2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物權(quán)利2.3租賃標(biāo)的物交付3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.使用條件及范圍5.1使用條件5.2使用范圍5.3違反使用條件及范圍的后果6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同續(xù)訂12.1合同續(xù)訂條件12.2合同續(xù)訂程序12.3合同續(xù)訂后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：科技有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.1.5乙方：名稱：研發(fā)中心1.1.6地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.7法定代表人：1.1.8聯(lián)系電話：13956781.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：2025年1月1日1.2.2訂立地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)科技有限公司會(huì)議室1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2出租方完成租賃標(biāo)的物的交付2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物：研發(fā)中心辦公場(chǎng)所2.1.2建筑面積：1000平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4建筑用途：研發(fā)、辦公2.2租賃標(biāo)的物權(quán)利2.2.1乙方享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)2.2.2出租方保留租賃標(biāo)的物的所有權(quán)2.3租賃標(biāo)的物交付2.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的交付2.3.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2028年1月31日3.3租賃期限的變更3.3.1乙方需提前3個(gè)月書(shū)面通知出租方變更租賃期限3.3.2出租方同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1租金總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.1.2租金支付方式：按月支付4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月1日前支付上一個(gè)月的租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)在支付租金前向出租方提供支付憑證4.3.2逾期支付租金的處理：每月按租金總額的1%支付滯納金5.使用條件及范圍5.1使用條件5.1.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途使用5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定5.2使用范圍5.2.1乙方僅限于研發(fā)、辦公等合法用途5.2.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.3違反使用條件及范圍的后果5.3.1乙方違反使用條件及范圍的，出租方有權(quán)解除合同5.3.2乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的整潔和安全6.2租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)6.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1乙方承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.2出租方對(duì)租賃標(biāo)的物的重大維修承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值7.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故7.2保險(xiǎn)金額7.2.1保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）7.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反租賃合同約定的使用條件8.1.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途8.1.4乙方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.1.5乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算8.2.2乙方違反使用條件或擅自改變租賃標(biāo)的物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失8.2.3乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用8.2.4乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)8.3違約金及賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×1%8.3.2賠償損失的計(jì)算方式：賠償損失=實(shí)際損失乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1乙方嚴(yán)重違約10.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或園區(qū)規(guī)劃需要提前解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃標(biāo)的物10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃標(biāo)的物11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)12.合同續(xù)訂12.1合同續(xù)訂條件12.1.1雙方均同意續(xù)訂合同12.1.2出租方同意續(xù)訂12.2合同續(xù)訂程序12.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)訂事宜12.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同12.3合同續(xù)訂后的處理12.3.1合同續(xù)訂后，雙方應(yīng)按照新合同約定履行義務(wù)12.3.2新合同生效日期為原合同終止日期的次日起13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.1.1詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知14.1.2通知送達(dá)地址：見(jiàn)合同雙方基本信息14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止14.3合同簽署日期14.3.1出租方（蓋章）：科技有限公司14.3.2乙方（蓋章）：研發(fā)中心14.3.3簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方外的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、管理等活動(dòng)。16.第三方介入的情形16.1乙方需要專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)改造、市場(chǎng)分析等；16.2乙方需要第三方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；16.3乙方需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；16.4雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商確定引入第三方的事項(xiàng)及具體要求；17.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；17.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；18.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定；19.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均為平等主體；20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)，合同雙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用；20.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方及其他相關(guān)方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；21.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)用、第三方人員差旅費(fèi)用、第三方工作資料費(fèi)用等；21.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除協(xié)議或合同；23.2第三方介入的合同解除程序參照合同解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單應(yīng)附有租賃標(biāo)的物的照片或圖紙，確保清單與實(shí)際租賃標(biāo)的物一致。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方簽字蓋章后生效。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充或修改的內(nèi)容，并說(shuō)明其法律效力。3.附件三：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的物的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。要求：使用說(shuō)明應(yīng)圖文并茂，便于乙方理解和操作。4.附件四：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。