2025年校園內(nèi)教科研場地租賃及教學資源共享合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年校園內(nèi)教科研場地租賃及教學資源共享合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期第二章教科研場地租賃2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場地使用范圍2.6場地使用規(guī)則2.7場地維護責任第三章教學資源共享3.1資源種類3.2資源使用方式3.3資源共享范圍3.4資源使用規(guī)則3.5資源維護責任第四章權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務4.5第三方權利與義務第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任5.4保密措施第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的效力第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止的效力第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力處理10.4不可抗力證明第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地使用說明書11.3資源清單11.4附件清單第十二章合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署人員第十三章合同附件簽署13.1附件簽署方式13.2附件簽署日期13.3附件簽署地點13.4附件簽署人員第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案程序14.4合同備案時間合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年校園內(nèi)教科研場地租賃及教學資源共享合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。第二章教科研場地租賃2.1場地位置甲方位于[具體地址]的教科研場地。2.2場地面積租賃場地總面積為[面積單位：平方米]。2.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。2.4租金及支付方式租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為[支付方式]。2.5場地使用范圍乙方僅限于用于教科研活動，不得用于其他商業(yè)用途。2.6場地使用規(guī)則（1）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。（2）乙方應保證場地設施的安全使用。（3）乙方不得擅自改變場地結構。2.7場地維護責任（1）甲方負責場地的日常維護。（2）乙方在使用過程中造成場地損壞，應負責修復或賠償。第三章教學資源共享3.1資源種類共享資源包括但不限于圖書、電子設備、實驗器材等。3.2資源使用方式乙方可根據(jù)資源共享協(xié)議使用相關資源。3.3資源共享范圍共享資源范圍限于校園內(nèi)部。3.4資源使用規(guī)則（1）乙方應遵守資源共享規(guī)則，合理使用資源。（2）乙方不得擅自復制、傳播或轉讓共享資源。3.5資源維護責任（1）甲方負責共享資源的日常維護。（2）乙方在使用過程中造成資源共享設施損壞，應負責修復或賠償。第四章權利與義務4.1租賃方權利（1）乙方有權按照合同約定使用場地和資源。（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。4.2租賃方義務（1）乙方應按時支付租金。（2）乙方應遵守合同約定的場地和資源共享規(guī)則。4.3出租方權利（1）甲方有權對乙方使用場地和資源進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求乙方履行合同約定的義務。4.4出租方義務（1）甲方應提供符合合同約定的場地和資源。（2）甲方應維護場地和資源的正常運行。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。5.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。5.4保密措施雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。第六章違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務。（2）任何一方違反保密條款。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。6.4違約解除合同任何一方違約，另一方有權解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。（3）不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方。（2）雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）乙方應將場地和資源恢復至租賃前的狀態(tài)。（2）雙方應結算剩余租金和費用。8.4合同解除的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權利義務終止。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止合同協(xié)議。9.3合同終止后的處理（1）乙方應將場地和資源恢復至租賃前的狀態(tài)。（2）雙方應結算剩余租金和費用。9.4合同終止的效力合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權利義務終止。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力范圍（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力處理（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力時，受影響方應及時提供不可抗力事件的證明。第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地使用說明書11.3資源清單11.4附件清單第十二章合同簽署12.1簽署方式本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。12.2簽署日期[簽署日期]12.3簽署地點[簽署地點]12.4簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同附件簽署13.1附件簽署方式本合同附件與主合同具有同等法律效力，由雙方代表簽字蓋章后生效。13.2附件簽署日期[簽署日期]13.3附件簽署地點[簽署地點]13.4附件簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求本合同需報送相關管理部門備案。14.3合同備案程序按照相關法律法規(guī)及備案程序進行。14.4合同備案時間[備案時間]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用優(yōu)先權條款說明：甲方作為校園內(nèi)教科研場地的主要管理者，享有對場地使用的優(yōu)先權。在乙方租賃期間，甲方有權根據(jù)校園整體規(guī)劃調整場地使用安排，但需提前[提前通知期限]通知乙方，并給予乙方合理的調整時間和補償。1.2場地使用調整1.3甲方提供設施設備條款說明：甲方應確保乙方租賃的場地內(nèi)配備必要的教科研設施設備，并在合同簽訂前向乙方提供詳細的設施設備清單。如設施設備出現(xiàn)故障，甲方應負責維修或更換。1.4場地維護費用條款說明：甲方負責場地及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于綠化、清潔、安保等。乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外維護費用，由乙方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主安排教科研活動條款說明：乙方有權根據(jù)自身需求自主安排教科研活動，甲方應予以支持。甲方不得干涉乙方的正常教學科研活動。2.2場地使用時間保障條款說明：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的場地使用時間，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用場地。2.3場地設施設備更新條款說明：乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)對場地內(nèi)的設施設備進行必要的更新和升級，以滿足乙方教學科研活動的需求。