2025年度深圳市城市綜合體停車場租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳市城市綜合體停車場租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：深圳市城市綜合體開發(fā)甲方地址：深圳市福田區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：075587654321法定代表人（如有）：乙方（出租方）：乙方名稱：深圳市停車場管理乙方地址：深圳市南山區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：075587654322法定代表人（如有）：一、停車場租賃描述1.停車場描述停車場名稱為：深圳市城市綜合體停車場，位于深圳市福田區(qū)路號。停車場面積為：10000平方米，共計(jì)停車位：500個。2.租賃期限租賃期限為：2025年1月1日至2025年12月31日。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用停車場租賃費(fèi)用為：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金于每年1月1日前支付。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)將停車場交付給甲方使用。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為：深圳市福田區(qū)路號深圳市城市綜合體停車場。四、其他約定1.甲方在使用停車場期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)保證停車場的設(shè)施完好，如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在接到通知后及時維修。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車場進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)停車場不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整停車場使用面積，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，并按照合同約定使用停車場。遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自改變停車場用途或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付停車場后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和條件交付停車場，確保停車場符合租賃要求。提供必要的管理和服務(wù)，保障甲方正常使用停車場。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付停車場前應(yīng)確保停車場設(shè)施齊全、完好，甲方在收到停車場后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車場條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方需支付合同總租金的______%作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變停車場用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付停車場或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的停車場不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車場租金、管理規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