長沙新環(huán)境2025年度房屋租賃與租賃保證金退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長沙新環(huán)境2025年度房屋租賃與租賃保證金退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：長沙新環(huán)境甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方提供的房屋使用要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。二、租賃保證金退還條件1.保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金，金額為______元。2.退還條件租賃期滿或乙方提前解除本合同時，且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請之日起______個工作日內(nèi)退還全部保證金。乙方因違約行為導(dǎo)致保證金部分或全部扣除的，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金。三、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日。乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方繳納押金，金額為______元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，若房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。四、其他約定1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃用途。甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取相應(yīng)措施。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋使用符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止違約行為或解除合同。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保證房屋的適宜居住條件，及時修復(fù)房屋損壞。按照合同約定退還租賃保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋，享受房屋的正常居住權(quán)益。在租賃期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或提前解除合同時，保持房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方負責日常房屋的維護和清潔工作。甲方負責房屋的大修和主要設(shè)施的維修。2.緊急維修如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。七、租賃保證金退還1.退還條件租賃期滿或乙方提前解除合同時，且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請之日起______個工作日內(nèi)退還全部保證金。乙方因違約行為導(dǎo)致保證金部分或全部扣除的，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未按時進行房屋維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：