車庫(kù)出租合同書

車庫(kù)出租合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有租賃該車庫(kù)的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的車庫(kù)出租給乙方使用。

1.2該車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)出租的車庫(kù)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證車庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.3甲方有權(quán)定期檢查車庫(kù)的使用情況，但應(yīng)提前____天通知乙方。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用車庫(kù)產(chǎn)生的水電費(fèi)等。

6.3乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

6.4乙方在使用車庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____天內(nèi)仍未改正的；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：車庫(kù)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況說(shuō)明

（此處可附