鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定）甲方（出租方）：甲方名稱：鏈家甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.房產(chǎn)用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于______（具體用途）。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交付與使用1.房產(chǎn)交付甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.使用規(guī)定乙方應按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。四、其他約定1.房產(chǎn)維修房產(chǎn)內(nèi)的設施設備由乙方負責日常維護，如需維修，乙方應提前______天通知甲方。2.轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進行合理檢查，確保乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回房產(chǎn)。義務：在租賃期間，保持房產(chǎn)的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。按照合同約定，及時維修房產(chǎn)內(nèi)的設施設備。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進行合理使用。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的完好狀態(tài)。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。六、租賃權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定1.轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，必須事先取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租方應保證轉(zhuǎn)租后的租戶遵守本合同的約定。2.轉(zhuǎn)租程序乙方提出轉(zhuǎn)租申請，甲方在收到申請后的______個工作日內(nèi)給予答復。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交甲方備案。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在期滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在收到申請后的______個工作日內(nèi)給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與原租賃合同相同，除非雙方另有約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____