鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：鏈家甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與地址房產(chǎn)名稱(chēng)：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房產(chǎn)用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于______（具體用途）。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。三、交付與使用1.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。四、其他約定1.房產(chǎn)維修房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如需維修，乙方應(yīng)提前______天通知甲方。2.轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)。有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或乙方違約時(shí)收回房產(chǎn)。義務(wù)：在租賃期間，保持房產(chǎn)的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。按照合同約定，及時(shí)維修房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合理使用。在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的完好狀態(tài)。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。六、租賃權(quán)轉(zhuǎn)租規(guī)定1.轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，必須事先取得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租后的租戶(hù)遵守本合同的約定。2.轉(zhuǎn)租程序乙方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交甲方備案。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，除非雙方另有約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____