要求：支付憑證應(yīng)清晰可辨，注明支付日期和金額。5.附件五：保險(xiǎn)單證明乙方已購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)注明保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍和保險(xiǎn)金額。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任。7.附件七：合同解除通知書(shū)雙方在合同解除時(shí)使用的通知書(shū)模板。要求：通知書(shū)應(yīng)載明解除合同的原因、日期和雙方簽字。8.附件八：合同終止通知書(shū)雙方在合同終止時(shí)使用的通知書(shū)模板。要求：通知書(shū)應(yīng)載明終止合同的原因、日期和雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則乙方需支付4天的違約金。2.違約行為：乙方違反租賃合同約定的使用條件責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造，出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：乙方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若乙方未按時(shí)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。示例：若乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生，乙方需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議或合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)中心租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同租賃物3.合同租賃期限4.合同租賃用途二、租賃物描述1.租賃物基本信息2.租賃物配套設(shè)施3.租賃物權(quán)屬證明4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.違約責(zé)任及滯納金四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物安全使用要求4.租賃物損壞賠償五、租賃物移交及驗(yàn)收1.租賃物移交時(shí)間2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃物驗(yàn)收程序4.租賃物驗(yàn)收不合格處理六、租賃合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償范圍4.違約賠償計(jì)算方法九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.租賃費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署及生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人身份證明4.合同生效日期十三、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.租賃費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件十四、合同解除及終止通知1.合同解除通知方式2.合同終止通知方式3.合同解除及終止通知送達(dá)期限4.合同解除及終止通知生效日期合同編號(hào)2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)中心租賃合同一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同租賃物租賃物：位于[租賃物地址]的研發(fā)中心，建筑面積為[租賃物面積]平方米。3.合同租賃期限租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.合同租賃用途租賃用途：用于高新技術(shù)研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃物描述1.租賃物基本信息租賃物包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)、會(huì)議室、休息室等。2.租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備有水、電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基本設(shè)施。3.租賃物權(quán)屬證明甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，并已取得出租租賃物的合法權(quán)利。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合租賃用途。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣[租賃費(fèi)用總額]元。2.租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年[支付日期]前支付下一年的租金。3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每年的[支付日期]。4.違約責(zé)任及滯納金如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金百分之一的滯納金。四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，避免人為損壞，并負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔。3.租賃物安全使用要求乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人員及財(cái)產(chǎn)的安全。4.租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物移交及驗(yàn)收1.租賃物移交時(shí)間甲方應(yīng)在[移交日期]前將租賃物移交給乙方。2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)達(dá)到甲方提供的清單中所述狀態(tài)，無(wú)損壞或功能性缺陷。3.租賃物驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.租賃物驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。六、租賃合同變更及解除1.合同變更條件在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。4.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)解決。八、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間提供租賃物；（2）租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定使用和維護(hù)租賃物。2.違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。4.違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法按照實(shí)際損失或合同約定執(zhí)行。九、合同生效及終止1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。3.合同終止條件合同因租賃期限屆滿、提前解除或其他法定原因終止。4.合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。十、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃物的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。3.合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、權(quán)屬證明復(fù)印件、費(fèi)用支付憑證等。4.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十一、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.租賃費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署及生效1.合同簽署日期合同簽署日期為[簽署日期]。2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。3.合同簽署人身份證明合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表，并出示有效身份證明。4.合同生效日期合同生效日期為[生效日期]。十三、合同解除及終止通知1.合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.合同終止通知方式合同終止通知應(yīng)與合同解除通知相同。3.合同解除及終止通知送達(dá)期限合同解除及終止通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.合同解除及終止通知生效日期合同解除及終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十四、合同解除及終止后的處理1.租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。2.租賃費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算，包括未付租金和違約金。3.爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如雙方對(duì)處理結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第七章約定的爭(zhēng)議解決方式處理。[甲方簽字/蓋章]甲方代表（簽字）：________日期：________[乙方簽字/蓋章]乙方代表（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)確保租賃物的使用符合約定，防止乙方濫用或造成不必要的損失。說(shuō)明：甲方有責(zé)任保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。說(shuō)明：甲方作為物業(yè)所有者，有責(zé)任提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的安全和舒適。4.