2.4場地使用費用調整條款說明：若因市場行情、政策調整等原因導致場地使用費用發(fā)生變化，甲方應提前[提前通知期限]告知乙方，并協(xié)商調整租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：若本合同涉及第三方中介服務，中介服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.2中介責任條款說明：中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密條款說明：中介方應遵守合同雙方的保密義務，不得泄露合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。3.4中介傭金條款說明：中介方在合同簽訂后，有權按照約定收取傭金。傭金支付方式、金額及時間由雙方協(xié)商確定。3.5中介變更條款說明：若中介方在合同履行期間出現(xiàn)變更，需提前[提前通知期限]告知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介糾紛解決條款說明：若中介方與合同雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地使用說明書3.資源清單4.附件清單5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地或設施設備。乙方未按時支付租金。任何一方未遵守合同約定的使用規(guī)則。任何一方未履行保密義務。任何一方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。2.違約認定：違約行為的認定應以合同約定為準，并結合實際情況進行判斷。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中對相關商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地或設施設備。解決辦法：乙方有權要求甲方按合同約定提供，并要求賠償因延誤造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并按約定收取滯納金。3.問題：場地或資源使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.校園內(nèi)教科研場地租賃。2.教學資源共享。3.第三方中介服務。4.校園內(nèi)設施設備租賃。5.校園內(nèi)資源合作。全文完。2025年校園內(nèi)教科研場地租賃及教學資源共享合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.租賃場地概況4.租賃期限與起止日期5.租賃費用及支付方式6.租賃場地使用范圍7.教學資源共享內(nèi)容與方式8.甲方權利與義務9.乙方權利與義務10.租賃場地維護與管理11.違約責任12.爭議解決13.合同變更與解除14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1“教科研場地”指甲方提供的可用于教學、科研活動的場所，包括教室、實驗室、圖書館等。2.2“教學資源共享”指甲方與乙方在教科研場地內(nèi)共享教學資源，包括圖書、設備、網(wǎng)絡等。2.3“租賃期限”指本合同約定的甲方將教科研場地出租給乙方的期限。2.4“租賃費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用教科研場地的費用。3.租賃場地概況3.1甲方提供的教科研場地位于校園內(nèi)，具體位置為______。3.2租賃場地總面積為______平方米，其中教室______間，實驗室______間，其他用途房間______間。3.3租賃場地設施包括但不限于：______。4.租賃期限與起止日期4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前______日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用為每月______元，共計______元。5.2乙方應于每月______日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。5.3如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停止提供教科研場地。6.租賃場地使用范圍6.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于進行教學、科研活動，不得用于其他商業(yè)用途。6.2乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途或設施。6.3乙方在使用過程中，應愛護場地設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。7.教學資源共享內(nèi)容與方式7.1.1圖書館藏書______冊，電子圖書______冊；7.1.2實驗室設備______臺/套；7.1.3網(wǎng)絡資源______；7.1.4其他教學資源______。7.2教學資源共享方式包括但不限于：7.2.1乙方可自由借閱圖書館藏書；7.2.2乙方可使用實驗室設備進行教學、科研活動；7.2.3乙方可利用網(wǎng)絡資源進行教學、科研；7.2.4甲方應定期更新教學資源共享內(nèi)容，確保資源的及時性和有效性。8.甲方權利與義務8.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用教科研場地，并對乙方使用情況進行監(jiān)督。8.2甲方應保證提供的教科研場地符合安全、衛(wèi)生標準，并定期進行維護和保養(yǎng)。8.3甲方應提供必要的教學資源共享，確保乙方能夠正常開展教學、科研活動。8.4甲方有權對乙方違反合同約定的行為采取相應的措施，包括但不限于解除合同。9.乙方權利與義務9.1乙方有權按照合同約定使用教科研場地和共享的教學資源。9.2乙方應合理使用教科研場地和教學資源，不得擅自改變場地用途或設施。9.3乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠。9.4乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，并配合甲方進行場地管理和維護。10.租賃場地維護與管理10.1乙方在使用過程中，應保持租賃場地的清潔和整潔。10.2乙方應愛護租賃場地內(nèi)的設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。10.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，乙方應立即停止并報告甲方。11.違約責任11.1如乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。11.2如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。11.3如乙方在使用過程中造成租賃場地或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。11.4如甲方未按時提供教學資源共享，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.合同變更與解除13.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。13.2如一方提出變更或解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明理由。13.3合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行合同義務。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務或參與特定事務。16.第三方介入的引入16.1.1本合同履行需要第三方提供專業(yè)服務；16.1.2雙方同意第三方參與合同項下的特定事務；16.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。17.第三方介入的程序17.1引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權利和義務。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.3第三方介入的具體事項和期限應在合作協(xié)議或服務合同中明確。18.第三方的權利與義務18.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的要求，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定。18.3第三方應確保其提供的服務質量符合合同要求，并對服務過程中產(chǎn)生的任何損失承擔相應責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同中的約定執(zhí)行。19.2如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其服務合同中約定的金額。19.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協(xié)議或服務合同界定，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。