2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同-煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)基地租賃服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同——煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)基地租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用要求5.3.場(chǎng)地使用限制5.4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.安全與環(huán)保6.1.安全責(zé)任6.2.環(huán)保要求6.3.應(yīng)急預(yù)案7.人員管理7.1.人員招聘與培訓(xùn)7.2.人員配置7.3.人員管理責(zé)任8.財(cái)務(wù)管理8.1.財(cái)務(wù)制度8.2.財(cái)務(wù)報(bào)表8.3.財(cái)務(wù)審計(jì)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：煤炭經(jīng)營(yíng)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)基地1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱：煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)基地租賃場(chǎng)地2.2.場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：1000平方米2.4.場(chǎng)地用途：用于煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整4.2.支付方式：每月租金于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：每月5日4.4.違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.場(chǎng)地使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)使用5.2.場(chǎng)地使用要求：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.3.場(chǎng)地使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.安全與環(huán)保6.1.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共安全設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其使用人員的安全管理6.2.環(huán)保要求：承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境6.3.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事故和環(huán)境問(wèn)題8.財(cái)務(wù)管理8.1.財(cái)務(wù)制度：雙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保租賃費(fèi)用的準(zhǔn)確記錄和結(jié)算8.2.財(cái)務(wù)報(bào)表：承租方應(yīng)每月向出租方提交租賃場(chǎng)地使用情況的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、盈虧等8.3.財(cái)務(wù)審計(jì)：租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方可協(xié)商安排財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)狀況的透明和公正9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)范或造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算應(yīng)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，確保公平合理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行11.合同解除11.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無(wú)法履行等情形時(shí)，雙方可解除合同11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并按約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止12.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)清理場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用13.其他約定13.1.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址13.3.合同附件：本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等14.合同附件清單14.1.租賃場(chǎng)地平面圖14.2.租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3.附件一：場(chǎng)地使用規(guī)范14.4.附件二：安全管理規(guī)定14.5.附件三：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款16.1.第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.第三方介入的選定：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3.第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款17.1.第三方介入的告知：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方任何第三方介入的情況。17.2.第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。17.3.第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的約定：第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額和違約責(zé)任限額。18.2.責(zé)任限額的協(xié)商：甲乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定合理且公平的責(zé)任限額。18.3.責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方與甲方之間的責(zé)任劃分應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的直接責(zé)任。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方與乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的直接責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同利益，責(zé)任劃分應(yīng)協(xié)商確定。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。20.2.第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入爭(zhēng)議的解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.第三方介入爭(zhēng)議的訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密22.1.保密義務(wù)：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2.保密責(zé)任的承擔(dān)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地內(nèi)建筑物、設(shè)施的位置及面積。說(shuō)明：平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的依據(jù)。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：明細(xì)表用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。3.場(chǎng)地使用規(guī)范要求：明確場(chǎng)地使用范圍、使用要求、使用限制等。說(shuō)明：規(guī)范是保證場(chǎng)地合理使用和雙方權(quán)益的重要文件。4.安全管理規(guī)定要求：制定安全事故預(yù)防措施、應(yīng)急處理程序等。說(shuō)明：規(guī)定是保障租賃場(chǎng)地及人員安全的基本要求。5.應(yīng)急預(yù)案要求：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：預(yù)案是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，減少損失的重要保障。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方履行職責(zé)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出財(cái)務(wù)狀況、收支情況等。說(shuō)明：報(bào)告是財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果的體現(xiàn)，確保財(cái)務(wù)透明。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，未支付10天，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若違反規(guī)范導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日1000元計(jì)算。示例：若逾期1天，則應(yīng)支付1000元違約金。4.未履行安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：因未履行安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。示例：若因安全管理不善導(dǎo)致人員受傷，承租方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用等損失。5.違約金計(jì)算責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算方式按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例：若合同未約定違約金，則按每日租金的1%計(jì)算。全文完。2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同——煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)基地租賃服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金支付及調(diào)整4.1首付款4.2中期付款4.3期末付款4.4租金調(diào)整條件5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.損壞與賠償8.1損壞范圍8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3保險(xiǎn)范圍10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________電子郵箱：____________________第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地主要用于煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)基地租賃服務(wù)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式租金分季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季度租金的____%，其余月份于每月____日前支付。