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保租賃物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。說(shuō)明：甲方需保證租賃物不受權(quán)屬糾紛的影響，確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前[通知期限]內(nèi)，書(shū)面通知乙方關(guān)于續(xù)租的意向。說(shuō)明：甲方有責(zé)任提前通知乙方關(guān)于續(xù)租的意向，以便乙方做好相應(yīng)的安排。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?nèi)部裝修，但需提前[通知期限]告知甲方，并獲得甲方同意。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需征得甲方同意并遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，邀請(qǐng)第三方進(jìn)行項(xiàng)目合作或技術(shù)交流，但需保證不影響甲方權(quán)益和租賃物的正常使用。說(shuō)明：乙方有權(quán)進(jìn)行合作，但需確保合作活動(dòng)不侵犯甲方權(quán)益，且不影響租賃物的正常使用。3.乙方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，不得從事任何非法活動(dòng)。說(shuō)明：乙方有責(zé)任遵守法律法規(guī)，確保租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改善建議，以提高使用效率。5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[通知期限]內(nèi)，書(shū)面通知甲方關(guān)于租賃期滿后的處理意向。說(shuō)明：乙方有責(zé)任提前通知甲方關(guān)于租賃期滿后的處理意向，以便雙方做好相應(yīng)的安排。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方在租賃合同簽訂前，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付[中介服務(wù)費(fèi)]作為中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供租賃物的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任提供準(zhǔn)確的信息，確保雙方在知情的情況下簽訂合同。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交接等工作，確保合同的順利履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為中間方，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保合同的履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任監(jiān)督雙方履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)及時(shí)處理，維護(hù)合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件3.租賃費(fèi)用支付憑證4.甲方提供的租賃物使用說(shuō)明5.乙方提供的裝修方案及圖紙（如有）6.中介機(jī)構(gòu)出具的合同簽訂證明7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供租賃物或提供不符合約定質(zhì)量的租賃物。未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。未按約定使用和維護(hù)租賃物。未遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，從事非法活動(dòng)。違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定質(zhì)量的租賃物。未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。未妥善使用和維護(hù)租賃物。從事非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的，用于租賃目的的財(cái)產(chǎn)。2.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時(shí)間。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映問(wèn)題，甲方應(yīng)盡快采取措施解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高新技術(shù)企業(yè)租賃研發(fā)中心。2.科研機(jī)構(gòu)租賃研發(fā)場(chǎng)所。3.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃辦公空間。4.教育機(jī)構(gòu)租賃實(shí)訓(xùn)基地。5.任何需要租賃研發(fā)或辦公空間的實(shí)體或個(gè)人。全文完。2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)中心租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)中心在推動(dòng)科技創(chuàng)新、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面發(fā)揮著重要作用，為滿足甲方在研發(fā)中心租賃方面的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)中心過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定、和諧，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指國(guó)家、省、市批準(zhǔn)設(shè)立的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地等。（2）研發(fā)中心：指乙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立的從事研發(fā)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方研發(fā)中心的起始日至終止日的時(shí)間段。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的研發(fā)中心使用費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給物業(yè)管理公司的研發(fā)中心物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在研發(fā)中心內(nèi)從事研發(fā)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為采取相應(yīng)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用研發(fā)中心，從事研發(fā)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)妥善保管研發(fā)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)匯入物業(yè)管理公司指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將研發(fā)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給甲方。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付完畢所有費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，確保各自權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方每月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付研發(fā)中心的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付研發(fā)中心的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，自行支付至水電供應(yīng)商。7.3支付時(shí)間（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在收到水電費(fèi)賬單后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按本合同約定的金額、時(shí)間和方式準(zhǔn)確無(wú)誤地支付。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停研發(fā)中心的使用權(quán)，直至乙方支付完畢所有欠款。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期支付的費(fèi)用收取滯納金，滯納金按每日____%的比例計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方連續(xù)____次未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）研發(fā)中心的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。（3）與合同相關(guān)的技術(shù)資料。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致研發(fā)中心無(wú)法使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)研發(fā)中心的最終所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)研發(fā)中心進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同并收回研發(fā)中心的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供研發(fā)中心的相關(guān)資料和必要協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃研發(fā)中心的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