20.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。20.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。21.第三方介入的終止21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商決定是否更換第三方。21.2如第三方違約，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議或服務合同，并要求第三方承擔違約責任。21.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教科研場地使用手冊：詳細說明場地使用規(guī)則、安全須知、設備操作指南等。2.教學資源共享清單：列出共享的圖書、設備、網(wǎng)絡資源等詳細信息。3.租賃場地平面圖：標注場地布局、房間分布、設施位置等。4.第三方合作協(xié)議或服務合同：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。5.租賃費用支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.教科研場地使用記錄：記錄場地使用情況、設備使用記錄等。7.違約行為通知函：甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時發(fā)出的正式通知。8.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。9.附件清單：所有附件的清單，包括附件名稱、版本號、日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方逾期5天未支付租賃費用，則應支付相當于一個月租賃費用的______%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途或設施。責任認定標準：乙方應恢復原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自將教室改為辦公室，甲方有權要求乙方恢復教室原狀或賠償相應損失。3.違約行為：乙方在使用過程中造成租賃場地或設施損壞。責任認定標準：乙方應負責修復或賠償。示例：若乙方使用不當導致實驗室設備損壞，乙方應負責維修或賠償相應金額。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：甲方未按時提供教學資源共享。責任認定標準：甲方應承擔相應的責任，如提供替代資源或賠償損失。示例：若甲方未能提供合同約定的圖書資源，甲方應提供替代圖書或賠償相應損失。6.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議或服務合同中的職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議或服務合同。示例：若第三方未能按時完成設備維護，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2025年校園內(nèi)教科研場地租賃及教學資源共享合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為了推動我國教育事業(yè)的發(fā)展，提高教育教學質量，甲方?jīng)Q定將校園內(nèi)教科研場地出租給乙方使用。乙方有意租賃該場地，用于開展教學、科研等活動。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利、義務，確保租賃活動順利進行，實現(xiàn)教育教學資源共享，共同推動教育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.教科研場地：指甲方擁有的可用于教學、科研活動的場地，包括教室、實驗室、圖書館等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期：指乙方租賃甲方教科研場地的時間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權利要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權利對乙方使用教科研場地進行監(jiān)督管理，確保場地安全、衛(wèi)生。3.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的教科研場地。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權利在租賃期內(nèi)使用甲方提供的教科研場地。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護場地設施，不得擅自改動場地布局。4.乙方有義務在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：乙方租賃的教科研場地位于甲方校園內(nèi)，具體位置為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期內(nèi)，應按照合同約定使用教科研場地，不得擅自轉租或改變用途。2.甲方應在合同履行期間，負責維護場地設施，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.租賃期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同。2.如任何一方違約，違約方應在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)搬離場地。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并返還甲方提供的設施。2.雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，共計____個月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應無息退還保證金。3.水電費：乙方在使用教科研場地期間，應自行承擔水電費等相關費用。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應在每月的____日前，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在每月的____日前，將租金和保證金以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方支付租金和保證金后，甲方應向乙方出具相應的支付憑證。2.乙方逾期支付租金或保證金，應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供教科研場地，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變教科研場地用途，或未妥善保管場地設施，應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額=應付款項×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方提供的場地信息、乙方使用場地的情況、雙方協(xié)商的租金等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方均應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露或公開本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：如遇國家政策調整導致租賃場地無法繼續(xù)使用，或因自然災害導致場地損毀，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.乙方不得將其在租賃期間的使用權轉讓給第三方。2.任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司或子公司。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對教科研場地進行管理、維護和使用的權利。2.甲方保留對乙方使用場地進行監(jiān)督的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全和校園秩序，對場地進行臨時調整的權利。2.甲方保留在不可抗力情況下，根據(jù)實際情況調整租賃期限和租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方在使用場地過程中，應積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時反饋問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設施清單。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明。3.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。未妥善保管場地設施，認定