第四條租金支付及調(diào)整4.1首付款承租方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。4.2中期付款每個(gè)季度末支付下季度租金的____%。4.3期末付款在租賃期限屆滿前____日內(nèi)支付一個(gè)月的租金。4.4租金調(diào)整條件若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍承租方僅限于在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)基地相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用要求承租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生，并保持場(chǎng)地整潔。5.3使用限制承租方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單____________________________________________________________________7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用。7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修，承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。第八條損壞與賠償8.1損壞范圍任何因承租方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的損壞均屬于本條所規(guī)定的損壞范圍。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)對(duì)損壞的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或按原值賠償。8.3賠償程序發(fā)生損壞后，承租方應(yīng)立即通知出租方，雙方共同確認(rèn)損壞情況，并協(xié)商賠償事宜。第九條保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)為其所有的建筑物和設(shè)施設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備損壞、意外事故、第三方責(zé)任等。第十條合同變更與解除10.1變更程序合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3解除程序解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變場(chǎng)地用途；c)故意損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；d)未能履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3終止條件合同因到期、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.2第三方在介入本合同后，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方和第三方。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。11.2第三方在介入本合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入后的通知義務(wù)13.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方有關(guān)情況。13.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的情況，包括地理位置、面積、用途等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的基本情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租金支付計(jì)劃要求：明確租金的支付方式、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范租金的支付流程，確保合同的順利履行。4.附件四：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：明確違約行為的種類、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同的方式，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變場(chǎng)地用途；c)故意損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；d)未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的____%計(jì)算。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。b)擅自改變場(chǎng)地用途：違約方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。c)故意損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，或按原值賠償。違約方應(yīng)向守約方支付維修費(fèi)用及違約金。d)未能履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，履行合同義務(wù)。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。2.若承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)停止違規(guī)行為，并向出租方支付租金的5%作為違約金。3.若承租方故意損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即修復(fù)或賠償原值，并向出租方支付違約金。全文完。2024煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同——煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)基地租賃服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同租賃場(chǎng)地基本情況2.租賃場(chǎng)地使用范圍2.1教育培訓(xùn)基地使用目的2.2教育培訓(xùn)活動(dòng)安排2.3場(chǎng)地使用時(shí)間限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時(shí)間及期限3.3違約金及滯納金4.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1場(chǎng)地設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施損壞及賠償5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更效力13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除效力14.合同終止14.1合同終止程序14.2合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同有效期：自年月日起至年月日止1.4合同租賃場(chǎng)地基本情況1.4.1場(chǎng)地地址：詳細(xì)地址1.4.2場(chǎng)地面積：平方米1.4.3場(chǎng)地用途：煤炭行業(yè)教育培訓(xùn)2.租賃場(chǎng)地使用范圍2.1教育培訓(xùn)基地使用目的：提供煤炭行業(yè)相關(guān)教育培訓(xùn)服務(wù)2.2教育培訓(xùn)活動(dòng)安排：具體活動(dòng)安排及時(shí)間表2.3場(chǎng)地使用時(shí)間限制：每周一至周日，每日8:00至18:003.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元/月3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付上月租金3.3違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的1%計(jì)收違約金，逾期超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除合同4.租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1場(chǎng)地設(shè)施清單：包括但不限于教室、會(huì)議室、休息室、衛(wèi)生間等4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施在使用過(guò)程中的合理使用4.3設(shè)施損壞及賠償：設(shè)施損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，賠償金額按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算5.合同解除與終止5.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致5.2合同終止條件：合同到期，或因一方違約導(dǎo)致合同解除5.3合同解除或終止程序：提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)定、設(shè)施損壞等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金計(jì)算及支付：按合同約定計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起7日內(nèi)支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行8.保密條款8.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失9.法律適用及管轄9.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律9.2糾紛管轄法院：合同簽訂地或雙方約定的法院10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件，如設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且出租方已將場(chǎng)地交付承租方使用11.2合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章之日起12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同變更效力：變更后的條款與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議13.2合同解除效力：解除協(xié)議簽訂后，合同終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜14.合同終止14.1合同終止程序：合同到期或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止14.2合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、設(shè)施返還等事宜，并相互出具解除合同證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方、咨詢服務(wù)、擔(dān)保方、技術(shù)支持等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。5.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要。5.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入后的合同修改6.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2修改原合同中與第三方介入相關(guān)的條款，確保合同條款的完整性和一致性。6.1.3通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的變更，確保雙方知曉并同意。7.第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方權(quán)利：7.1.1獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；7.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。7.2第三方義務(wù)：7.2.1按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)；7.2.2對(duì)甲乙方提供的服務(wù)進(jìn)行保密