二零二五年度門(mén)面租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門(mén)面租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容乙方將其位于______的門(mén)面租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給甲方，具體包括但不限于店面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。甲方應(yīng)按照乙方要求，合理使用該門(mén)面，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)要求甲方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)，門(mén)面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方保證所轉(zhuǎn)讓的租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)有效，無(wú)任何法律糾紛。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)及資料交付給甲方。甲方應(yīng)在收到相關(guān)手續(xù)及資料后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃手續(xù)的辦理。2.交貨地點(diǎn)乙方將相關(guān)手續(xù)及資料交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將門(mén)面租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)手續(xù)及資料進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明收件人信息、聯(lián)系方式、內(nèi)容物等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)相關(guān)手續(xù)及資料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同內(nèi)容的手續(xù)及資料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行合理使用，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反合同約定。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證門(mén)面的合法經(jīng)營(yíng)。維護(hù)門(mén)面的設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃用途。有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回門(mén)面。義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，無(wú)任何法律糾紛。在租賃期限內(nèi)，提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，乙方有權(quán)收回門(mén)面。如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。續(xù)租租金不得低于市場(chǎng)租金水平，具體金額由雙方另行約定。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.合同解除（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。4.合同附件本合同附件包括但不限于租賃及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、租金支付明細(xì)等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_