乙方銷售代理限制乙方不得以任何形式損害甲方及萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的聲譽(yù)，不得進(jìn)行虛假宣傳。第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方提供的支持與配合甲方應(yīng)向乙方提供萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售。5.2：甲方對(duì)乙方銷售代理業(yè)務(wù)的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售代理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照合同約定開(kāi)展銷售活動(dòng)。5.3：甲方對(duì)乙方銷售代理業(yè)務(wù)的調(diào)整與變更甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及銷售需要，對(duì)乙方的銷售代理業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整與變更。第六條：丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1：丙方提供的支持與配合丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供購(gòu)房者資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售。6.2：丙方對(duì)乙方銷售代理業(yè)務(wù)的監(jiān)督與檢查丙方有權(quán)對(duì)乙方的銷售代理業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照合同約定開(kāi)展銷售活動(dòng)。6.3：丙方對(duì)乙方銷售代理業(yè)務(wù)的調(diào)整與變更丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及銷售需要，對(duì)乙方的銷售代理業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整與變更。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方如未能按照合同約定支付銷售代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定付款金額的千分之五。8.2：乙方違約責(zé)任8.3：丙方違約責(zé)任丙方如未能按照合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定付款金額的千分之五。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2：第三方調(diào)解解決如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3：法律途徑解決如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍保密信息指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的所有不為公眾所知曉的信息。10.2：保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。10.3：違約泄露保密信息的處理如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定保密信息泄露造成的損失的兩倍。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1：合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2：爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1：合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2：合同的解除任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3：合同的繼承本合同的終止或解除不影響雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十三條：附件13.1：銷售代理業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)13.2：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表13.3：萬(wàn)科新地城項(xiàng)目宣傳資料13.4：其他相關(guān)文件第十四條：合同簽署14.1：合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2：合同簽署地點(diǎn)本合同于北京市海淀區(qū)簽署。14.3：合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：銷售代理業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：銷售代理業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括但不限于銷售目標(biāo)、銷售策略、營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃等，由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況制定，并提交甲方審批。2.附件二：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：銷售代理費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)得的銷售代理費(fèi)用，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間等，由甲方根據(jù)實(shí)際銷售情況提供。3.附件三：萬(wàn)科新地城項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：萬(wàn)科新地城項(xiàng)目宣傳資料應(yīng)包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等，由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)制作和分發(fā)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于銷售合同、購(gòu)房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等，由甲方和乙方共同提供，用于證明銷售情況的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按照合同約定支付銷售代理費(fèi)用。違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定付款金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能按照合同約定完成銷售目標(biāo)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：丙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款。違約責(zé)任示例：丙方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同約定付款金額的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之間就萬(wàn)科新地城項(xiàng)目銷售代理業(yè)務(wù)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.銷售代理業(yè)務(wù)：銷售代理業(yè)務(wù)是指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的銷售工作。3.銷售目標(biāo)：銷售目標(biāo)是指甲方根據(jù)萬(wàn)科新地城項(xiàng)目的銷售計(jì)劃設(shè)